يُعد كمبوند فراندا سموحة من المشروعات السكنية المميزة التي تقدمها شركة سوليك جروب في قلب مدينة الإسكندرية. المشروع يمثل فرصة حقيقية للباحثين عن سكن راقٍ يجمع بين الموقع الحيوي، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة في بيئة هادئة توفر الخصوصية والراحة لجميع أفراد الأسرة. تم تصميم كمبوند فراندا سموحة ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يضم وحدات سكنية فاخرة، مساحات خضراء واسعة، ومرافق تلبي احتياجات الحياة اليومية في مكان واحد.
موقع Veranda Smouha Compound
يقع Veranda Smouha Compound في موقع استراتيجي داخل حي سموحة بمدينة الإسكندرية، وهو أحد أكثر الأحياء طلبًا للسكن والاستثمار العقاري.
العنوان التفصيلي للمشروع هو: شارع 38 (النقل والهندسة سابقًا)، ناصية محور المحمودية – سموحة.
مميزات الموقع:
- قريب من محور المحمودية الذي يسهل الوصول إلى مختلف مناطق الإسكندرية بسرعة.
- موقع مركزي يجعل المشروع قريبًا من الجامعات والمدارس والمستشفيات والمراكز التجارية.
- يسهل الوصول إلى نادي سموحة الرياضي وحدائق النزهة والكورنيش في دقائق قليلة.
- موقع المشروع مرتفع عن مستوى الشارع بحوالي 15 متر مما يمنح الخصوصية والهدوء ويقلل الضوضاء.
الأماكن القريبة من كمبوند فيراندا سموحة
يمتاز موقع كمبوند فيراندا سموحة بقربه من أهم المرافق الحيوية والخدمات التي يحتاجها السكان في حياتهم اليومية، مما يجعله من أكثر المواقع تميزًا في الإسكندرية.
| نوع المكان | اسم الجهة أو المنطقة | المسافة التقريبية |
|---|---|---|
| نادي | نادي سموحة الرياضي | 5 دقائق |
| مستشفى | مستشفى السلام الدولي | 10 دقائق |
| جامعة | جامعة فاروس بالإسكندرية | 10 دقائق |
| مول تجاري | جرين بلازا مول | 7 دقائق |
| طريق رئيسي | محور المحمودية | على بُعد خطوات |
| مطار | مطار النزهة الجديد | 10 دقائق |
| شاطئ | كورنيش الإسكندرية | 15 دقيقة تقريبًا |
القرب من هذه المناطق يضيف للمشروع قيمة كبيرة سواء للسكن أو للاستثمار العقاري، حيث يتيح سهولة التنقل والوصول لجميع الخدمات.
تصميم كمبوند فيراندا سموحة
تم تصميم كمبوند فيراندا سموحة وفق معايير الهندسة الحديثة التي توازن بين الجمال المعماري والوظائف العملية للمباني.
تفاصيل التصميم:
- تصميم هندسي بإشراف الدكتور مدحت درة أحد أبرز المعماريين في مصر.
- مباني المشروع ترتفع 15 مترًا عن الشارع لتحقيق عزل طبيعي للضوضاء.
- استخدام مواد عازلة للصوت والحرارة في التشطيبات لضمان الراحة داخل الوحدات.
- نسبة البناء لا تتجاوز 40% من إجمالي مساحة الأرض، مما يتيح مساحات خضراء وممرات مفتوحة واسعة.
- الاعتماد على أحدث أنظمة العزل المائي المستخدمة في الأساسات لضمان جودة واستدامة المنشآت.
- واجهات خارجية أنيقة وتوزيع داخلي عملي يراعي الخصوصية في كل وحدة.
مساحة كمبوند فيراندا سموحة
تمتد مساحة كمبوند فيراندا سموحة على حوالي 38,000 متر مربع، وهو ما يجعله من المشاريع المتوسطة الحجم داخل مدينة الإسكندرية.
تبلغ مساحة المباني حوالي 18,000 متر مربع فقط، أي ما يقرب من 40% من إجمالي مساحة المشروع، بينما تم تخصيص النسبة المتبقية (60%) للمساحات الخضراء والمرافق والخدمات.
