في عالم العقارات الفاخرة، هناك مشروعات تُنشأ لتكون مجرد وجهات صيفية، وأخرى تُصمم لتصبح أسلوب حياة واستثمارًا مضمونًا لعقود. مارينا 8 في العلمين الجديدة ينتمي بلا شك إلى الفئة الثانية، فهو ليس مجرد مشروع على البحر، بل مجتمع متكامل يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم المعماري الراقي، الخدمات المتكاملة، والمزايا الاستثمارية التي يبحث عنها العملاء المتميزون.
الموقع الاستراتيجي لمارينا 8
يقع مشروع مارينا 8 في الكيلو 99 بمدينة العلمين الجديدة على الساحل الشمالي، بالقرب من المتحف الروماني، وفي منطقة تعتبر من أرقى وأندر المواقع المطلة على البحر في مصر. يتمتع المشروع بسهولة الوصول من القاهرة والإسكندرية عبر طريق الساحل الشمالي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للإقامة الصيفية أو العطلات السريعة.
الموقع يضعك على مقربة من مناطق جذب شهيرة مثل مارينا العلمين، الأبراج الشاطئية، منطقة الداون تاون، والمطاعم والمقاهي العالمية، بالإضافة إلى القرب من المراسي البحرية الفاخرة التي تستقطب اليخوت من مختلف الدول.
الأماكن القريبة من المشروع
- مارينا 2 ومارينا 3 العلمين.
- المتحف الروماني.
- الأبراج الشاطئية في العلمين الجديدة.
- منطقة الداون تاون.
- المراسي البحرية لليخوت.
- الطريق الدولي الساحلي.
هذا القرب من أهم المعالم يجعل الحياة في مارينا 8 أكثر راحة ويضيف قيمة استثمارية عالية للوحدات.
التصميم المعماري لمارينا 8
تم تصميم مارينا 8 ليعكس مفهوم الفخامة العصرية مع الحفاظ على الروح الساحلية المميزة. الواجهات الخارجية تتميز بألوان الأبيض والبيج والحجر، مع نوافذ مقوسة تضيف لمسة كلاسيكية راقية. التصميم المعماري تم بالتعاون مع مكتب Distance Studio المعروف بقدرته على المزج بين الجمال الوظيفي والإطلالات المبهرة.
التخطيط العام للمشروع يضمن إطلالات بحرية أو على البحيرات الصناعية لمعظم الوحدات، مع توزيع المساحات الخضراء والمرافق بشكل يحقق الخصوصية والهدوء.
مساحة المشروع
يمتد مشروع مارينا 8 على مساحة إجمالية تصل إلى 245 فدانًا، منها حوالي 27 فدانًا فقط للمباني، والباقي مخصص للمسطحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والمرافق الترفيهية. هذا التوزيع يمنح السكان إحساسًا بالمساحة والراحة ويعزز جودة الحياة.
مساحات الوحدات في مارينا 8
يقدم المشروع مجموعة واسعة من المساحات لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، منها:
- الشقق والشاليهات: تبدأ من 102 م² حتى 150 م².
- التاون هاوس: حوالي 276 م².
- التوين هاوس: حوالي 319 م².
- الفيلات المستقلة: من 340 م² حتى 353 م².
هذا التنوع يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تناسب نمط حياتهم، سواء كانت بيت عطلات للعائلة أو فيلا فاخرة بمساحات واسعة.
الخدمات المتكاملة في مارينا 8
مارينا 8 ليس مجرد مكان للإقامة، بل مجتمع متكامل يقدم كل ما تحتاجه لتعيش في رفاهية:
- بحيرات صناعية ومساحات خضراء شاسعة.
- ممشى ترفيهي على طول البحيرة.
- مرسى لليخوت.
- فندق فاخر من فئة الخمس نجوم.
- مول تجاري وبوتيكات راقية.
- مطاعم وكافيهات عالمية.
- مسارات للجري وركوب الدراجات.
- أندية رياضية وصحية (جيم، سبا، جاكوزي).
- حضانة للأطفال ومناطق لعب آمنة.
