يعد مشروع “ذا يارد نورث ستريك” في زايد الجديدة تجسيداً لرؤية شركة بالمير للتطوير العقاري في تقديم أسلوب حياة عصري ومتكامل. يتميز الموقع الاستراتيجي للمشروع بكونه يقع أمام بوابة الشيخ زايد 5 في حوض 7، حيث يوفر إطلالات ساحرة وأجواء هادئة. يسعى المشروع إلى تلبية احتياجات سكانه عبر توفير مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق الحديثة، مما يضمن أسلوب حياة مريح وملائم.
تتوفر خيارات دفع مرنة تبدأ من 5% دفعة مقدمة مع إمكانية التقسيط على فترات طويلة، مما يجعل فرصة امتلاك منزل أحلامك أكثر سهولة. سواء كنت تبحث عن الهدوء أو الفخامة أو الراحة، يوفر لك “ذا يارد نورث ستريك” كل ما تحتاجه وأكثر، ليكون الخيار الأمثل للعيش في قلب زايد الجديدة. استمتع بتجربة السكن الفاخر وعيش الجودة التي تستحقها.
موقع كمبوند ذا يارد نورث ستريك نيو زايد
يتمتع مشروع “ذا يارد نورث سترايك نيو زايد” بموقع استراتيجي على تلة مرتفعة في زايد الجديدة، مما يمنحه إطلالات بانورامية رائعة باتجاه الشمال. كما يتفرد بواجهة على شارعين جانبيين وشارع رئيسي، مما يحقق توازناً مثالياً بين الخصوصية وسهولة الوصول.
يتيح الموقع الفريد للمشروع الوصول السريع إلى العديد من الخدمات والمرافق العامة، مما يعزز من جودة الحياة ويقدم للسكان تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والفخامة. يقع المشروع تحديداً أمام بوابة الشيخ زايد 5 في حوض 7، وعلى بُعد دقائق قليلة من طريق دهشور والطريق الدائري الأوسط، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
الطرق والمعالم القريبة من المشروع:
- 5.5 كيلو متر (4 دقائق) من طريق دهشور.
- 5.5 كيلو متر من الطريق الدائري الأوسط.
- 8 دقائق من جامعة القاهرة الدولية.
- 11 دقيقة من مول العرب.
- 15 دقيقة من مطار سفنكس الدولي.
بفضل هذا الموقع الاستراتيجي، يوفر “ذا يارد نورث سترايك” سهولة الوصول إلى أبرز المعالم والمرافق، مما يجعله الخيار المثالي للحياة العصرية في قلب زايد الجديدة.
كمبوند ذا يارد نورث ستريك نيو زايد
تصميم ذا يارد نورث ستريك نيو زايد
مساحة مشروع ذا يارد نورث ستريك نيو زايد
يمتد مشروع “ذا يارد نورث سترايك نيو زايد” على مساحة 20 فدانًا، وقد تم تصميم المخطط الرئيسي للمشروع بواسطة مكتب محرم باخوم ليقدم تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الفخامة والطبيعة. يعتمد تصميم المشروع على الاستفادة من الاتجاه الشمالي، مما يوفر إضاءة طبيعية وافرة، إضافة إلى بيئة صحية مع درجات حرارة أكثر اعتدالاً في الصيف ودفء في الشتاء.
يجمع المشروع بين العناصر الطبيعية والتصميمات المعمارية الحديثة لخلق بيئة سكنية راقية وهادئة. ويعد “ذا يارد نورث سترايك نيو زايد” وجهة سكنية فريدة في زايد الجديدة، حيث يمزج بين الفخامة العصرية والجمال الطبيعي، مع مرافق متكاملة، ليكون الخيار المثالي للراغبين في حياة مزدهرة وهادئة.
مساحة وحدات كمبوند ذا يارد نورث ستريك نيو زايد
مساحة وحدات كمبوند ذا يارد نورث ستريك نيو زايد تتنوع لتلبية احتياجات مختلف العملاء وتوفير خيارات متعددة للسكن. إليك تفاصيل المساحات المتاحة:
1. التوين هاوس (Twin House):
- المساحة: تبدأ من 238 متر مربع بالإضافة إلى 118 متر مربع حديقة.
- التصميم: يتكون من طابق أرضي و2 طابق علوي.
2. الفيلات المستقلة (Stand Alone Villas):
- المساحة: تبدأ من 304 متر مربع بالإضافة إلى 178 متر مربع حديقة.
هذه المساحات توفر بيئة سكنية واسعة ومريحة، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة والفخامة في زايد الجديدة.
