شقق وفلل للبيع في كمبوند ماليف التجمع السادس Maliv new Cairo ، مشروع ماليف القاهرة الجديدة هو من أبرز مشاريع شركة كالتشر للتطوير العقاري، التي تُعد واحدة من الشركات الرائدة في مصر في مجال التطوير العقاري، والتي حققت نجاحات باهرة في جميع مشاريعها السابقة. تتمثل رؤية الشركة في دراسة السوق العقاري بشكل عميق ومتابعة التطورات الجديدة لتلبية احتياجات العملاء. وقد تجسدت هذه الرؤية في مشاريعها السابقة مثل مول جرانوي القاهرة الجديدة، مول ايجوال في التجمع الخامس، ومول سينكو في التجمع الخامس، مما جعلها تصل إلى مشروع ماليف القاهرة الجديدة، الذي يُعتبر تحفة معمارية.
يقع مشروع ماليف في منطقة التجمع السادس في القاهرة الجديدة، بالقرب من ديستريكت 5، وتحديدًا عند تقاطع الطريق الدائري الخامس مع طريق العين السخنة، وهو يبعد حوالي ربع ساعة فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة. كما يقترب من العين السخنة ومدينتي ومدينة الرحاب، ويتميز بسهولة الوصول إليه من خلال الطريق الدائري الإقليمي ومحور محمد نجيب.
يمتد مشروع ماليف القاهرة الجديدة على مساحة كبيرة تصل إلى 60 فدانًا، وقد تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية التي توفر إطلالات رائعة للوحدات السكنية. كما يشمل المشروع وحدات سكنية متنوعة، بما في ذلك استوديوهات وشقق سكنية تتراوح من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى آي فيلا، تاون هاوس، فلل مستقلة، إلى جانب وحدات تجارية وإدارية وطبية، بمساحات تبدأ من 50 متر مربع وتصل إلى 255 متر مربع.
موقع كمبوند ماليف القاهرة الجديدة
تصميم كمبوند ماليف التجمع السادس
يعد ماليف القاهرة الجديدة واحداً من أرقى الكمبوندات السكنية في منطقة التجمع السادس، والذي تم تصميمه باستخدام أحدث التقنيات المعمارية. قامت الشركة المنفذة للمشروع بإنشائه ليواكب ذوق عملائها، حيث مزج بين الطراز الأوروبي والكلاسيكي مع لمسات من الألوان الطبيعية المحيطة. كما تم تضمين مساحات خضراء واسعة تخلق جوًا من الاسترخاء والراحة للمقيمين.
تنوع الوحدات يتميز مشروع ماليف التجمع بتنوع الأنماط السكنية والتجارية، حيث يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب جميع الاحتياجات. كما تم تقسيم المشروع بطريقة مدروسة لتوفير الخصوصية التامة للسكان. فقد تم تخصيص منطقة للعمارات السكنية وأخرى للفلل، بالإضافة إلى منطقة ثالثة للوحدات التجارية والإدارية والطبية، بما يحقق توازناً بين الخصوصية والراحة.
التصميم والإطلالة تتمتع كافة وحدات كمبوند ماليف كالتشر بإطلالة رائعة على المساحات الخضراء المترامية، بالإضافة إلى اللاند سكيب والمسطحات المائية. تنتشر حمامات السباحة والبحيرات الكريستالية بالقرب من الوحدات لتوفير أفضل المناظر. كما تم تصميم الواجهات الخارجية باستخدام الزجاج الشفاف الذي يسمح بمرور أشعة الشمس إلى جميع الوحدات، مما يعزز التهوية الجيدة بفضل ارتفاع الأسقف، مما يضمن صحة وراحة الملاك.
مساحة مشروع ماليف التجمع السادس
مساحة وحدات كمبوند ماليف القاهرة الجديدة
تتنوع وحدات مشروع ماليف التجمع السادس لتلبية احتياجات مختلف العملاء، حيث تبدأ المساحات من 50 متر مربع وتصل إلى 255 متر مربع. تحرص شركة كالتشر للاستثمار العقاري على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية في هذا المشروع، التي تشمل:
أنواع وحدات ماليف نيو كايرو:
- استوديوهات
- شقق سكنية تتكون من غرفة نوم واحدة وحتى ثلاث غرف نوم
- وحدات آي فيلا
- تاون هاوس
- فلل مستقلة
- وحدات تجارية وإدارية وطبية
مساحات وحدات ماليف التجمع السادس:
- استوديوهات: تبدأ مساحتها من 50 متر مربع.
- شقق سكنية: تبدأ من 81 متر مربع وتصل إلى 289 متر مربع.
- وحدات آي فيلا: تبدأ من 205 متر مربع وتصل إلى 255 متر مربع.
- تاون هاوس: تبدأ من 187 متر مربع.
- فلل مستقلة: تبدأ من 230 متر مربع.
