تعد مارينا 2 الساحل الشمالي من المشروعات الساحلية التي أعادت شركة السعودية المصرية للتعمير (SED) تطويرها داخل منطقة مارينا، بهدف تقديم وحدات سكنية حديثة في واحدة من أشهر الوجهات الساحلية في مصر. يعتمد المشروع على تطوير منطقة قائمة بالفعل مع الحفاظ على طبيعتها المميزة، ويضم شاليهات وفيلات بتصميمات عصرية، مع توزيع عمراني منخفض الكثافة وإطلالات على البحيرات والمساحات المفتوحة.
يستهدف المشروع العملاء الراغبين في امتلاك وحدة مصيفية للاستخدام الشخصي أو الاستثمار داخل منطقة تتمتع بطلب مرتفع وقيمة عقارية مستقرة، بالإضافة إلى الاستفادة من الخدمات المتوفرة في مدينة مارينا وقربها من مدينة العلمين الجديدة.
خدمة عملاء المشروع جاهزة للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة.
موقع مارينا 2 الساحل الشمالي
يقع مارينا 2 الساحل الشمالي داخل منطقة مارينا بالساحل الشمالي، وهي من أكثر المناطق شهرة واستقرارًا في السوق العقاري المصري، وتتميز بسهولة الوصول إليها عبر أهم الطرق والمحاور.
خدمة عملاء المشروع جاهزة للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة.
يساعد موقع المشروع على الوصول السريع إلى العديد من الوجهات الحيوية، كما يجعله مناسبًا للاستخدام خلال العطلات والإقامة الصيفية.
أهم مميزات الموقع
- داخل منطقة مارينا.
- بالقرب من مدينة العلمين الجديدة.
- قريب من الطريق الساحلي الدولي.
- سهولة الوصول عبر طريق الضبعة.
- قريب من طريق وادي النطرون.
- بالقرب من سيدي عبد الرحمن.
- يقع داخل منطقة مكتملة الخدمات.
الأماكن القريبة من مارينا 2 الساحل الشمالي
يتميز مارينا 2 الساحل الشمالي بقربه من العديد من المناطق والخدمات المهمة، ومنها:
خدمة عملاء المشروع جاهزة للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة.
| المكان | المسافة |
|---|---|
| مدينة العلمين الجديدة | بالقرب من المشروع |
| الطريق الساحلي الدولي | دقائق قليلة |
| طريق الضبعة | قريب |
| طريق وادي النطرون | قريب |
| سيدي عبد الرحمن | بالقرب من المشروع |
| مناطق مارينا المختلفة | داخل نفس المنطقة |
تصميم مارينا 2 الساحل الشمالي
يعتمد تصميم مارينا 2 الساحل الشمالي على إعادة تطوير المنطقة بأسلوب حديث مع الحفاظ على الطابع المعروف لمدينة مارينا.
ويضم المخطط العام عدة مناطق تشمل:
- Zone A
- Zone B
- Zone C
- Zone D
- Zone E
كما يضم المشروع:
- شاليهات.
- فيلات دور واحد.
- بحيرات.
- مساحات خضراء.
- لاند سكيب.
- مناطق مفتوحة.
- كثافة إنشائية منخفضة.
ويهدف التصميم إلى توفير الخصوصية لجميع الوحدات مع تحقيق أفضل استفادة من الإطلالات الطبيعية.
مساحة مارينا 2 الساحل الشمالي
لم تعلن شركة السعودية المصرية للتعمير عن إجمالي مساحة مارينا 2 الساحل الشمالي بصورة رسمية، إلا أن المخطط العام يوضح توزيع المشروع على عدة مناطق مستقلة تتخللها البحيرات والمساحات المفتوحة بما يوفر بيئة سكنية منخفضة الكثافة.
مساحة وحدات مارينا 2 الساحل الشمالي
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المساحات لتناسب احتياجات العملاء المختلفة.
| نوع الوحدة | المساحة |
|---|---|
| شاليه غرفة واحدة | 79 متر² |
| شاليه غرفتان | 103 متر² |
| شاليه غرفتان | 116 متر² |
| شاليه غرفتان | 117 متر² |
| شاليه ثلاث غرف | 163 متر² |
| فيلات دور واحد | وفق التصميمات المتاحة |
كما تتميز الوحدات بـ:
- ريسبشن واسع.
- مطبخ.
- تراسات.
- وحدات Corner.
- وحدات Middle.
- توزيع داخلي عملي.
خدمات مارينا 2 الساحل الشمالي
يوفر مارينا 2 الساحل الشمالي مجموعة من الخدمات التي تلبي احتياجات الملاك والزوار، ومن أبرزها:
- بحيرات صناعية.
- مساحات خضراء.
- لاند سكيب.
- مناطق مفتوحة.
- خدمات أمن وحراسة.
- خدمات صيانة.
- شاطئ قريب.
- مطاعم.
- كافيهات.
- ممشى.
- خدمات يومية.
- مناطق ترفيهية.
مزايا مارينا 2 الساحل الشمالي
يقدم المشروع العديد من المميزات التي تجعله مناسبًا للسكن الصيفي والاستثمار، ومنها:
- موقع داخل مدينة مارينا.
- تطوير من شركة السعودية المصرية للتعمير.
- منطقة قائمة ومكتملة الخدمات.
- تصميم حديث.
- إطلالات على البحيرات.
- كثافة عمرانية منخفضة.
