شقق للبيع في كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة اللونش الجديد فلل بمقدم 5 %

شقق للبيع في كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة اللونش الجديد فلل بمقدم 5 % هو عنوان الرقي والرفاهية، حيث يقدم تجربة سكنية مميزة لعشاق الهدوء والموقع الحيوي في آن واحد. طورته شركة كيو العقارية ليقع على محور الضبعة الرئيسي، مما يتيح سهولة الوصول والتواصل مع جميع المناطق المحيطة بمرونة وسرعة، ويوفر لسكانه تجربة حياة متكاملة تجمع بين العمل والترفيه ضمن بيئة آمنة ومريحة.

اختارت شركة كيو العقارية موقع كمبوند كيو هيلز بعناية فائقة ليضمن قربه من كافة المرافق الحيوية، بما في ذلك المولات التجارية، والمدارس، والمستشفيات، مما يسهل على السكان الوصول إلى الخدمات الضرورية بسهولة دون عناء التنقل لمسافات بعيدة. كما يتميز الكمبوند بقربه من شبكة الطرق الرئيسية التي تربط بين المدن والمناطق الحيوية، مما يعزز من قيمة المشروع كوجهة مثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن حياة متكاملة.

يمتد الكمبوند على مساحة 26 فداناً تم تصميمها بعناية لتضم مساحات خضراء شاسعة وخدمات متنوعة. تبدأ مساحة الوحدات السكنية من 80 متر مربع، وتتنوع بين الشقق، التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة، لتلبية احتياجات وتطلعات الجميع بتصاميم عصرية تلبي أقصى درجات الراحة والرفاهية.

كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة يتميز بموقع استثنائي يجعله في قلب الشيخ زايد الجديدة وعلى محور الضبعة الرئيسي، الذي يعتبر شرياناً رئيسياً يربط العديد من المناطق المجاورة، مما يجعل الوصول إلى الكمبوند أمراً سهلاً وسريعاً. تم اختيار هذا الموقع الحيوي بعناية فائقة من قبل الشركة المطورة لضمان توفير أقصى درجات الراحة لسكانه.

يقدم كيو هيلز نمط حياة عصري ومتكامل بفضل تصميمه المتطور الذي يضم مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات لتلبية جميع احتياجاتك واحتياجات عائلتك، بما يمنحك أسلوب حياة مريح وعصري.

أهم المعالم القريبة من كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة

يقع الكمبوند بالقرب من العديد من المراكز الحيوية والمؤسسات الكبرى، مما يعزز من قيمة المشروع ويسهل الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق مثل:

• محور الضبعة: يقع الكمبوند مباشرة على هذا المحور الحيوي.
• مطار سفنكس: على بعد دقائق من الكمبوند.
• النادي الأهلي: قريب جداً من الموقع.
• مول العرب: على بعد 15 دقيقة فقط.
• مطار القاهرة: يمكن الوصول إليه خلال 40 دقيقة.
• طريق الإسكندرية الصحراوي: قريب من الكمبوند.
• محور 26 يوليو: يوفر سهولة الوصول إلى المشروع.
• هايبر وان: مركز تجاري رئيسي بجوار الكمبوند.
• جامعة مصر: من أقرب الجامعات للمشروع.
• مسجد الحصري: على بعد دقائق معدودة.
• المحور المركزي ووصلة دهشور: توفران وصولاً سريعاً للكمبوند.
• أركان بلازا وكمبوند سولانا: بالقرب من الكمبوند.
• مستشفى دار الفؤاد: من أفضل المستشفيات القريبة.
• ميدان جهينة والرماية: من الميادين الحيوية المجاورة.

يمنحك كمبوند كيو هيلز تجربة سكنية مثالية، حيث يوفر لك سهولة التنقل والوصول إلى كافة المناطق والخدمات من خلال موقعه المركزي والمميز في الشيخ زايد الجديدة.

