يقع كيو نورث Q North الساحل الشمالي في قلب سيدي عبدالرحمن عند الكيلو 136 على طريق الإسكندرية–مطروح، أمام مراسي أكوا بارك وستيلا هايتس، ويقام المشروع على مساحة 100 فدان ضمن موقع قريب من مدينة العلمين الجديدة ومناطق رأس الحكمة. ويعتمد تصميم المشروع على نسبة إنشاءات منخفضة تبلغ 16% فقط، مع مبانٍ محدودة الارتفاع لا تتجاوز الأرضي والدور الأول.
يضم Q North مجموعة من الشاليهات والفيلات كاملة التشطيب والفرش، مع تخطيط يعتمد على 19 Cluster يتوسط كل منها حمام سباحة، إلى جانب Crystal Lagoon بمساحة 5 أفدنة. كما يضم المشروع فندق Novotel وواجهة تجارية وترفيهية تمتد لأكثر من 700 متر، بينما تبدأ مساحات الشاليهات من 55 مترًا مربعًا، وتصل مساحات Twin House إلى 200 متر مربع.
خدمة عملاء المشروع جاهزة للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة.
أين يقع مشروع Q North الساحل الشمالي؟
يقع Q North في الكيلو 136 بالساحل الشمالي، في قلب منطقة سيدي عبدالرحمن، أمام Marassi Aqua Park وStella Heights Resort، وعلى طريق الإسكندرية–مطروح الساحلي.
خدمة عملاء المشروع جاهزة للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة.
ويضع هذا الموقع المشروع بالقرب من عدد من الوجهات الرئيسية في الساحل الشمالي، إلى جانب قربه من مدينة العلمين الجديدة ومناطق رأس الحكمة، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخدمات والوجهات الترفيهية والساحلية المحيطة.
الأماكن القريبة من كيو نورث
الموقع ليس فقط على البحر، بل هو محاط بوجهات ترفيهية وخدمية راقية، مثل:
خدمة عملاء المشروع جاهزة للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة.
- ستيلا هايتس: أحد أشهر المنتجعات الفاخرة في الساحل وقرية أجورا .
- قربه من قرى سياحية كبرى مثل هاسيندا، ومراسي، وبلو مارينا ومارينا 5 .
- على بُعد دقائق من مناطق التسوق والمطاعم العالمية ودقائق من مدينة العلمين الجديدة وكمبوند اجازة والحي اللاتيني .
هذا القرب من وجهات مميزة يضيف إلى حياتك اليومية بعدًا من الراحة والرفاهية، ويعزز فرص التأجير والاستثمار.
التصميم المعماري لمشروع كيو نورث الساحل الشمالي
يمتد Q North على مساحة 100 فدان، مع الحفاظ على نسبة إنشاءات لا تتجاوز 16% من إجمالي مساحة المشروع. كما يعتمد المشروع على مبانٍ منخفضة الارتفاع، بحيث لا يتجاوز ارتفاع المباني الأرضي والدور الأول.
وتتنوع الوحدات بين شاليهات بالطابق الأرضي مع حدائق خاصة، وشاليهات بالطابق الأول مع روف خاص، بالإضافة إلى فيلات Twin House. كما تم تصميم المشروع بحيث تتمتع جميع الوحدات بإطلالات على المسطحات المائية، سواء من خلال حمامات السباحة أو الـ Crystal Lagoon.
Master Plan مشروع Q North
يعتمد المخطط العام لـ Q North على تقسيم المشروع إلى 19 Cluster، يتوسط كل Cluster حمام سباحة، إلى جانب Crystal Lagoon التي تمثل أحد العناصر الرئيسية في المخطط.
ويضم الـ Master Plan كذلك مجموعة من المناطق والخدمات الرئيسية، من بينها الفندق، والواجهة التجارية والترفيهية، والمناطق الترفيهية والرياضية، والنادي الاجتماعي، والمسجد، ومباني الإدارة والخدمات.
وتأتي منطقة الـ Strip Mall على واجهة المشروع بطول يتجاوز 700 متر، بينما تمتد منطقة الـ Crystal Lagoon على مساحة 5 أفدنة وفق أحدث بيانات المطور.
Crystal Lagoon في Q North
تعد Crystal Lagoon من العناصر الرئيسية في تصميم Q North، وتمتد وفق أحدث بيانات المطور على مساحة 5 أفدنة، مع شواطئ رملية وتجربة مائية تحاكي الأمواج.
وتنفذ الـ Crystal Lagoon شركة Crystal Lagoons المتخصصة في تطوير وتنفيذ المسطحات المائية، لتوفر للملاك تجربة مائية داخل المشروع إلى جانب الشاطئ البحري.
المساحة الإجمالية لمشروع كيو نورث الساحل الشمالي
يمتد مشروع كيو نورث على مساحة تصل إلى 100 فدان، مما يتيح توزيعًا مثاليًا بين المساحات المبنية، المساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية. هذه المساحة الشاسعة تمنح المشروع القدرة على تقديم مجتمع متكامل يجمع بين المعيشة الفاخرة والمرافق الترفيهية والخدمية في مكان واحد.