- مسجد.
- عيادات طبية وصيدلية.
- أمن وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.
- أنظمة ذكية لإدارة المباني والطاقة.
- اعتماد على الطاقة الشمسية في بعض المرافق.
مزايا مشروع مارينا 8
- موقع استراتيجي على واحد من أجمل شواطئ الساحل الشمالي.
- تصميم معماري يجمع بين الفخامة العصرية والروح الساحلية.
- مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية تضفي أجواء هادئة.
- مرافق وخدمات شاملة داخل المشروع.
- خصوصية وأمان عالي المستوى.
- فرص استثمارية قوية مع توقعات بارتفاع الأسعار مستقبلًا.
- أنظمة سداد مرنة تناسب العملاء المتميزين.
الوحدات الفندقية في مارينا 8
إلى جانب الوحدات السكنية، يضم مارينا 8 وحدات فندقية فاخرة تقدم خدمات على أعلى مستوى، تشمل:
- خدمة الغرف.
- إدارة تأجير فندقي للوحدات.
- إمكانية تحقيق عائد إيجاري ممتاز من خلال السياحة الراقية.
- تصميم داخلي راقٍ يضاهي الفنادق العالمية.
أسعار الوحدات في مارينا 8
تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها، وفيما يلي أمثلة تقريبية:
- الشقق: تبدأ من 4.7 مليون جنيه.
- الشاليهات: من 8 مليون إلى 13 مليون جنيه.
- التاون هاوس: من 17 مليون إلى 23 مليون جنيه.
- التوين هاوس: من 19 مليون إلى 34 مليون جنيه.
- الفيلات المستقلة: من 22 مليون حتى 55 مليون جنيه.
هذه الأسعار تعكس المستوى الفاخر للمشروع والموقع المتميز الذي يحتله.
أنظمة السداد في مارينا 8
يقدم المشروع خطط سداد مرنة تناسب العملاء الباحثين عن الاستثمار الذكي:
- مقدم يبدأ من 7% إلى 10% فقط.
- فترات سداد تصل حتى 12 سنة.
- استلام بعض الوحدات خلال 3 سنوات.
- تسليم بالتشطيب الكامل للوحدات.
المطور العقاري لمارينا 8
المطور هو الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED)، وهي شركة مشتركة بين الحكومة المصرية والحكومة السعودية، تأسست عام 1975، وتعد من أبرز المطورين العقاريين في مصر والمنطقة. تمتلك الشركة سجلًا حافلًا من المشروعات التي تجمع بين الجودة العالية والتصميم المبتكر.
أهم مشروعات الشركة السابقة
- مشروع الرياض سيتي بالقاهرة.
- أبراج سيتي ستارز بالإسكندرية.
- قرية الرياض بالساحل الشمالي.
- كمبوند الرياض جاردنز.
هذا التاريخ الحافل يعكس التزام الشركة بالجودة والتسليم في المواعيد، ما يزيد من ثقة العملاء في مشروع مارينا 8.
لماذا تختار مارينا 8؟
اختيارك لـ مارينا 8 يعني أنك لا تشتري مجرد وحدة على البحر، بل تستثمر في أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، الرفاهية، والعائد الاستثماري المضمون. أنت تستثمر في موقع نادر، تصميم عالمي، خدمات راقية، ونظام سداد مرن، من مطور له سجل موثوق.
سواء كنت تبحث عن بيت عطلات فاخر، مكان للإقامة الدائمة، أو استثمار يدر عائدًا مستمرًا، فإن مارينا 8 يقدم لك كل ما تحتاجه وأكثر.
مارينا 8 هو وجهتك المثالية إذا كنت تبحث عن الفخامة، الراحة، والاستثمار الآمن. موقعه الاستراتيجي، تصميمه العصري، وخدماته المتكاملة يجعله من أفضل مشروعات العلمين الجديدة على الإطلاق. الآن هو الوقت المثالي لاتخاذ قرار الشراء قبل أن ترتفع الأسعار وتصبح هذه الفرصة النادرة أصعب في المنال.