كمبوند كيو هيلز نيو زايد يمتد على مساحة واسعة تبلغ 26 فداناً، مما يمنح المشروع تكاملاً متقناً في التصميم والتنظيم لتلبية جميع احتياجات السكان، مع توفير أعلى مستويات الراحة والخصوصية.

يستفيد المشروع من هذه المساحة الشاسعة بخلق بيئة خضراء تتخللها المسطحات المائية والمرافق الترفيهية، إلى جانب العديد من الخدمات الأساسية مثل المراكز التجارية، المرافق الصحية، والنوادي الرياضية. يقدّم كمبوند كيو هيلز تجربة سكنية فاخرة تجمع بين الهدوء والطبيعة، مما يجعله مجتمعاً مثالياً يمزج بين جمال الطبيعة ومتطلبات الحياة العصرية في مكان واحد.

كمبوند كيو هيلز نيو زايد يجسد رؤية تجمع بين الجمال الوظيفي والرفاهية المتكاملة، ويمتد على مساحة 26 فدان، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، لتوفير بيئة صحية ومريحة للسكان. وقد صُممت المباني لتشغل مساحة صغيرة من المشروع، حيث تتكون من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة، مما يضمن تنوعًا مميزًا في الوحدات السكنية.

ويعتمد المشروع على أحدث التقنيات الذكية، مثل الذكاء الاصطناعي في نظم الإضاءة والأمان، حيث تعمل البوابات بأنظمة التعرف على الوجه لضمان أمان وخصوصية السكان. هذا الاستخدام للتكنولوجيا لا يضيف فقط قيمة للوحدات، بل يزيد من الإقبال على السكن في هذا المشروع العصري.

التصميم الداخلي في كمبوند كيو هيلز نيو زايد

تم تصميم المساحات الداخلية بشكل يضمن الخصوصية في كل غرفة، مع استغلال أمثل للمساحات لخلق وحدات عملية ومريحة. كما تم توزيع الأشجار بعناية في الشوارع، وتصميم البحيرات الصناعية واللاجونات في مواقع استراتيجية، ليحظى غالبية السكان بإطلالة خلابة.

ويعتمد تصميم الكمبوند على الطراز الأوروبي المتناغم مع الطابع العربي، مما يحقق توازناً رائعاً بين الأناقة والراحة. وقد شارك في التصميم فريق من أمهر المهندسين والمصممين، حيث تم تنفيذ وحدات بفتحات خاصة لدخول الضوء الطبيعي، مما يعزز الإحساس بالاندماج مع الطبيعة ويزيد من متعة الحياة العائلية.

كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة

تتيح لك وحدات كمبوند Q Hills Zayed خيارات متعددة بمساحات تبدأ من 80 متر مربع، مما يسمح لك باختيار وحدتك المثالية بكل حرية ومرونة. يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك التاون هاوس، التوين فيلا، الشقق السكنية، والفيلات المستقلة (ستاند ألون)، مصممة بمساحات مختلفة لتناسب مختلف الأذواق واحتياجات العائلات.

تفاصيل المساحات المتاحة في Q Hills Zayed:

• الشقق السكنية: تبدأ مساحاتها من 80 متر مربع وتصل إلى 150 متر مربع.
• التاون هاوس: تبدأ مساحتها من 195 متر مربع وتصل إلى 205 متر مربع.
• التوين فيلا: تتراوح مساحاتها بين 245 و250 متر مربع.
• الفيلات المستقلة (ستاند ألون): تبدأ مساحتها من 500 متر مربع.

هذا التنوع يمنحك حرية اختيار المساحة التي تناسب أسلوب حياتك واحتياجاتك السكنية، مما يضمن تجربة سكنية مرنة ومريحة تجمع بين الفخامة والراحة لك ولعائلتك.

يعد كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة وجهة متكاملة توفر للسكان كل ما يحتاجونه من خدمات أساسية وترفيهية، مما يضمن تجربة معيشية مريحة وعصرية في بيئة مصممة بعناية.