أنواع ومساحات وحدات كيو نورث سيدي عبد الرحمن
يضم Q North شاليهات وفيلات بمساحات متنوعة، وجميع الوحدات المعلنة كاملة التشطيب والفرش.
وتشمل أنواع الوحدات:
- شاليه غرفة واحدة: تبدأ المساحة من 55 مترًا مربعًا.
- شاليه غرفتين: تبدأ المساحة من 90 مترًا مربعًا.
- شاليه 3 غرف: تبدأ المساحة من 120 مترًا مربعًا.
- Twin House: بمساحة 200 متر مربع، ويقع مباشرة على شاطئ الـ Crystal Lagoon.
وتتنوع الشاليهات بين وحدات أرضية بحدائق خاصة ووحدات بالطابق الأول مع روف خاص.
الخدمات المتكاملة في كيو نورث
يضم Q North مجموعة من الخدمات والمرافق التي تجمع بين الأنشطة السكنية والترفيهية والتجارية والفندقية، ومن أبرزها:
- 19 Cluster، يتوسط كل منها حمام سباحة.
- Crystal Lagoon بمساحة 5 أفدنة.
- فندق Novotel لتوفير الخدمات الفندقية.
- Strip Mall بواجهة تمتد لأكثر من 700 متر بمساحة 34,650 مترًا مربعًا
- مناطق رياضية وترفيهية.
- Club House.
- مسجد.
- مباني إدارية وخدمية.
- مواقف سيارات لخدمة المناطق التجارية والمرافق.
الفندق والخدمات الفندقية في Q North
يتضمن Q North فندق Novotel لتوفير الخدمات الفندقية داخل المشروع، مع إمكانية الاستفادة من خدمات الإدارة الفندقية للوحدات وفقًا للأنظمة والشروط المتاحة من المطور.
كما يتيح وجود الفندق داخل المشروع إضافة خدمات فندقية إلى تجربة الإقامة، إلى جانب إمكانية الاستفادة من خدمات الإدارة والتأجير الفندقي للراغبين في ذلك وفق التعاقدات المتاحة.
المزايا التنافسية لكيو نورث
هناك عدة أسباب تجعل كيو نورث مختلفًا عن أي مشروع آخر في الساحل الشمالي:
- الموقع المتميز في سيدي عبد الرحمن، الذي يعتبر القلب النابض للساحل.
- التصميم العصري الذي يوازن بين الفخامة والراحة.
- خدمات متكاملة تتيح لك الاستمتاع بكل ما تحتاجه داخل المجتمع.
- الخصوصية والأمان التي توفر بيئة مثالية للعائلات.
- فرصة استثمارية مضمونة بفضل الطلب المتزايد على الوحدات في هذه المنطقة.
- خطط سداد مرنة تجعل امتلاك وحدتك أمرًا سهل التحقيق.
- تم التعاقد مع كبرى الشركات العالمية لتقديم خدماتهم داخل المنتجع من بينها:
- BMW
- Fithub Gym
- Vodafone triple play
أسعار Q North الساحل الشمالي
تبدأ أسعار وحدات Q North وفق أحدث تحديث من المطور من:
| نوع الوحدة | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| شاليه غرفة واحدة | 55 م² | 4,500,000 جنيه |
| شاليه غرفتين | 90 م² | 6,800,000 جنيه |
| شاليه 3 غرف | 120 م² | 8,800,000 جنيه |
| Twin House | 200 م² | 16,500,000 جنيه |
وتتراوح أسعار شاليهات الغرفتين المتاحة حاليًا بين حوالي 6.8 و7.5 مليون جنيه، بينما تتراوح أسعار شاليهات 3 غرف بين حوالي 8.8 و9.5 مليون جنيه.
وتشمل الأسعار المعلنة التشطيب والفرش بالكامل، مع إمكانية اختلاف السعر النهائي حسب موقع الوحدة ومساحتها.
أنظمة سداد وتقسيط Q North
تختلف أنظمة السداد في Q North حسب نوع الوحدة وموعد التسليم، ويبدأ مقدم التعاقد من 10%، بالإضافة إلى 10% وديعة صيانة.
وحدات تسليم 2027
- مقدم تعاقد يبدأ من 10%.
- شاليهات غرفتين: تقسيط حتى 8 سنوات.
- شاليهات 3 غرف: تقسيط حتى 10 سنوات.
- لا تتضمن هذه المرحلة حاليًا وحدات غرفة واحدة وفق آخر تحديث متاح.
وحدات تسليم 2028
- مقدم تعاقد 10%.
- شاليهات غرفة واحدة: تقسيط حتى 8 سنوات.
- شاليهات غرفتين: تقسيط حتى 10 سنوات.
- شاليهات 3 غرف: تقسيط حتى 12 سنة.