الوحدات التجارية في ماليف التجمع السادس: تمتد الوحدات التجارية والإدارية والطبية على مساحة 20 فدانًا، وتُبنى على شكل أبراج مكونة من 20 طابقًا. تتنوع المساحات لتناسب احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال.
كمبوند ماليف التجمع السادس
خدمات كمبوند ماليف التجمع السادس
قدمت شركة كالتشر للتطوير والاستثمار العقاري في ماليف التجمع السادس مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق المتميزة التي تلبي احتياجات كافة العملاء والمستثمرين، سواء كانت خدمات أساسية، خدمات أمنية، خدمات طبية، أو خدمات ترفيهية، بما يتماشى مع أحدث التقنيات العالمية.
خدمات أساسية
- مطاعم وكافيهات: يقدم المشروع باقة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات العالمية والمحلية.
- مساحات خضراء: تنتشر المساحات الخضراء في أنحاء المشروع محاطة بكافة الوحدات لتوفير إطلالة رائعة وتشجيع الراحة والهدوء.
- منطقة حفلات الشواء: يحتوي المشروع على منطقة مخصصة لإقامة حفلات الشواء مع العائلة والأصدقاء.
- كيدز أريا: تشمل المنطقة الترفيهية للأطفال، وتضم مجموعة من الألعاب والأنشطة الترفيهية والتنموية.
خدمات أمنية
- بوابات إلكترونية: يشمل ماليف القاهرة الجديدة العديد من البوابات الذكية التي تنظّم عملية الدخول والخروج، مما يساهم في تجنب التكدس أو الزحام.
- فرق أمنية: يتوفر في المشروع فريق أمني مدرب على أعلى مستوى يعمل على مدار الساعة لضمان الحماية من أي تهديدات.
- كاميرات مراقبة: تم توزيع كاميرات المراقبة في جميع أرجاء المشروع لضمان الأمان الكامل للمقيمين.
خدمات طبية
- عيادات طبية: يضم ماليف العديد من العيادات الطبية التي تقدم الرعاية الصحية بكافة التخصصات.
- صيدليات: يتوفر صيدليات داخل الكمبوند تقدم الأدوية والمستلزمات الطبية على مدار الساعة.
- خدمات التنظيف: يوجد فريق مخصص للتنظيف طوال اليوم وطوال أيام الأسبوع للحفاظ على نظافة المشروع.
- نادي صحي: يحتوي المشروع على نادي صحي متكامل يضم العديد من أجهزة اللياقة البدنية، بالإضافة إلى خدمات سبا و جاكوزي و ساونا.
خدمات ترفيهية
- مسارات للتريض: يحتوي المشروع على مسارات مخصصة للتريض وركوب الدراجات والجري في الهواء الطلق.
- ملاعب رياضية: يضم الكمبوند العديد من الملاعب الرياضية مثل كرة القدم، كرة السلة، الإسكواش وغيرها.
- حمامات سباحة: يوجد العديد من حمامات السباحة التي تناسب كافة الأعمار، بالإضافة إلى حمامات سباحة مغطاة للسيدات.
- منطقة للاسترخاء: يوجد منطقة مخصصة لممارسة اليوجا والاستمتاع بالهدوء والراحة في الهواء الطلق.
- كلوب هاوس: تم تصميم كلوب هاوس راقٍ يوفر كافة سبل الرفاهية للمقيمين.
مزايا مشروع ماليف التجمع السادس
مشروع ماليف التجمع السادس يتمتع بالعديد من المزايا التي جعلته واحدًا من أبرز المشاريع العقارية في القاهرة الجديدة. إليك أبرز مزايا المشروع:
1. الموقع الاستراتيجي
- يقع المشروع في التجمع السادس، وهو من المواقع الحيوية في القاهرة الجديدة.
- سهولة الوصول إلى الطريق الدائري ومحور نجيب، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في القاهرة.
2. التصميم المعماري المبتكر
- تم تنفيذ المشروع باستخدام أحدث التقنيات المعمارية.
- الجمع بين الطراز الأوروبي و الكلاسيكي، مما يضيف جمالية للمنطقة.
- المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الكريستالية توفر بيئة مريحة ومناسبة للاستجمام.
3. تنوع الوحدات السكنية
- المشروع يوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية و التجارية، بما في ذلك شقق، فلل، وأماكن تجارية.
- الوحدات مجهزة بتصاميم مختلفة لتلبية احتياجات جميع العملاء، من الأفراد إلى العائلات والشركات.
4. المرافق والخدمات المتكاملة
- يوفر المشروع مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية مثل:
- مطاعم وكافيهات.
- مناطق مخصصة للأطفال (كيدز آريا).
- ملاعب رياضية وحمامات سباحة.
- مرافق صحية مثل نادي رياضي، سبا، سونا وجاكوزي.
- خدمات طبية مثل العيادات والصيدليات.
5. الأمن والسلامة
- يتمتع المشروع بنظام أمني متكامل يشمل:
- بوابات إلكترونية.