خدمات ذا يارد نورث ستريك نيو زايد
يتميز مشروع “ذا يارد ستريك” في زايد الجديدة بتوفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى تقديم تجربة حياة استثنائية للسكان.
- المركز التجاري (Commercial Mall): مركز تجاري متكامل يضم مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي، مما يجعله وجهة مثالية للتسوق والترفيه لجميع أفراد الأسرة.
- المسبح الأولمبي (Olympic Swimming Pool): مسبح بحجم أولمبي مصمم وفق أعلى المعايير العالمية، يوفر للسكان فرصة للاستمتاع بالسباحة والرياضات المائية في بيئة فاخرة.
- النادي الرياضي (Club House): نادي اجتماعي متكامل يضم مرافق رياضية وترفيهية بالإضافة إلى مساحات للاسترخاء، مما يجعله مكاناً مثالياً للتجمعات العائلية والاجتماعية.
- منطقة الكروس فيت (Cross Fit Area): منطقة مجهزة بالكامل لممارسة رياضة الكروس فيت، تحتوي على أحدث المعدات لتلبية جميع مستويات التمرين.
- الملعب المتعدد الاستخدامات (Mixed-use Playground): ملعب متعدد الأغراض يمكن استخدامه لممارسة مختلف الرياضات مثل كرة القدم وكرة السلة، مما يعزز النشاط البدني للأطفال والكبار.
- منطقة الجلوس (Seating Area): مناطق جلوس مريحة محاطة بالمناظر الطبيعية، توفر للسكان مكاناً هادئاً للاسترخاء والاستمتاع بالبيئة المحيطة.
- المساحات الخضراء (Landscape): مناطق طبيعية منسقة بشكل جميل تضيف لمسة من الجمال والهدوء، مما يمنح السكان بيئة مريحة للاسترخاء.
- المسطحات المائية والشلالات (Water Features & Fountains): شلالات ونوافير تضيف عنصراً جمالياً ورفاهياً، بالإضافة إلى تأثيرها المهدئ الذي يعزز من جمال البيئة المحيطة بالمشروع.
- منطقة الأطفال (Kids Area): مساحة آمنة ومجهزة بألعاب متنوعة تناسب الأطفال، مما يوفر لهم مكاناً ممتعاً وآمناً للعب والتفاعل مع أقرانهم.
- ممرات المشي (Walking Area): ممرات واسعة مصممة للاستمتاع بالطبيعة المحيطة وتشجيع نمط حياة صحي ونشط.
تجمع هذه الخدمات بين الراحة والترفيه في مشروع “ذا يارد نورث سترايك” نيو زايد، لتمنح السكان تجربة سكنية متكاملة ومريحة في بيئة آمنة وحديثة، تجمع بين الرفاهية والاستجمام.
مزايا مشروع كمبوند ذا يارد نورث ستريك نيو زايد
مشروع ذا يارد نورث ستريك نيو زايد يتميز بالعديد من المزايا التي تجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في العيش في بيئة سكنية فاخرة ومتكاملة. فيما يلي أبرز المزايا:
1. موقع استراتيجي:
- يقع في زايد الجديدة على تلة مرتفعة، مما يوفر إطلالات مميزة على المنطقة.
- يتمتع بواجهة على شارعين جانبيين وشارع رئيسي مما يضمن سهولة الوصول.
- قريب من بوابة الشيخ زايد 5، ويبعد 5.5 كم عن طريق دهشور والدائري الأوسط.
- قريب من جامعة القاهرة الدولية ومول العرب ومطار سفنكس الدولي.
2. تصميم معماري متميز:
- تم تصميم المشروع بواسطة مكتب محرم باخوم مع التركيز على دمج العناصر الطبيعية والتصميم المعماري الحديث.
- يضمن التصميم استغلال الاتجاه الشمالي للوحدات للحصول على إضاءة طبيعية ودرجة حرارة معتدلة.
- توزيع المساحات المفتوحة لتعزيز التهوية ودخول الضوء الطبيعي، مع استخدام مواد عاكسة للحرارة وتقنيات لتوفير الطاقة.
3. الخدمات والمرافق:
- مركز تجاري متكامل (Commercial Mall) يضم متاجر، مطاعم، ومقاهي.
- مسبح أولمبي وفقًا لأعلى المعايير العالمية.
- نادي اجتماعي (Club House) يضم مرافق رياضية وترفيهية.
- منطقة كروس فيت (Cross Fit Area) مجهزة بأحدث المعدات.
