كورال هيلز الساحل الشمالي بمقدم 10%

يُعد كورال هيلز الساحل الشمالي من المشروعات السياحية والسكنية المتكاملة التي تمثل إضافة مميزة لسوق العقارات في منطقة رأس الحكمة. المشروع يجمع بين الموقع الاستراتيجي القريب من مدينة العلمين الجديدة، والتصميم العصري الذي يضمن إطلالة مميزة على البحر، والخدمات الشاملة التي توفر للسكان تجربة سكنية وسياحية راقية.
يستهدف المشروع فئة العملاء الباحثين عن الخصوصية والراحة وجودة الحياة العالية، مع إمكانية الاستثمار في وحدة تحقق عائدًا مضمونًا في واحدة من أكثر المناطق الواعدة على الساحل الشمالي.

موقع كورال هيلز الساحل الشمالي

يقع كورال هيلز الساحل الشمالي في الكيلو 183 من طريق الإسكندرية – مطروح، في منطقة رأس الحكمة، وهي من أبرز المناطق التي تشهد تطورًا كبيرًا في البنية التحتية ومشروعات التنمية الجديدة.
الموقع يضمن سهولة الوصول إلى المشروع من القاهرة أو الإسكندرية عبر طريق الفوكا الجديد، كما يتميز بقربه من المرافق الحيوية والمشروعات السياحية الكبرى.

كورال هيلز الساحل الشمالي

مميزات موقع كورال هيلز الساحل الشمالي

• يقع بالقرب من مدينة العلمين الجديدة.
• يبعد حوالي 45 إلى 50 كم عن مطار العلمين الدولي.
• قريب من القرى السياحية الكبرى مثل فوكا باي وسيدي حنيش ومراسي.
• يسهل الوصول إليه من القاهرة خلال ساعتين ونصف تقريبًا عبر طريق الفوكا الجديد.
• موقع مرتفع يتيح إطلالات بحرية مباشرة لمعظم الوحدات.

الأماكن القريبة من كورال هيلز الساحل الشمالي

يتيح هذا الموقع للسكان سهولة الوصول إلى أهم مناطق الترفيه والتسوق في الساحل الشمالي، مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء داخل المشروع.

تصميم كورال هيلز الساحل الشمالي

تم تصميم كورال هيلز الساحل الشمالي بأسلوب المصاطب المتدرجة (Terraced Design)، وهو تصميم يهدف إلى توفير رؤية بانورامية للبحر لجميع الوحدات دون أي عوائق بصرية.
يعتمد التصميم على توزيع المباني في مستويات مختلفة من الارتفاع، مما يمنح كل وحدة أقصى استفادة من الإطلالة الطبيعية والمساحات الخضراء.
كما تم الاهتمام بتوزيع المساحات الخدمية والترفيهية في مواقع متقاربة من جميع المناطق السكنية، لضمان سهولة الوصول إليها لجميع السكان.

عناصر التصميم الرئيسية:

• توزيع المباني على مصاطب متدرجة بإطلالات بحرية مباشرة.
• نسبة البناء لا تتجاوز 20% من إجمالي المساحة.
• المساحات الخضراء وحمامات السباحة تغطي أكثر من 80% من أرض المشروع.
• تصميم حديث يعتمد على واجهات زجاجية ومساحات مفتوحة.
• توفير ممرات للمشاة ومناطق عامة للعائلات.

مساحة كورال هيلز الساحل الشمالي

تم إنشاء مشروع كورال هيلز الساحل الشمالي على مساحة تقارب 72 فدانًا، تم توزيعها بين مناطق سكنية وخدمية وترفيهية.
وقد خصصت نسبة كبيرة من الأرض للمسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة لضمان بيئة متكاملة ومريحة للسكان.

مساحة الوحدات في كورال هيلز الساحل الشمالي

يوفر المشروع تنوعًا كبيرًا في مساحات الوحدات لتناسب مختلف احتياجات العملاء، سواء للسكن أو الاستثمار.

تتنوع أنماط الوحدات بين الدور الأرضي بالحديقة والدور العلوي بإطلالة بانورامية على البحر، مما يمنح العملاء خيارات متعددة وفق احتياجاتهم.

خدمات كورال هيلز الساحل الشمالي

تم تجهيز كورال هيلز الساحل الشمالي بمجموعة من الخدمات المتكاملة التي توفر للسكان حياة مريحة وآمنة على مدار العام، وتشمل الخدمات ما يلي:

• حمامات سباحة متنوعة الأحجام موزعة داخل المشروع.
• مناطق ترفيه للأطفال والعائلات.
• نادي اجتماعي ورياضي متكامل.
• جيم وسبا وجاكوزي.
• مول تجاري يضم مطاعم وكافيهات.
• خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة 24 ساعة.
• مسجد داخل القرية.
• مناطق مخصصة للشواء والتنزه.
• ممرات للمشي وركوب الدراجات.
• خدمات صيانة ونظافة على مدار الأسبوع.
• مواقف سيارات خاصة ومظللة.