Twin House
تأتي فيلات Twin House بمساحة 200 متر مربع، وتقع مباشرة على شاطئ الـ Crystal Lagoon، ويبدأ نظام التعاقد فيها بمقدم 10%، مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات، وموعد تسليم 2028.
ويضاف إلى جميع هذه الأنظمة 10% وديعة صيانة.
موعد تسليم Q North
تتضمن المراحل الحالية لوحدات Q North تسليمات خلال 2027 و2028، وتختلف أنواع الوحدات المتاحة وأنظمة السداد وفقًا لمرحلة التسليم.
وتشمل مرحلة 2027 شاليهات غرفتين و3 غرف وفق المخزون الحالي، بينما تتضمن مرحلة 2028 شاليهات غرفة واحدة وغرفتين و3 غرف، بالإضافة إلى وحدات Twin House.
المطور العقاري – Q Developments
كيو نورث هو من تطوير شركة Q Developments، وهي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، مع رؤية تركز على تقديم مشروعات فاخرة بمعايير عالمية. تمتاز الشركة بالدقة في التنفيذ، الالتزام بالمواعيد، والاهتمام بالتفاصيل، مما جعلها تكسب ثقة العملاء في وقت قياسي.
نبذة عن المشروعات السابقة للمطور
إلى جانب كيو نورث، لدى Q Developments سجل حافل بالمشروعات الناجحة في مواقع استراتيجية، تشمل مشروعات سكنية وتجارية في مناطق رئيسية، والتي من بينها:
- Q hills new zayed
- Q san stefano
- Q bay elalmein
مع توجه نحو تقديم قيمة استثمارية مضافة لعملائها. هذه الخبرة تمنحك الثقة في أن استثمارك في كيو نورث سيكون في أيدٍ أمينة.
تقدم البناء والتسليم
يشهد مشروع Q North – سيدي عبد الرحمن تقدمًا ملحوظًا في الإنشاءات، حيث اقتربت المباني من الانتهاء التام. الشركة ملتزمة بتسليم جميع الوحدات في الموعد المقرر لها سواء 2027 أو 2028، مما يضمن للعميل استلام وحدته في الوقت المحدد دون تأخير.
ما الذي يميز Q North عن المشروعات القريبة؟
يتميز Q North بمجموعة من العناصر المرتبطة بتخطيط المشروع وطبيعة الوحدات والخدمات، من أبرزها:
- موقع المشروع في الكيلو 136 بسيدي عبدالرحمن أمام مراسي أكوا بارك وستيلا هايتس.
- نسبة إنشاءات لا تتجاوز 16% من مساحة المشروع.
- تقسيم المشروع إلى 19 Cluster يتوسط كل منها حمام سباحة.
- Crystal Lagoon بمساحة 5 أفدنة.
- تصميم الوحدات بإطلالات على المسطحات المائية.
- مبانٍ منخفضة الارتفاع لا تتجاوز الأرضي والدور الأول.
- وجود فندق Novotel داخل المشروع.
- واجهة تجارية وترفيهية تتجاوز 700 متر.
- جميع الوحدات المعلنة كاملة التشطيب والفرش.
- تنوع أنظمة السداد حسب نوع الوحدة ومرحلة التسليم، مع فترات تصل إلى 12 سنة لبعض وحدات 2028.
لماذا تختار كيو نورث؟
عندما تستثمر في كيو نورث، فأنت لا تشتري مجرد وحدة عقارية، بل تختار أسلوب حياة متكامل يجمع بين:
- الراحة الفائقة بفضل التصميم المدروس والخدمات الشاملة.
- لن تنتظر حتى يتم الإنتهاء من البناء، فوحدتك جاهزة بالكامل Fully Finished بعد أن تتعاقد مباشرة.
- الأمان والخصوصية التي تضمن راحة بالك أنت وعائلتك.
- الموقع المثالي الذي يمنحك إطلالة على مستقبل مشرق للساحل الشمالي.
- الاستثمار الذكي في منطقة تشهد طلبًا متزايدًا وارتفاعًا مستمرًا في الأسعار.
- الانضمام إلى مجتمع راقٍ يشاركك نفس القيم وأسلوب الحياة.
مشروع كيو نورث هو أكثر من مجرد منتجع على البحر؛ إنه فرصة استثنائية لامتلاك عقار في موقع استراتيجي، مع تصميم فريد وخدمات متكاملة، في قلب الوجهة السياحية الأكثر رواجًا في مصر. سواء كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات، مكان للإقامة الدائمة، أو فرصة استثمارية ذات عائد مضمون، فإن كيو نورث يقدم لك كل ذلك وأكثر.
الآن هو الوقت المثالي لاتخاذ قرارك والانضمام إلى مجتمع كيو نورث، قبل أن ترتفع الأسعار أكثر. خطوة واحدة اليوم قد تعني امتلاكك لمفتاح حياتك الجديدة على أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط.