- ملعب متعدد الاستخدامات (Mixed-use Playground) لجميع أنواع الرياضات.
- مناطق جلوس محاطة بالطبيعة للاسترخاء.
- ممرات مشي واسعة لتشجيع أسلوب الحياة النشط.
- منطقة للأطفال مع ألعاب متنوعة.
- مناطق خضراء ومسطحات مائية تضيف جمالًا وهدوءًا للبيئة المحيطة.
4. أنواع الوحدات:
- توين هاوس (Twin House) بمساحات تبدأ من 238 متر مربع + 118 متر حديقة.
- فيلات مستقلة (Stand Alone) بمساحات تبدأ من 304 متر مربع + 178 متر حديقة.
5. أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة:
- أسعار التوين هاوس تبدأ من 12,800,000 جنيه مصري.
- أسعار الفيلات المستقلة تبدأ من 17,000,000 جنيه مصري.
- أنظمة سداد مرنة تتراوح بين 5% دفعة مقدمة مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات.
- الوحدات يتم تسليمها بـ نصف تشطيب مما يتيح للعملاء تصميم الوحدات حسب رغباتهم.
- رسوم صيانة 8% للحفاظ على جودة الخدمات.
6. مرافق إضافية:
- تسليم الوحدات خلال 4 سنوات، مما يوفر للعملاء فترة معقولة للحصول على وحداتهم.
- التركيز على استدامة الطاقة وتقليل التكاليف التشغيلية من خلال استخدام مواد عازلة وأسقف معزولة.
- مشروع بيئي يوفر حياة صحية مريحة مع التركيز على الراحة والاستدامة.
7. بيئة سكنية متكاملة:
- تجمع المرافق بين الراحة والرفاهية، مما يجعل المشروع مكانًا مثاليًا للعيش العائلي أو الأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة عصري وهادئ.
تعد هذه المزايا مجتمعة سببًا في جعل مشروع ذا يارد نورث ستريك نيو زايد وجهة مثالية للمستثمرين والمقيمين الذين يبحثون عن حياة مريحة وعصرية.
أسعار وأنظمة سداد كمبوند ذا يارد نورث ستريك نيو زايد
يوفر مشروع “ذا يارد ستريك” في زايد الجديدة مجموعة مثالية من الوحدات السكنية المتنوعة التي تشمل (فيلات مستقلة وتوين هاوس) بمساحات وأسعار تنافسية تناسب جميع الاحتياجات والتطلعات.
- وحدات التوين هاوس تبدأ مساحتها من 238 متر مربع بالإضافة إلى 118 متر مربع حديقة، وتتكون من طابق أرضي وطابقين علويين.
- الفيلات المستقلة تبدأ مساحتها من 304 متر مربع بالإضافة إلى 178 متر مربع حديقة.
أسعار الوحدات في ذا يارد نورث ستريك زايد الجديدة:
- أسعار التوين هاوس تبدأ من 12,800,000 جنيه مصري.
- أسعار الفيلات المستقلة تبدأ من 17,000,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند “ذا يارد نورث ستريك”:
- 5% دفعة مقدمة مع إمكانية التقسيط على 7 سنوات.
- 10% دفعة مقدمة مع إمكانية التقسيط على 8 سنوات.
- 20% دفعة مقدمة مع إمكانية التقسيط على 9 سنوات.
- 25% دفعة مقدمة مع إمكانية التقسيط على 10 سنوات.
مميزات إضافية:
- نظام نصف تشطيب (Core & Shell): يتم تسليم الوحدات بنصف تشطيب، مما يمنح العملاء حرية تصميم المساحات حسب رغباتهم.
- رسوم صيانة 8%: لضمان الحفاظ على جودة الخدمات والمرافق بالمشروع.
- تسليم الوحدات خلال 4 سنوات: موعد تسليم مناسب يلبي تطلعات العملاء للحصول على وحداتهم في فترة زمنية معقولة.
تعد هذه الأنظمة مرنة وميسرة، مما يسهل على العملاء امتلاك وحدة سكنية في “ذا يارد نورث ستريك زايد الجديدة”.
مميزات الاستثمار في مشروع ذا يارد نورث ستريك نيو زايد
الاستثمار في مشروع ذا يارد نورث ستريك نيو زايد يوفر العديد من المزايا التي تجعل منه خيارًا مثاليًا للمستثمرين في سوق العقارات. من أبرز مميزات الاستثمار في هذا المشروع:
1. موقع استراتيجي ومتميز:
- زايد الجديدة تعد من المناطق الرائجة في سوق العقارات، وهي تشهد تطورًا كبيرًا في المشاريع السكنية والتجارية.