- فرق أمنية على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة لتوفير أعلى درجات الأمان.
6. الأسعار التنافسية وأنظمة الدفع المرنة
- يقدم المشروع أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة.
- أنظمة دفع مرنة مثل دفع مقدم منخفض وتقسيط طويل الأجل، مما يسهل على العملاء الاستثمار في المشروع.
7. البيئة الطبيعية والراحة
- المساحات الخضراء المنتشرة في جميع أنحاء المشروع تساعد على تحسين نوعية الحياة وتوفير بيئة هادئة ومريحة.
- الوحدات تتمتع بإطلالات مميزة على المناظر الطبيعية.
8. سهولة الوصول والموقع
- يتمتع المشروع بموقع مركزي يسهل الوصول إليه من مختلف الأماكن في القاهرة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.
9. بيئة متعددة الاستخدامات
- المشروع لا يقتصر على السكن فقط، بل يشمل أيضًا وحدات تجارية وإدارية وطبية، مما يتيح للسكان الاستفادة من كافة الخدمات في نفس المكان.
أسعار لونش شقق وفلل للبيع كمبوند ماليف التجمع السادس Maliv new Cairo
يبدأ سعر المتر في مشروع ماليف التجمع السادس من 54,000 جنيه مصري، وهو ما يعكس حرص شركة كالتشر للتطوير العقاري على تقديم أسعار تنافسية تعتبر من الأفضل في منطقة القاهرة الجديدة. يعد هذا السعر فرصة مميزة للحصول على وحدة سكنية في كمبوند متعدد الاستخدامات يضم تصميمات فريدة ومميزات استثنائية.
أنظمة الحجز والسداد في ماليف القاهرة الجديدة | امتلك وحدتك بكل يسر وسهولة
توفر شركة كالتشر للتطوير العقاري أنظمة حجز وسداد مرنة تتيح للعملاء امتلاك وحداتهم بسهولة. تبدأ الأنظمة من دفع 5% مقدم، مع إمكانية التقسيط على 9 سنوات، مما يوفر خيارات مريحة للعملاء والمستثمرين. ويمكن توضيح أبرز أنظمة السداد كما يلي:
- النظام الأول: دفع 5% مقدم، وتقسيط باقي الثمن على 7 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الثاني: دفع 10% مقدم، وتقسيط باقي القيمة على 8 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الثالث: دفع 15% مقدم، وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات، مع دفع 5% من قيمة الوحدة بعد 4 سنوات من التعاقد.
جدية الحجز:
- قيمة حجز الشقق القابلة للاسترداد: 50,000 جنيه.
- قيمة حجز الفلل: 100,000 جنيه.
مميزات الاستثمار في ماليف القاهرة الجديدة
يعتبر ماليف التجمع السادس من المشاريع السكنية المتميزة التي توفر بيئة استثمارية مثالية للعملاء والمستثمرين، ويجمع بين عدة مقومات أساسية تجعل منه فرصة استثمارية ناجحة. إليك أبرز مميزات المشروع:
الموقع الحيوي
يتمتع ماليف التجمع السادس بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه بسهولة وبوقت قصير. يقع المشروع في القاهرة الجديدة بالقرب من الطريق الدائري و محور نجيب، مما يتيح للمقيمين الوصول إلى جميع المناطق الحيوية في القاهرة بسرعة.
التصميمات المبتكرة
تم تنفيذ المشروع وفق أحدث التقنيات المعمارية والعصرية، حيث تم التعاون مع أكبر شركات التصميم و شركات الاستشارات الهندسية والمعمارية لضمان أن يكون المشروع على أعلى مستوى من الجودة والجمال.
التنوع في الوحدات
ماليف القاهرة الجديدة هو مشروع متعدد الاستخدامات، يضم وحدات سكنية و تجارية بتصميمات متنوعة تلبي احتياجات مختلف العملاء. تتنوع الوحدات بين شقق سكنية، فلل، محلات تجارية، وغيرها من الأنماط التي تضمن الراحة والتنوع للمقيمين والمستثمرين.
الأسعار التنافسية
تم طرح وحدات ماليف بأسعار منافسة للغاية مقارنة بالمشاريع الأخرى في القاهرة الجديدة، مما يجعل المشروع فرصة رائعة للعديد من المستثمرين.
أنظمة الدفع المرنة
توفر الشركة المطورة للمشروع مجموعة من أنظمة الدفع و خطط السداد المرنة التي تتسم بالمرونة، حيث يمكن التقسيط على فترات طويلة تناسب كافة العملاء، مما يجعل من ماليف خياراً ميسراً للشراء والاستثمار.
الخدمات المتكاملة
يتمتع ماليف القاهرة الجديدة بتوافر خدمات متكاملة، سواء كانت خدمات أساسية أو خدمات ترفيهية أو أمنية، مما يضمن توفير بيئة سكنية مثالية مع كافة سبل الراحة والرفاهية.