هذه النسبة تضمن بيئة هادئة ومنظمة بعيدًا عن الكثافة السكانية العالية.
ومن بين المشروعات السكنية البارزة في منطقة سموحة، يبرز كمبوند ذا وان سموحة كأحد الخيارات الحديثة التي تجمع بين الموقع المركزي والتخطيط المعماري العصري، مع توفير وحدات سكنية بمساحات متنوعة وأنظمة سداد مرنة تناسب الراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار داخل واحدة من أقوى مناطق الإسكندرية.
مساحة الوحدات في كمبوند فيراندا سموحة
تتنوع مساحات الوحدات داخل المشروع لتناسب احتياجات مختلف العملاء سواء للعائلات الكبيرة أو الصغيرة.
| نوع الوحدة | المساحة التقريبية |
|---|---|
| شقة غرفتين | من 130 متر مربع |
| شقة ثلاث غرف | من 180 إلى 225 متر مربع |
| وحدات فاخرة | حتى 265 متر مربع |
| الحد الأدنى للمساحات وفق الموقع الرسمي | 140 متر مربع |
التنوع في المساحات يمنح العميل حرية الاختيار بين وحدات سكنية تناسب نمط حياته وعدد أفراد أسرته.
خدمات كمبوند فيراندا سموحة
يضم كمبوند فيراندا سموحة مجموعة كبيرة من الخدمات المتكاملة التي تهدف إلى تلبية احتياجات السكان اليومية وتوفير بيئة آمنة ومريحة.
أبرز الخدمات:
- إدارة مبانٍ احترافية لضمان صيانة المرافق بشكل دائم.
- جراج سيارات مخصص للسكان والزوار.
- حمامات سباحة بمستويات مختلفة تناسب جميع الأعمار.
- نادي لياقة بدنية مجهز بأحدث الأجهزة.
- مسجد داخل الكمبوند.
- مناطق خضراء ونوافير لتوفير بيئة مريحة للنظر والاسترخاء.
- ممرات للمشي والدراجات.
- مصاعد حديثة في جميع المباني.
- خدمة أمن وحراسة 24 ساعة مع كاميرات مراقبة في جميع أرجاء المشروع.
مزايا كمبوند فيراندا سموحة
يمتاز المشروع بعدة خصائص تجعله من الخيارات المميزة للسكن أو الاستثمار داخل الإسكندرية.
| الميزة | الوصف |
|---|---|
| الموقع | في قلب سموحة بالقرب من الطرق الرئيسية والخدمات. |
| الهدوء والخصوصية | مباني مرتفعة عن الشارع بمواد عازلة للصوت. |
| المساحات الخضراء | أكثر من 60% من المشروع مساحات مفتوحة. |
| التصميم | إشراف معماري من د. مدحت درة مع تشطيبات حديثة. |
| الخدمات | متكاملة وتشمل كل ما يحتاجه الساكن داخل الكمبوند. |
| الأمان | نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة. |
| الاستثمار | موقع حيوي وعائد مرتفع مع تزايد الطلب في منطقة سموحة. |
أسعار الوحدات في كمبوند فيراندا سموحة
تختلف أسعار الوحدات في كمبوند فيراندا سموحة حسب المساحة والموقع داخل المشروع.
رغم أن الشركة المطورة لم تعلن الأسعار النهائية في الوقت الحالي، إلا أن المؤشرات السوقية تشير إلى أن الأسعار مناسبة مقارنة بالمشروعات المماثلة في سموحة نظرًا لمستوى التشطيب والموقع والخدمات المتاحة.
يتم التركيز على تقديم وحدات فاخرة بأسعار تنافسية تستهدف فئة العملاء الباحثين عن الجودة والراحة دون المبالغة في التكلفة.
وفي حال كنت تبحث عن مشروع يوفر قيمة سعرية مناسبة في سموحة الجديدة، يمكنك التعرف على أسعار العروبة سكاي لاين سموحة وأنظمة السداد المتاحة، حيث يقدم المشروع طرحًا مميزًا يناسب الباحثين عن التقسيط المرن داخل موقع استراتيجي.