- تنوع في مساحات الوحدات.
- سهولة الوصول من القاهرة.
- قرب مدينة العلمين الجديدة.
- مناسب للاستخدام الشخصي.
- مناسب للاستثمار.
- مناسب للتأجير الصيفي.
- ارتفاع الطلب على منطقة مارينا في سوق إعادة البيع.
أسعار وحدات مارينا 2 الساحل الشمالي
أعلنت الشركة عن مجموعة متنوعة من الوحدات داخل مارينا 2 الساحل الشمالي بمساحات وأسعار تناسب احتياجات العملاء الباحثين عن منزل صيفي أو فرصة استثمارية في واحدة من أشهر مناطق الساحل الشمالي.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| شاليه غرفة نوم واحدة | 79 متر² | 6,000,000 جنيه |
| شاليه غرفتي نوم | 116 متر² | 9,000,000 جنيه |
| شاليه 3 غرف نوم | 163 متر² | 12,000,000 جنيه |
وتختلف الأسعار النهائية وفقًا لموقع الوحدة داخل المشروع، والإطلالة، والدور، وأي تحديثات تصدرها الشركة المطورة.
أنظمة السداد في مارينا 2 الساحل الشمالي
وفرت شركة السعودية المصرية للتعمير نظام سداد مرن يساعد العملاء على امتلاك وحدة داخل مارينا 2 الساحل الشمالي دون الحاجة إلى سداد كامل قيمة الوحدة مقدمًا.
وتشمل أنظمة الحجز والسداد:
- مقدم يبدأ من 10% فقط.
- تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 7 سنوات.
- أنظمة سداد مناسبة للراغبين في شراء وحدة للاستخدام الشخصي أو الاستثمار.
ويُنصح بالتواصل مع الشركة أو الوكيل المعتمد لمعرفة أحدث تفاصيل الحجز والأقساط المتاحة عند التعاقد.
المطور العقاري لمشروع مارينا 2 الساحل الشمالي
تتولى تطوير مارينا 2 الساحل الشمالي شركة السعودية المصرية للتعمير (SED)، وهي واحدة من أقدم شركات التطوير العقاري في مصر.
نبذة عن الشركة
- تأسست عام 1975.
- شراكة بين الحكومتين المصرية والسعودية.
- أكثر من 50 مشروعًا.
- تنفيذ ما يزيد على 25 ألف وحدة.
- أكثر من 114 ألف نسمة يقيمون داخل مشروعاتها.
وتعتمد الشركة على تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين الجودة والتخطيط طويل المدى.
أبرز مشروعات شركة السعودية المصرية للتعمير
قدمت الشركة عددًا كبيرًا من المشروعات السكنية والاستثمارية، ومن أهمها:
- Jayd New Cairo.
- Bleu Vert New Capital.
- Nile Pearl.
- IL Latini.
- Sawary.
- Tierra.
- Central.
- Marina 8.
- Marina 8 By The Lake.
وتعكس هذه المشروعات خبرة الشركة في تنفيذ مشروعات متنوعة داخل عدد من المدن المصرية.
لماذا تختار مارينا 2 الساحل الشمالي؟
يمثل مارينا 2 الساحل الشمالي خيارًا مناسبًا للعملاء الباحثين عن وحدة داخل منطقة أثبتت نجاحها على مدار سنوات، حيث يجمع المشروع بين الموقع المميز، وخبرة المطور، والتصميم الحديث، مع إمكانية الاستفادة من الطلب المستمر على منطقة مارينا سواء للاستخدام الشخصي أو الاستثمار.
ومن أهم أسباب اختيار المشروع:
- التطوير بواسطة شركة تمتلك خبرة طويلة في السوق العقاري.
- موقع داخل واحدة من أشهر مناطق الساحل الشمالي.
- قرب مدينة العلمين الجديدة والطرق الرئيسية.
- تنوع مساحات الوحدات.
- تصميم يوفر الخصوصية والإطلالات المفتوحة.
- مجتمع قائم ومكتمل الخدمات.
- فرصة للاستثمار في منطقة تتمتع بطلب مرتفع.
- مناسب للإقامة الصيفية وللتأجير الموسمي.
- قيمة عقارية مستقرة مقارنة بالعديد من المناطق الجديدة.
معلومات إضافية عن مارينا 2 الساحل الشمالي
قبل اتخاذ قرار شراء وحدة داخل مارينا 2 الساحل الشمالي، توجد مجموعة من المعلومات التي تساعد على تكوين صورة كاملة عن المشروع:
- المشروع يعتمد على إعادة تطوير منطقة قائمة بالفعل وليس إنشاء مدينة جديدة من الصفر.
- الوحدات موزعة داخل عدة Zones بما يحقق تنظيمًا أفضل للمخطط العام.
- المشروع يوفر أكثر من نموذج للوحدات بما يناسب الأفراد والعائلات.
- انخفاض الكثافة البنائية يساعد على توفير قدر أكبر من الخصوصية.
- قرب المشروع من مدينة العلمين الجديدة يعزز من فرص زيادة القيمة الاستثمارية مستقبلًا.
- منطقة مارينا تعد من أكثر المناطق نشاطًا في سوق إعادة البيع والإيجارات الصيفية، وهو ما يمنح المشروع ميزة إضافية للراغبين في الاستثمار طويل الأجل.
فإذا أردت أن تتعرف أكثر على التفاصيل والوحدات المتاحة يمكنك التواصل معنا من هنا.