- الموقع القريب من بوابة الشيخ زايد 5 ومطار سفنكس الدولي وجامعة القاهرة الدولية يجعل المشروع قريبًا من المرافق الحيوية والخدمية، مما يزيد من قيمته الاستثمارية.
- قربه من طريق دهشور والدائري الأوسط يضمن سهولة الوصول إلى أهم مناطق القاهرة الكبرى.
2. تصميم معماري فريد وجودة البناء:
- تم تصميم المشروع بواسطة مكتب محرم باخوم، وهو من أبرز المكاتب المعمارية في مصر.
- التركيز على دمج التصميمات الحديثة مع العناصر الطبيعية، مما يعزز من جمالية البيئة السكنية ويوفر راحة استثنائية للسكان.
- التصميم يوفر إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة، مما يعزز من راحة العيش ويساهم في تحسين كفاءة استهلاك الطاقة.
3. عوائد استثمارية مرتفعة:
- تزايد الطلب على المشروعات السكنية في زايد الجديدة يجعل الاستثمار في المشروع فرصة لزيادة العوائد على المدى الطويل.
- الأسعار التنافسية للوحدات تبدأ من 12,800,000 جنيه مصري للفيلات التوين هاوس و17,000,000 جنيه مصري للفيلات المستقلة، مما يتيح للمستثمرين فرصة لتحقيق أرباح مجزية في المستقبل.
- أنظمة السداد المرنة التي تبدأ من 5% دفعة مقدمة مع تقسيط طويل الأجل تجعل الاستثمار في المشروع أكثر جاذبية.
4. مرافق وخدمات متكاملة:
- مرافق حديثة مثل المركز التجاري، المسبح الأولمبي، النادي الاجتماعي، ومنطقة كروس فيت، مما يعزز جاذبية المشروع للسكان ويزيد من قيمته السوقية.
- المساحات الخضراء، المسطحات المائية، والمرافق الترفيهية تساهم في تحسين جودة الحياة للسكان، مما يعزز من الطلب على الوحدات السكنية في المشروع.
5. زيادة القيمة العقارية على المدى الطويل:
- تقع المنطقة في زايد الجديدة التي تعد واحدة من أبرز المناطق السكنية التي تشهد توسعًا سريعًا في المشاريع السكنية والتجارية.
- وجود مشروعات تنموية في المنطقة مثل المرافق والخدمات المتكاملة، يجعل القيمة العقارية للمشروع في تزايد مستمر.
- الموقع يتمتع بعوامل جذب مثل الموقع الجغرافي، والاستدامة البيئية التي ترفع من مكانة المشروع في سوق العقارات.
6. دعم للاستدامة والطاقة:
- التصميمات البيئية التي تعتمد على توفير الطاقة باستخدام مواد عازلة وتكنولوجيا توفير الطاقة، مما يعزز من الاستدامة ويجعل المشروع جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن مشروعات ذات استدامة بيئية.
- تأثير هذه الاستدامة يمكن أن يؤدي إلى تقليل التكاليف التشغيلية وزيادة جاذبية المشروع للمستأجرين في المستقبل.
7. تسليم الوحدات في فترة معقولة:
- تسليم الوحدات في 4 سنوات فقط يعد من المزايا الهامة للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عوائد في فترة زمنية قصيرة نسبيًا.
8. تنوع الوحدات السكنية:
- يقدم المشروع وحدات متنوعة من توين هاوس وفيلات مستقلة، مما يمنح المستثمرين خيارات متنوعة حسب احتياجاتهم وميزانياتهم.
- النصف تشطيب للوحدات يتيح للمستثمرين حرية تعديل التصميمات الداخلية حسب الرغبة، مما يزيد من قيمة الوحدات ويجعلها أكثر جذبًا للشراء أو الإيجار.
9. نمو السوق العقاري في زايد الجديدة:
- زايد الجديدة تشهد تطورًا كبيرًا على مستوى البنية التحتية والمشاريع التجارية والسكنية، مما يعزز فرص زيادة القيمة العقارية للمشروع في المستقبل.
- المشروع يتماشى مع توجهات السوق نحو السكن العصري والمرافق المتكاملة التي تواكب احتياجات السكان والمستثمرين في المستقبل.
بناءً على هذه المزايا، يعد ذا يارد نورث ستريك نيو زايد فرصة استثمارية قوية تضمن عوائد جيدة للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق أرباح طويلة الأجل في سوق العقارات المصري.
