مول اكس وان العاصمة الإدارية X One Mall New Capital

يعد مول اكس وان العاصمة الإدارية”X One Mall New Capital “من أبرز المشروعات التجارية والإدارية الجديدة في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو مشروع من تطوير شركة جست للتطوير العقاري. تم تصميم المول ليكون وجهة مثالية للمستثمرين وأصحاب الأعمال الباحثين عن موقع مميز واستثمار مضمون في قلب العاصمة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الحيوي، التصميم العصري، المساحات المتنوعة، والخدمات المتكاملة. المول يمثل فرصة استثمارية قوية بفضل أنظمة السداد المرنة والخصومات المميزة والعائد المتوقع من التشغيل الفعلي للوحدات.

موقع مول اكس وان العاصمة الإدارية

يقع مول اكس وان العاصمة الإدارية في منطقة الداون تاون، وتحديدًا في القطعة رقم MU6-30. يتميز المول بموقع استراتيجي على الصف الأول من المحور الغربي الرابط بين الحي الحكومي والحي المالي. يطل المشروع على واجهة مباشرة على هذا المحور الحيوي الذي يشهد حركة تجارية كبيرة ويعد من أهم الطرق داخل العاصمة.
يتيح الموقع سهولة الوصول إلى المول من مختلف أحياء العاصمة الإدارية، كما يقع بالقرب من المحطة المركزية للقطار الكهربائي وفندق الماسة، مما يجعله في قلب النشاط التجاري والإداري للعاصمة.

الأماكن القريبة من X One Mall New Capital

يتوسط مول اكس وان العاصمة الإدارية مجموعة من المعالم المهمة التي تمنحه ميزة كبيرة في الاستثمار والإقبال المتوقع من العملاء والزوار.
وفيما يلي أهم الأماكن القريبة من المول:

موقع المشروع يضعه في قلب النشاط الحكومي والمالي والتجاري، وهو ما يرفع من فرص تأجير الوحدات واستقرار العائد الاستثماري على المدى الطويل.

إلى جانب أن المشروع قريب من مجموعة كبيرة من المشاريع السكنية الفاخرة، والتي من بينها كمبوند البروج، وكمبوند كتالان العاصمة الإدارية.

تصميم مول اكس وان العاصمة الإدارية

تم تصميم مول اكس وان العاصمة الإدارية وفق أحدث المعايير العالمية في البناء التجاري والإداري، ليكون مشروعًا متكاملًا من حيث الشكل والوظيفة.
يتكون المول من مبنى متعدد الطوابق بإجمالي G + 11 طابقًا، بينما تشير بعض المصادر إلى أنه يتألف من 3 بدرومات و12 طابقًا، على مساحة أرض تبلغ حوالي 4000 متر مربع، بنسبة بنائية 30%.
الواجهة الزجاجية الحديثة تمنح المبنى مظهرًا أنيقًا يليق بالمشروعات الكبرى، مع تصميم داخلي يحقق أفضل استغلال للمساحات ويسهّل حركة الزوار.
قام مكتب Archrete بالتصميم الهندسي للمشروع، وهو من المكاتب الاستشارية المعروفة في تصميم المشروعات التجارية الكبرى. كما تتولى شركة Richmond الأمريكية إدارة وتشغيل المول لضمان أعلى معايير الكفاءة والتشغيل الفعلي للوحدات.

مساحة مول اكس وان العاصمة الإدارية

يشغل المول مساحة أرض تبلغ حوالي 4000 متر مربع، تم تخصيص 30% منها للبناء والباقي للخدمات والبلازا الخارجية. تشمل المساحة الإجمالية للمبنى عدة طوابق تضم وحدات تجارية وإدارية بمساحات مختلفة لتناسب جميع فئات المستثمرين.
كما يحتوي المشروع على بلازا خارجية بمساحة 700 متر مربع وفودكورت بمساحة 500 متر مربع لخدمة الزوار والمستأجرين.

مساحة الوحدات في مول اكس وان العاصمة الإدارية

تم توفير وحدات متنوعة في مول اكس وان العاصمة الإدارية لتناسب مختلف الأغراض الاستثمارية.
وفيما يلي تفاصيل المساحات:

تبدأ الوحدات بمساحات صغيرة مناسبة للمستثمرين الأفراد، مع توفير وحدات أكبر للشركات والمؤسسات الراغبة في مقرات متكاملة داخل العاصمة الجديدة.