أنظمة السداد في كمبوند فيراندا سموحة
توفر شركة سوليك جروب أنظمة سداد مرنة لتسهيل امتلاك وحدة داخل كمبوند فيراندا سموحة، مما يجعله مناسبًا لشريحة واسعة من العملاء.
نظام الدفع المعلن:
- دفعة أولى: 15% من قيمة الوحدة.
- فترة سداد: تصل إلى 5 سنوات بأقساط متساوية.
- عروض خاصة: إمكانية الحجز بمقدم 5% لفترة محدودة في بعض المراحل.
هذه التسهيلات تجعل المشروع مناسبًا للراغبين في الاستثمار العقاري أو السكن الفوري دون أعباء مالية كبيرة.
المطور العقاري لمشروع كمبوند فيراندا سموحة
المطور العقاري للمشروع هي شركة سوليك جروب للتطوير العقاري، وهي من الشركات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري بالإسكندرية.
تشتهر الشركة بتقديم مشروعات سكنية راقية بتصميمات عصرية وجودة تنفيذ عالية، وتركز على اختيار مواقع استراتيجية داخل المدينة.
مميزات المطور:
- سجل مشروعات ناجح داخل الإسكندرية، والتي من بينها سوليك جاردن في صواري.
- الالتزام بمواعيد التسليم وجودة التشطيب.
- استخدام مواد بناء متطورة وأنظمة إدارة حديثة.
- توفير صيانة وخدمات ما بعد البيع للمقيمين.
نبذة عن المشروعات السابقة للمطور
قدمت سوليك جروب عدة مشروعات مميزة في مدينة الإسكندرية خلال السنوات الماضية، ركزت جميعها على الجودة العالية واختيار المواقع الحيوية، ومن أبرزها:
- مشروع ذا فيو الإسكندرية.
- مشروع سوليك ريزيدنس في مناطق حيوية داخل المدينة.
- مشروعات تجارية وإدارية أخرى في شرق الإسكندرية.
تاريخ الشركة في تنفيذ مشروعات راقية يعزز الثقة لدى العملاء في مشروع كمبوند فيراندا سموحة.
كمبوند فيراندا سموحة
لماذا تختار كمبوند فيراندا سموحة
اختيار كمبوند فيراندا سموحة يعني الاستثمار في أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والموقع والخدمات والجودة.
أهم الأسباب لاختيار المشروع:
- موقع متميز في قلب سموحة وقرب جميع الخدمات الحيوية.
- تصميم معماري عصري بإشراف خبراء.
- بيئة هادئة بعيدة عن الضوضاء رغم قربها من مركز المدينة.
- خدمات متكاملة توفر كل احتياجات الحياة اليومية داخل الكمبوند.
- مساحات متنوعة تناسب جميع الأذواق والاحتياجات.
- أنظمة سداد مرنة تسهل التملك والاستثمار.
- مشروع من شركة موثوقة لها خبرة قوية في السوق العقاري السكندري.
معلومات إضافية
- موعد التسليم: نهاية عام 2024 حسب ما ورد من الشركة المطورة.
- نسبة الإنجاز: المشروع في مرحلة التنفيذ والتشطيب.
- أنظمة الأمن: بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
- الخدمات الإضافية: صيانة دائمة للمرافق، مسارات داخلية للمشي والدراجات، أماكن مخصصة للأطفال.
إن كمبوند فيراندا سموحة يعد من المشروعات السكنية التي تحقق التوازن بين الراحة المعيشية والاستثمار العقاري المضمون في قلب الإسكندرية.
الموقع الاستراتيجي، التصميم الحديث، المساحات المتنوعة، والخدمات المتكاملة تجعل المشروع خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن بيئة آمنة وراقية.
كما أن أنظمة السداد المرنة والموثوقية العالية لشركة سوليك جروب تضيف للمشروع قيمة استثمارية حقيقية.
إذا كنت تبحث عن منزل في موقع مميز أو استثمار عقاري مضمون، فإن كمبوند فيراندا سموحة هو الخيار الأنسب لذلك.
فإذا أردت أن تتعرف أكثر على التفاصيل والوحدات المتاحة يمكنك التواصل معنا من هنا.
