مدينة مدن رأس الحكمة هي مشروع تطوير عمراني متكامل يقع على الساحل الشمالي لمصر. يعد هذا المشروع أكبر استثمار دولي في تاريخ مصر، حيث تتولى شركة مدن القابضة (Modon Holding PSC) مهام التخطيط والتطوير بالتعاون مع ADQ من أبوظبي. تبلغ الاستثمارات المتوقعة في المشروع 110 مليار دولار بحلول عام 2045، ومن المتوقع أن يساهم بـ 25 مليار دولار سنويًا في الناتج المحلي المصري، وأن يوفر 750 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة.
تمتد المدينة على مساحة 170.8 كيلومتر مربع، وهي مصممة لتعمل كوجهة على مدار العام وليس موسمية فقط. تضم المدينة منطقة خدمات حرة (Private Services Free Zone)، ومنطقة أعمال مركزية، وشبكة نقل سريع، وبنية تحتية ذكية تعمل بالطاقة المتجددة.
هل تحتاج إلى مزيد من المعلومات؟
خدمة عملاء المشروع جاهزة للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة.
مشروع مدن رأس الحكمة موقع مشروع مدن رأس الحكمة يقع مشروع مدن رأس الحكمة Modon Ras El Hekma في موقع استراتيجي على الساحل الشمالي الغربي لمصر، وتحديدًا:
العنصر
التفاصيل
الموقع الجغرافي
الساحل الشمالي لمصر، بين الإسكندرية ومرسى مطروح
البعد عن الإسكندرية
ساعتان بالسيارة
البعد عن القاهرة
3 ساعات بالسيارة
المطار الدولي
مطار رأس الحكمة الدولي (قيد التنفيذ)
الوصول للمطار من وادي يم
15 دقيقة بالسيارة
الرحلات الدولية
50% من دول العالم على بُعد 4 ساعات طيران من المطار الجديد
الأماكن القريبة من رأس الحكمة تصميم مشروع مدن رأس الحكمة
العنصر
التفاصيل
المخطط الرئيسي للمدينة
شركة Broadway Malyan
تصميم الوحدات السكنية
شركة AEDAS
عدد الأحياء في المخطط الرئيسي
17 حيًا
المرحلة الأولى
وادي يم (Wadi Yemm)
الطابع المعماري
متوسطي معاصر، مستوحى من المنحدرات الطبيعية
المسرح الروماني
سعة 10,000 شخص، بتقنيات حديثة
مساحة مشروع مدن رأس الحكمة
العنصر
المساحة
المساحة الإجمالية للمدينة
170.8 كيلومتر مربع (313.5 مليون متر مربع)
مساحة المرحلة الأولى وادي يم
2000 فدان (9 كيلومترات مربعة)
طول الواجهة البحرية للمدينة
44 كيلومترًا
طول الواجهة البحرية لوادي يم
4.5 كيلومتر
نسبة المساحات الخضراء في وادي يم
45%
كثافة البناء في وادي يم
منخفضة (FAR = 0.29)
مساحات الوحدات في مشروع مدن رأس الحكمة شقق بيتش بلازا وحدات بوليفارد تاون هاوس وادي إيست ووادي ويست فيلات ييم لينكس
هل تحتاج إلى مزيد من المعلومات؟
خدمة عملاء المشروع جاهزة للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة.