الخدمات الأساسية في كيو هيلز

• الأمن والحراسة: يوفر الكمبوند نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، مع كاميرات مراقبة وأفراد أمن منتشرين في كافة المناطق، مما يضمن أمان السكان.
• المساحات الخضراء: يتميز الكمبوند بوجود حدائق ومسطحات خضراء واسعة، مما يخلق أجواء هادئة وطبيعية للاسترخاء.
• حمامات السباحة: يضم المشروع مجموعة من حمامات السباحة المناسبة للكبار والصغار، مما يتيح للعائلات الاستمتاع بوقتهم.
• مرافق رياضية: يوفر الكمبوند ملاعب متنوعة لكرة القدم وكرة السلة، مما يعزز من أسلوب حياة صحي ونشط.
• مركز طبي: يحتوي المشروع على منطقة طبية وصيدليات تعمل على مدار الساعة لخدمة السكان وضمان راحتهم الصحية.

الخدمات الترفيهية في Q Hills

• نادي اجتماعي: يوفر النادي الاجتماعي للسكان مكانًا للاجتماعات والفعاليات الاجتماعية.
• منطقة ألعاب الأطفال: تم تخصيص منطقة آمنة للأطفال ليتمكنوا من اللعب بحرية وتحت إشراف الأهل.
• مسارات للمشي والجري: تتوزع مسارات للمشي والجري وسط المساحات الخضراء، مما يتيح للسكان فرصة ممارسة الرياضة في بيئة طبيعية.
• سينما خاصة: يحتوي الكمبوند على سينما خاصة تمكن السكان من الاستمتاع بمشاهدة الأفلام دون الحاجة إلى مغادرة المجمع.
• مناطق للشواء والتجمعات: تتوفر أماكن مخصصة للشواء والتجمعات العائلية، مما يعزز من أجواء الراحة والمتعة.
• مناطق تجارية: يحتوي كيو هيلز على مجموعة من المتاجر والمقاهي، مما يتيح للسكان الحصول على احتياجاتهم اليومية بسهولة.

بفضل هذه الخدمات المتنوعة والمرافق المتكاملة، يحقق كمبوند كيو هيلز تجربة سكنية فريدة تجمع بين الرفاهية والراحة والعيش العصري، مما يجعله مجتمعاً مثالياً يلبي كافة احتياجات السكان وأسلوب حياتهم.

مزايا مشروع كيو هيلز زايد الجديدة:

1. الموقع الاستراتيجي:
   • يقع كمبوند Q Hills New Zayed في منطقة زايد الجديدة، وهي واحدة من أكثر المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة، مما يوفر سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمرافق الرئيسية مثل طريق مصر – الإسكندرية الصحراوي وطريق 26 يوليو، بالإضافة إلى قربه من العاصمة الإدارية الجديدة.
2. التصميم العصري والمبتكر:
   • المشروع يتميز بتصميم معماري فريد يجمع بين الطراز الأوروبي والطابع العربي، مما يعزز جمالية المشروع ويوفر بيئة سكنية راقية.
   • يعتمد التصميم الداخلي على الذكاء الاصطناعي وأنظمة متطورة مثل بصمة الوجه في البوابات، مما يساهم في توفير أمان وراحة للسكان.
3. المساحات الخضراء والمسطحات المائية:
   • تم تخصيص مساحات واسعة للمناطق الخضراء والحدائق الطبيعية، مما يوفر بيئة صحية ومريحة، ويجعل الحياة في المشروع متوازنة بين الطبيعة والحياة العصرية.
4. تنوع الوحدات السكنية:
   • يتيح المشروع اختيار بين عدة أنواع من الوحدات السكنية مثل شقق، تاون هاوس، توين فيلا، وفلل مستقلة، مما يلبي احتياجات مختلف العملاء من حيث الحجم والمستوى السكني.
5. الخدمات والمرافق الشاملة:
   • يتضمن المشروع مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن راحة السكان مثل الأمن والحراسة على مدار الساعة، الحمامات السباحة، المرافق الرياضية، المركز الطبي، النادي الاجتماعي، سينما خاصة، مسارات للمشي والجري، منطقة ألعاب للأطفال، والمناطق التجارية.
6. أنظمة التقسيط المرنة:
   • تقدم أنظمة دفع مرنة للمشترين مثل دفع مقدم بسيط مع تقسيط على مدة تصل إلى 9 سنوات، مما يجعل المشروع خيارًا ميسورًا للعديد من الفئات.
7. التسليم في وقت محدد:
   • المشروع يلتزم بتسليم الوحدات في غضون 3 سنوات من تاريخ توقيع العقد، مما يوفر طمأنينة للمستثمرين والمشترين.
8. أسعار تنافسية:
   • تبدأ الأسعار من حوالي 62,000 جنيه للمتر، مما يوفر فرص استثمارية جيدة في منطقة متميزة.