مزايا كورال هيلز الساحل الشمالي

يتميز كورال هيلز الساحل الشمالي بعدد كبير من المزايا التي تجعله من الخيارات البارزة في منطقة رأس الحكمة، ومن أهمها:

1. موقع استراتيجي قريب من أهم الطرق والمشروعات الجديدة.
2. تصميم معماري يضمن إطلالة بحرية لجميع الوحدات.
3. بيئة هادئة مناسبة للعائلات الباحثة عن الخصوصية.
4. أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الفئات.
5. خدمات فندقية متكاملة على أعلى مستوى.
6. نسبة بناء منخفضة تحافظ على المساحات الخضراء.
7. إمكانية تأجير الوحدة والحصول على عائد استثماري خلال موسم الصيف.
8. مطور عقاري ذو سمعة موثوقة وتجارب سابقة ناجحة.

أسعار الوحدات في كورال هيلز الساحل الشمالي

تختلف أسعار الوحدات في كورال هيلز الساحل الشمالي حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وتشير البيانات السوقية إلى أن الأسعار تتراوح بين:

هذه الأسعار تقديرية وتعكس متوسط السوق الحالي، وقد تختلف حسب مرحلة البيع والتشطيب والموقع داخل المشروع، لذلك يُنصح بالتواصل مع مكتب مبيعات المطور للتفاصيل الدقيقة قبل اتخاذ قرار الشراء.

أنظمة السداد في كورال هيلز الساحل الشمالي

يقدم المشروع أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على تملك وحداتهم بسهولة، وتشمل أهم أنظمة الدفع ما يلي:

تمنح هذه الأنظمة مرونة كبيرة للعملاء وتساعدهم على توزيع التكلفة على فترات طويلة بدون فوائد إضافية، مما يجعل الشراء في كورال هيلز خيارًا سهل التنفيذ.

المطور العقاري لمشروع كورال هيلز الساحل الشمالي

يعود تنفيذ كورال هيلز الساحل الشمالي إلى شركة نيو ستار العقارية، وهي واحدة من الشركات التي تمتلك خبرة كبيرة في تطوير المشروعات السياحية والسكنية في مصر.
تعمل الشركة على تقديم مشروعات تجمع بين جودة التنفيذ ودقة المواعيد، مع الالتزام بتوفير كافة عناصر الراحة والخدمات المتكاملة داخل كل مشروع.

نبذة عن المشروعات السابقة للمطور

قامت شركة نيو ستار العقارية بتنفيذ مجموعة من المشروعات العقارية الناجحة في مناطق مختلفة داخل مصر، من أبرزها:

• مشروعات سكنية في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
• قرى سياحية في الساحل الشمالي تتميز بالجودة والتصميم الحديث.
• مشروعات تطوير فنادق ومنتجعات بالتعاون مع شركات تشغيل فندقي.

هذه المشروعات السابقة تعكس خبرة الشركة في تنفيذ المشروعات المتكاملة وتسليمها في المواعيد المحددة.

لماذا تختار كورال هيلز الساحل الشمالي

يُعد كورال هيلز الساحل الشمالي خيارًا مناسبًا لكل من يبحث عن سكن فاخر أو استثمار طويل الأجل في منطقة تشهد نموًا متسارعًا.
فيما يلي أهم الأسباب التي تجعل المشروع من أفضل الخيارات في الساحل الشمالي:

1. موقع حيوي بالقرب من العلمين الجديدة ورأس الحكمة.
2. تصميم معماري متطور يضمن إطلالة بحرية مميزة.
3. تنوع الوحدات بما يناسب مختلف الأذواق والميزانيات.
4. أنظمة سداد مرنة تسهل التملك.
5. بيئة متكاملة بخدمات فندقية وأمن وصيانة دائمة.
6. ارتفاع متوقع في قيمة الاستثمار العقاري في رأس الحكمة خلال السنوات القادمة.
7. مطور عقاري موثوق يلتزم بمعايير الجودة والتسليم في المواعيد.

إن كورال هيلز الساحل الشمالي ليس مجرد قرية سياحية، بل مشروع متكامل يجمع بين الراحة والفخامة وفرص الاستثمار المضمونة.
يتميز المشروع بموقعه في رأس الحكمة، وتصميمه العصري، وتنوع وحداته، وخدماته المتكاملة، مما يجعله فرصة حقيقية لكل من يبحث عن امتلاك وحدة في واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي وأكثرها تطورًا.

فإذا أردت أن تتعرف أكثر على التفاصيل والوحدات المتاحة يمكنك التواصل معنا من هنا.