خدمات مول اكس وان العاصمة الإدارية

يضم مول اكس وان العاصمة الإدارية مجموعة شاملة من الخدمات التي تحقق راحة العملاء والمستثمرين وتدعم نجاح النشاط التجاري والإداري داخل المول.
أهم الخدمات:

• واجهة رئيسية على المحور الغربي.
• 2 أسانسير بانوراما و4 مصاعد مخصصة للإداري، بالإضافة إلى مصعد خدمات.
• فودكورت بمساحة 500 متر مربع.
• بلازا خارجية بمساحة 700 متر مربع.
• مواقف سيارات متعددة.
• أنظمة أمن ومراقبة على مدار الساعة.
• أنظمة تكييف مركزية.
• خدمات إنترنت فائقة السرعة.
• مناطق استقبال وانتظار.
• مساحات خضراء وممرات خارجية.

هذه الخدمات تجعل المول بيئة مثالية للأعمال وتوفر تجربة مريحة للزوار والمستثمرين على حد سواء.

مزايا مول اكس وان العاصمة الإدارية

يتمتع مول اكس وان العاصمة الإدارية بعدة مزايا تجعله من أقوى فرص الاستثمار في منطقة الداون تاون:

مول اكس وان العاصمة الإدارية

أسعار الوحدات في مول اكس وان العاصمة الإدارية

تتباين الأسعار داخل مول اكس وان العاصمة الإدارية وفق نوع الوحدة ودورها في المبنى.
وفيما يلي بيان بأهم الأسعار قبل الخصم:

الأسعار قبل الخصومات، وتتوفر عروض مختلفة على أنظمة الدفع تقلل السعر النهائي بشكل كبير.

أنظمة السداد في مول اكس وان العاصمة الإدارية

توفر شركة جست للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة تناسب جميع العملاء.
أنظمة الدفع كالتالي:

يوفر المشروع أيضًا نظام الإيجار الإلزامي بضمان التشغيل، وهو من الأنظمة المميزة التي تضمن للمستثمر عائدًا ثابتًا واستثمارًا آمنًا على المدى الطويل.

المطور العقاري لمول اكس وان العاصمة الإدارية

شركة جست للتطوير العقاري (Just Developments) هي الشركة المطورة لمول اكس وان العاصمة الإدارية.
تعد من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري التجاري والإداري داخل مصر، وتمتلك خبرة كبيرة في تنفيذ مشروعات عالية الجودة في العاصمة الإدارية الجديدة ومناطق أخرى.
تعتمد الشركة على معايير التصميم الحديثة، والالتزام بمواعيد التسليم، واختيار مواقع متميزة لمشروعاتها.

نبذة عن مشروعات شركة جست للتطوير العقاري

تعمل شركة جست للتطوير العقاري على تنفيذ مجموعة من المشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة بمناطق مختلفة، تركز جميعها على تحقيق أقصى استفادة استثمارية للعملاء.
من أبرز مشروعاتها:

• مشروعات تجارية وإدارية في مناطق الداون تاون.
• وحدات استثمارية متنوعة داخل العاصمة الجديدة.
  تسعى الشركة إلى تقديم نموذج استثماري متكامل يعتمد على الإدارة الاحترافية وجودة التنفيذ.

لماذا تختار X One Mall New Capital

اختيار مول اكس وان العاصمة الإدارية يمثل قرارًا استثماريًا ذكيًا لعدة أسباب:

باختصار، مول اكس وان العاصمة الإدارية هو مشروع يجمع بين الموقع المميز، التصميم العصري، الأسعار المناسبة، والخطط المرنة، ما يجعله فرصة استثمارية حقيقية في واحدة من أكثر المناطق نشاطًا في العاصمة الإدارية الجديدة.

معلومات إضافية

• حجز الوحدات التجارية: يبدأ من 50 ألف جنيه.
• حجز الوحدات الإدارية: يبدأ من 20 ألف جنيه.
• المول حاليًا في مرحلة الحجز المبدئي (اللونش) مع عروض محدودة المدة.
• جميع الأسعار والخصومات تخضع للتحديث طبقًا لسياسات الشركة.

مول اكس وان العاصمة الإدارية يقدم تجربة استثمارية متكاملة تجمع بين الفخامة، العائد المضمون، والموقع المتميز في قلب العاصمة الجديدة. المشروع مناسب لكل من يبحث عن مكتب إداري راقٍ أو محل تجاري بمواصفات عالمية وخطط سداد مرنة. الاستثمار في هذا المول هو خطوة استراتيجية تضمن عائدًا طويل الأمد وفرصة متميزة قبل اكتمال التطوير الكامل لمنطقة الداون تاون.

فإذا أردت أن تتعرف أكثر على التفاصيل والوحدات المتاحة يمكنك التواصل معنا من هنا.