كل هذه المزايا تجعل Q Hills New Zayed خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمقيمين الذين يبحثون عن حياة متكاملة ومريحة في بيئة ذات مستوى عالٍ من الأمان والخدمات.

تعد أسعار كمبوند Q Hills New Zayed من أبرز العوامل التي تجعل المشروع جاذبًا للعملاء والمستثمرين، حيث تبدأ الأسعار من حوالي 62,000 جنيه للمتر، مما يجعله خيارًا استثماريًا مناسبًا في منطقة سكنية متميزة. كما تتيح هذه الأسعار التنافسية للأفراد والعائلات فرصة الاستمتاع بجودة حياة عالية بتكلفة مناسبة، إذ يمكنهم اختيار الوحدات التي تناسب احتياجاتهم وميزانياتهم بفضل المساحات المتنوعة المتاحة.

أنظمة التقسيط في كيو هيلز

يوفر كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة خيارات دفع مرنة تناسب مختلف العملاء وتسهّل عملية التملك، وتشمل أنظمة التقسيط ما يلي:

1. النظام الأول: دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة، مع تقسيط الباقي على أقساط متساوية لمدة 9 سنوات بدون فوائد.
2. النظام الثاني: دفع مقدم 5%، ثم 5% أخرى بعد 3 أشهر، مع تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.

رسوم الصيانة وتسليم الوحدات

• رسوم الصيانة: يتم فرض رسوم صيانة تبلغ 10% من قيمة الوحدة.
• التسليم: تُسلم الوحدات للعملاء خلال 3 سنوات من توقيع العقد.

يتيح الكمبوند بهذه الأنظمة المرنة وتنوع الخيارات للعملاء فرصة امتلاك وحدات سكنية فاخرة ضمن مجتمع متكامل، دون الحاجة إلى تحمل أعباء مالية كبيرة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستثمار وللباحثين عن الاستقرار والسكن المريح في مدينة الشيخ زايد الجديدة.

مميزات الاستثمار في كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة:

