أطلقت الشركة السعودية المصرية للتعمير SED مشروع Marina Bay The Lake داخل منطقة مارينا 8 بالساحل الشمالي، ليكون مجتمعًا ساحليًا متكاملًا يجمع بين الخصوصية، الإطلالات المائية، والخدمات المتكاملة.

أهم المعلومات عن المشروع:

  • الموقع: الكيلو 99 الساحل الشمالي.

  • المرحلة الأولى: مساحة 245 فدان.

  • جميع الوحدات نصف تشطيب.

  • موعد الاستلام: يناير 2029.

  • أنظمة سداد مرنة تصل حتى 12 سنة.

مارينا 8 باي ذا ليك

موقع مارينا باي ذا ليك في الساحل الشمالي

يقع المشروع داخل مدينة العلمين الجديدة في موقع استراتيجي قريب من أهم المعالم السياحية والخدمية، ما يجعله مناسبًا للسكن الصيفي والاستثمار.

الأماكن القريبة من المشروع:

  • مارينا 2 ومارينا 3.

  • المتحف الروماني بالعلمين.

  • مطار العلمين الدولي.

  • الطرق الرئيسية المؤدية إلى القاهرة والإسكندرية.

  • المناطق الفندقية والسياحية الكبرى في العلمين الجديدة.

الموقع يمنح المشروع ميزة تنافسية بفضل سهولة الوصول والخصوصية في الوقت نفسه.

مارينا 8 باي ذا ليك

صور مراحل تنفيذ مارينا باي ذا ليك مارينا 8

تشهد المرحلة الأولى من المشروع تقدمًا واضحًا في أعمال التنفيذ، حيث بدأت أعمال الحفر والبنية التحتية وتقسيم البحيرات الداخلية ومناطق الوحدات، مع التزام الشركة بخطة التسليم المعلنة.

فيديوهات مارينا باي ذا ليك مارينا 8 الساحل الشمالي

الفيديوهات التوضيحية للمشروع تعرض:

  • المخطط العام للمشروع.

  • توزيع البحيرات والوحدات.

  • التصميم المعماري.

  • رؤية المشروع وتفاصيل المرحلة الأولى.

التصميم المعماري والفلسفة العمرانية

يعتمد تصميم مارينا 8 باي ذا ليك على مفهوم العمارة الساحلية الحديثة التي تركز على المساحات المفتوحة والإطلالات المائية.

تفاصيل التصميم:

  • نسبة بناء منخفضة حوالي 12.3% من إجمالي المساحة.

  • مساحات واسعة للبحيرات واللاندسكيب.

  • واجهات معمارية عصرية بألوان هادئة.

  • توزيع ذكي للوحدات لضمان الخصوصية.

يمكنك متابعة أيضا مشروع Q Bay العلمين الجديدة فرصة استثمارية قوية خلال مرحلة الطرح الأول.

المساحة الكلية ومساحات الوحدات

تمتد المرحلة الأولى من المشروع على مساحة 245 فدان، مع تخطيط يحقق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة.

أنواع الوحدات المتاحة:

  • شقق سكنية.

  • شاليهات.

  • فلل مستقلة.

  • وحدات بإطلالات مباشرة على البحيرة.

مارينا 8 باي ذا ليك

الخدمات والمرافق في مارينا 8 باي ذا ليك

يوفر المشروع خدمات متكاملة لدعم تجربة الحياة الساحلية:

  • ممشى رئيسي على البحيرة.

  • مساحات خضراء واسعة.

  • مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.

  • منطقة تجارية تضم مطاعم وكافيهات.

  • مناطق ترفيهية للأطفال.

  • نادي اجتماعي ورياضي.

  • أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة.

  • أنظمة إدارة ذكية للمباني.

  • مرافق للأنشطة المائية.

المزايا التنافسية للمشروع

  • موقع مميز داخل مارينا 8 بالعلمين الجديدة.

  • نسبة بناء منخفضة تمنح خصوصية أعلى.

  • إطلالات مباشرة على البحيرات.

  • تنوع كبير في الوحدات والمساحات.

  • أنظمة تقسيط تصل إلى 12 سنة.

  • فرصة استثمارية قوية مع نمو منطقة العلمين الجديدة.

مارينا 8 باي ذا ليك

مساحة مشروع مارينا باي ذا ليك

  • إجمالي مساحة المرحلة الأولى: 245 فدان.

  • مساحات خضراء واسعة.

  • بحيرات صناعية داخل المشروع.

  • توزيع عمراني يركز على الراحة والخصوصية.

أنواع الوحدات في مارينا 8 على البحيرة

فلل مستقلة VL

  • المساحة: 353 م².

  • تبدأ الأسعار من:

    • 28,445,000 جنيه (تقسيط 5 سنوات).

    • 31,242,000 جنيه (تقسيط 9 سنوات).

    • 36,275,000 جنيه (تقسيط 12 سنة).

فلل مستقلة VS

  • المساحة: 295 م².

  • تبدأ الأسعار من:

    • 20,863,000 جنيه (تقسيط 5 سنوات).