خدمات مشروع مدن رأس الحكمة
الخدمة
التفاصيل
المطار الدولي
مطار رأس الحكمة الدولي بمساحة 1785 فدانًا، يديره مطارات أبوظبي، يستهدف 8 ملايين سائح سنويًا
المراسي والمحطة البحرية
3 مراسي دولية ومحلية، إجمالي مراسي يزيد عن 1800 منها 200 للسوبر يخت، ومحطة سفن سياحية
شبكة النقل السريع
قطار خفيف (LRT) وحافلات سريعة (BRT) تربط المراكز الحضرية
المنطقة الحرة
منطقة خدمات حرة لقطاعات التصنيع الخفيف، السياحة، الخدمات المالية، التكنولوجيا، والطاقة المتجددة
المنطقة التجارية المركزية
مساحات مكتبية لرواد الأعمال والشركات الكبرى
الفنادق
50 فندقًا في المدينة، منها 7 فنادق في وادي يم بإجمالي 1000 غرفة
ملعبا الجولف
ملعبان بمساحة 18 حفرة لكل منهما، بتصميم عالمي
نادي الفروسية
منشأة عالمية المستوى للفروسية
النادي الرياضي
31,000 متر مربع يضم ملاعب بادل وناديًا ريفيًا
المسرح الروماني
سعة 10,000 شخص لاستضافة الفعاليات والحفلات
الواجهة البحرية
1.6 كيلومتر ممشى ساحلي يضم مطاعم ومحلات تجارية
الجادة الرئيسية
1.3 كيلومتر تضم مقاهي ومطاعم ومحلات
الشواطئ والبحيرات
2.5 كيلومتر شواطئ قابلة للسباحة، 30,000 متر مربع بحيرات طبيعية
نظام الأمان
مجتمعات مسوّرة بالكامل مع نقاط دخول محكومة
مزايا مشروع مدن رأس الحكمة
الميزة
التفاصيل
أكبر استثمار دولي في مصر
حجم الاستثمار يعكس ثقة المؤسسات الكبرى في المشروع
مطار دولي جديد
يختصر المسافات ويجعل المدينة متصلة عالميًا
منطقة حرة
توفر حوافز استثمارية للشركات والأفراد
مدينة تعمل على مدار العام
ليست وجهة موسمية، بها 2 مليون ساكن دائم و2.5 مليون زائر سنويًا
تصميم عالمي
من كبرى شركات التصميم العالمية Broadway Malyan وAEDAS
تشطيب كامل
جميع الوحدات تُسلم fully finished بالأجهزة والمكيفات وخزائن المطبخ
موقع فريد على منحدرات طبيعية
إطلالات بانورامية بارتفاع 20-30 مترًا على البحر
بنية تحتية ذكية
مدينة ذكية متكاملة تعمل بالطاقة المتجددة
تنوع المنتجات
شقق، تاون هاوس، فيلات فاخرة تناسب مختلف الاحتياجات
أسعار الوحدات وأنظمة السداد شقق بيتش بلازا وحدات بوليفارد تاون هاوس وادي إيست ووادي ويست فيلات ييم لينكس
أنظمة السداد في رأس الحكمة من هو المطور العقاري لمشروع مدن رأس الحكمة؟ Modon Developments – عملاق التطوير العقاري في الشرق الأوسط Modon Developments هي شركة تابعة بالكامل لصندوق أبوظبي السيادي ADQ، وتُعد واحدة من أقوى الكيانات العقارية في المنطقة.
هل تحتاج إلى مزيد من المعلومات؟
خدمة عملاء المشروع جاهزة للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة.
العنصر
التفاصيل
اسم المطور
مدن القابضة (Modon Holding PSC)
المقر الرئيسي
أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة
السوق المالي
مدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية (ADX)
الشركة الأم
ADQ (شركة استثمار وحكومة أبوظبي)
مجالات العمل
التطوير العقاري، الضيافة، إدارة الأصول، الاستثمارات، الفعاليات، السياحة
دور المطور في رأس الحكمة
المخطط الرئيسي للمشروع بناءً على تكليف من ADQ
مشروعات سابقة لمطور مدن القابضة لماذا تختار رأس الحكمة معلومات إضافية عن المشروع كيف تحجز وحدتك في مشروع مدن رأس الحكمة؟ لا تفوّت الفرصة! ابدأ أول خطوة نحو المستقبل، وسجّل اهتمامك الآن للحصول على:
تفاصيل المساحات والأسعار
عروض حصرية في المراحل الأولى
استشارة مجانية من فريق المبيعات المختص
تواصل معنا الآن واحجز مكانك في مدينة المستقبل الساحلية.
خدمة عملاء المشروع جاهزة للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة.