1. موقع استراتيجي متميز:
   • يقع Q Hills New Zayed في منطقة زايد الجديدة التي تشهد تطورًا ملحوظًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق جذبًا للاستثمار العقاري. الموقع القريب من العاصمة الإدارية الجديدة وطريق مصر – الإسكندرية الصحراوي يوفر سهولة في الوصول إلى أهم المناطق التجارية والإدارية، ما يزيد من قيمة المشروع العقارية على المدى الطويل.
2. ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية:
   • مع النمو السريع في المنطقة، تتزايد فرص الإقبال على الوحدات السكنية في كمبوندات مثل Q Hills New Zayed من قبل العائلات والشباب العامل، مما يضمن وجود طلب مستمر على الوحدات السكنية ويزيد من فرص الربح للمستثمرين سواء من خلال الإيجار أو إعادة البيع.
3. أنظمة تقسيط مرنة:
   • أنظمة الدفع المرنة التي تقدمها إدارة المشروع، مثل التقسيط على مدة تصل إلى 9 سنوات، تجعل الاستثمار في الكمبوند متاحًا لمجموعة واسعة من المستثمرين، وتساعد في تخفيف العبء المالي على المشتري وتضمن راحة في عملية الدفع.
4. أسعار تنافسية:
   • أسعار المتر تبدأ من 62,000 جنيه، وهو ما يعتبر تنافسيًا مقارنة بالمشاريع الأخرى في نفس المنطقة، مما يجعل الاستثمار في الكمبوند فرصة مربحة على المدى الطويل نظرًا للأسعار المعقولة مقارنة بالعوائد المحتملة.
5. تسليم المشروع في وقت محدد:
   • الالتزام بتسليم الوحدات في مدة لا تتجاوز 3 سنوات يضمن للمستثمرين حصولهم على وحداتهم في الوقت المحدد، مما يزيد من الثقة في المشروع ويقلل من المخاطر المحتملة.
6. تصميم مبتكر وتقنيات متقدمة:
   • الاعتماد على التكنولوجيا المتطورة في المشروع مثل الذكاء الاصطناعي في أنظمة الإضاءة والأمن، يُضيف قيمة إضافية للوحدات السكنية ويجعلها أكثر جاذبية للمشترين والمستأجرين.
7. خدمات ومرافق متكاملة:
   • يحتوي الكمبوند على خدمات شاملة تشمل الأمن على مدار الساعة، حمامات سباحة، ملاعب رياضية، مناطق ترفيهية للأطفال، مسارات للمشي، ونادي اجتماعي، مما يجعل حياة السكان مريحة وممتعة. هذا النوع من الخدمات يزيد من جاذبية المشروع ويعزز من قيمته السوقية.
8. ارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل:
   • بالنظر إلى تطور المنطقة المحيطة والمشاريع الكبرى مثل العاصمة الإدارية الجديدة، فإن قيمة العقار في الكمبوند ستستمر في الارتفاع، مما يضمن للمستثمرين فرصة لتحقيق أرباح كبيرة في المستقبل.
9. التنوع في الوحدات السكنية:
   • توفر خيارات متنوعة من الوحدات السكنية مثل الشقق، التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل المستقلة يجعلها جاذبة لمجموعة واسعة من العملاء من جميع الفئات، مما يزيد من فرص الاستئجار أو البيع بسهولة.
10. مرافق تجارية وأسطول خدمات محلي:
    • وجود منطقة تجارية تضم متاجر ومقاهي داخل الكمبوند يتيح للسكان تلبية احتياجاتهم اليومية بكل سهولة ويزيد من فرص الحصول على عوائد من التأجير التجاري.

كل هذه العوامل تجعل من Q Hills New Zayed فرصة استثمارية واعدة في سوق العقارات المصري، مما يجذب المستثمرين الذين يسعون للاستفادة من التوسع العمراني والنمو في المنطقة.

تأسست شركة Q Developments للتطوير العقاري في عام 2016، وحققت منذ بدايتها حضورًا قويًا في السوق المصري بفضل التزامها بمبادئ الجودة العالية والابتكار. اعتمدت الشركة على التعاون مع مجموعة من المهندسين والمصممين المحترفين لضمان تقديم مشروعات على أعلى مستوى من الجودة، مما ساعدها على كسب ثقة العملاء والمستثمرين بسرعة.

تمكنت الشركة من تعزيز سمعتها من خلال الالتزام بمواعيد تسليم مشروعاتها والحفاظ على جودة التفاصيل المعلن عنها. ويُعد هذا الالتزام بمثابة مؤشر على حرص الشركة على بناء علاقات طويلة الأمد مع عملائها، مما جعلها واحدة من أبرز المطورين العقاريين في مصر.

أهم مشروعات شركة Q Developments

• قرية كيو نورث في الساحل الشمالي