    • 22,915,000 جنيه (تقسيط 9 سنوات).

    • 26,606,000 جنيه (تقسيط 12 سنة).

شاليهات مارينا 8 على البحيرة

الدور الأرضي:

  • مساحة 155 م² + حديقة من 136 إلى 268 م².

  • تبدأ الأسعار من:

    • 9,398,000 جنيه (5 سنوات).

    • 10,322,000 جنيه (9 سنوات).

    • 11,985,000 جنيه (12 سنة).

الدور العلوي + روف:

  • مساحة 150–154 م².

  • تبدأ الأسعار من:

    • 9,456,000 جنيه (5 سنوات).

    • 10,386,000 جنيه (9 سنوات).

    • 12,059,000 جنيه (12 سنة).

شاليهات مارينا 8 على البحيرة

الطابق الأرضي (155م²) + حديقة (136م² – 268م²)

  • 9,398,000 جنيه (5 سنوات)

  • 10,322,000 جنيه (9 سنوات)

  • 11,985,000 جنيه (12 سنة)

الطابق الثاني (150 – 154م²) + روف مغطى + روف مفتوح

  • 9,456,000 جنيه (5 سنوات)

  • 10,386,000 جنيه (9 سنوات)

  • 12,059,000 جنيه (12 سنة)

أسعار الشقق في مارينا باي ذا ليك

شقة غرفة نوم واحدة

  • تبدأ المساحة من 106 م².

  • الأسعار:

    • 4,704,000 جنيه (5 سنوات).

    • 5,166,000 جنيه (9 سنوات).

    • 5,998,000 جنيه (12 سنة).

شقة غرفتين نوم

  • تبدأ المساحة من 121 م².

  • الأسعار:

    • 6,038,000 جنيه (5 سنوات).

    • 6,632,000 جنيه (9 سنوات).

    • 7,700,000 جنيه (12 سنة).

شقة ثلاث غرف نوم

  • تبدأ المساحة من 188 م².

  • الأسعار:

    • 8,263,000 جنيه (5 سنوات).

    • 9,076,000 جنيه (9 سنوات).

    • 10,538,000 جنيه (12 سنة).

أنظمة السداد في مارينا 8 باي ذا ليك

  • 10% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات.

  • 7% مقدم + 8% بعد 6 أشهر وتقسيط حتى 9 سنوات.

  • 7% مقدم + 8% بعد 6 أشهر وتقسيط حتى 12 سنة.

  • جميع الأقساط متساوية.

  • جميع الوحدات نصف تشطيب.

موعد الاستلام وتشطيب الوحدات

  • موعد الاستلام: 30 يناير 2029

  • نوع التشطيب: نصف تشطيب

لماذا الاستثمار في مارينا باي ذا ليك؟

  • موقع مميز داخل مارينا 8

  • إطلالات مباشرة على البحيرة

  • تنوع كبير في المساحات

  • أنظمة سداد حتى 12 سنة

  • أسعار تنافسية مقارنة بمشروعات الساحل المجاورة

المشروع يمثل فرصة قوية للراغبين في امتلاك وحدة صيفية مميزة أو تحقيق عائد استثماري مع زيادة الطلب على الساحل الشمالي.

المطور العقاري: الشركة السعودية المصرية للتعمير

الشركة السعودية المصرية للتعمير SED من الشركات العقارية صاحبة الخبرة الطويلة في السوق المصري، تأسست كشراكة بين الحكومتين المصرية والسعودية، وقدمت مشروعات سكنية وسياحية متعددة في مختلف أنحاء مصر.

أبرز مشروعات المطور السابقة

  • كمبوند الرياض سيتي بالقاهرة الجديدة.
  • مشروع بلومار في الساحل الشمالي.
  • كمبوند صواري في الإسكندرية.
  • مجموعة من الأبراج السكنية في مدينة السادس من أكتوبر.
  • مشروعات سياحية مميزة في العين السخنة والساحل.

هذه المشروعات تعكس خبرة المطور وقدرته على تنفيذ مشاريع ضخمة بجودة عالية، مما يضمن للعميل أن استثماره في مارينا 8 باي ذا ليك في أيدٍ أمينة.

مارينا 8 باي ذا ليك

لماذا تختار مارينا 8 باي ذا ليك؟

  • مشروع داخل واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي.

  • مجتمع منخفض الكثافة بإطلالات مائية.

  • تنوع كبير في الوحدات والأسعار.

  • خطط تقسيط تصل إلى 12 سنة.

  • فرصة استثمارية قوية في منطقة تنمو بسرعة.

إذا كنت تبحث عن وجهة تجمع بين الفخامة، الاستثمار الذكي، والمكانة الاجتماعية، فإن مارينا 8 باي ذا ليك هو الخيار الذي يلبي جميع تطلعاتك ويضعك في قلب مستقبل العقار المصري.

فإذا أردت أن تتعرف أكثر على التفاصيل والوحدات المتاحة يمكنك التواصل معنا من هنا.