في عالم العقارات الفاخرة بالساحل الشمالي والعلمين الجديدة، هناك مشروعات لا تُنشأ لمجرد الإقامة الصيفية، بل لتقديم أسلوب حياة متكامل يوازن بين الفخامة والخصوصية والاستثمار طويل الأمد. مشروع نورد العلمين الجديدة من شركة الكزار للتطوير العقاري يأتي كواحد من أبرز هذه المشروعات، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي الفريد، التصميم العالمي الراقي، تنوع الوحدات السكنية والفندقية، والخدمات المتكاملة التي تجعل من امتلاك وحدة به قراراً يجمع بين الراحة والعائد الاستثماري المضمون.
الموقع الاستراتيجي لمشروع نورد العلمين الجديدة
يقع مشروع نورد العلمين الجديدة في قلب مدينة العلمين الجديدة، على مقربة من القصر الرئاسي والمكاتب الحكومية، ما يجعله في قلب الحدث والمستقبل الواعد للمنطقة. يتميز موقعه بسهولة الوصول عبر طريق الإسكندرية – الضبعة وكذلك طريق وادي النطرون. كما أنه قريب من مطار العلمين الدولي، ما يفتح المجال لسهولة التنقل داخلياً وخارجياً.
الموقع يجعلك على مسافة حوالي 90 دقيقة فقط من مدينة الإسكندرية، كما يضعك بالقرب من أهم القرى والمشروعات الساحلية الشهيرة مثل مراسي، هاسيندا باي، سيدي عبد الرحمن، والحي اللاتيني، وهو ما يزيد من قيمة المشروع الاستثمارية ويضعه وسط مجتمع عقاري راقٍ.
التصميم العالمي الذي يميز نورد العلمين الجديدة
عند الحديث عن الفخامة والتميز، لا بد أن نتوقف عند التصميم. فقد استعانت شركة الكزار بالمهندس المعماري الشهير رائف فهمي لتصميم المشروع، والذي عُرف بمشروعاته المبتكرة التي تمزج بين الراحة والفخامة. أما التنفيذ فجاء بإشراف من شركة Long Black لضمان تطبيق معايير الجودة العالمية.
تم تصميم المشروع على أن يشغل الوحدات السكنية حوالي 20% فقط من المساحة الإجمالية، بينما خصصت 80% للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والخدمات المتنوعة، ليحصل الملاك على بيئة هادئة وصحية مليئة بالطبيعة.
المساحة الإجمالية ومساحة الوحدات
يمتد مشروع نورد العلمين الجديدة على مساحة تقارب 80 فدان، بواجهة شاطئية تمتد لنحو 1200 متر. هذه المساحة الكبيرة تتيح تنوعاً في توزيع الوحدات والمرافق بما يخدم مختلف الاحتياجات.
أما عن مساحة الوحدات، فقد صُممت لتناسب مختلف أنماط العائلات والأذواق:
- شاليهات تبدأ من 70 إلى 80 متر مربع.
- بنتهاوس تبدأ من 105 متر مربع.
- دوبلكس وتوين هاوس وفيلات مستقلة بمساحات أكبر لمن يبحث عن خصوصية مطلقة.
هذا التنوع في المساحات يجعل المشروع مناسباً لكل من يريد وحدة صيفية عصرية أو استثماراً عقارياً طويل الأمد.
الخدمات والمرافق في نورد العلمين الجديدة
ما يميز نورد العلمين الجديدة أنه ليس مجرد مكان للسكن، بل مجتمع متكامل يضم كافة الخدمات:
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية موزعة بعناية.
- حمامات سباحة متنوعة للكبار والأطفال، مع منطقة ألعاب مائية (أكوا بارك).
- ناديين صحيين مجهزين بأحدث التقنيات (ساونا، جاكوزي).
- جيم حديث بمواصفات عالمية.
- منطقة تجارية متكاملة تضم مطاعم، كافيهات، هايبر ماركت، وصيدلية تعمل 24 ساعة.
- خدمات مصرفية عبر ماكينات ATM.
- منطقة مخصصة للأطفال مزودة بألعاب آمنة.
- جراجات مؤمنة، أنظمة إطفاء حريق، ومولدات كهربائية.
- فنادق داخلية تقدم خدمات فندقية للنزلاء والملاك.
- كلوب هاوس ومناطق اجتماعات وحفلات.
- خدمات طبية وعيادات شاملة لتلبية كافة الاحتياجات.
هذه المنظومة المتكاملة تجعل الحياة داخل المشروع أكثر راحة وأماناً، فلا حاجة للخروج للحصول على أي خدمة أساسية أو ترفيهية.
المزايا التنافسية للمشروع
مشروع نورد العلمين الجديدة يجمع بين مزايا عديدة تجعله وجهة استثنائية:
- موقع استراتيجي في قلب العلمين الجديدة، بالقرب من معالمها الرئيسية.
- واجهة شاطئية واسعة تمتد لنحو 1200 متر.
- تصميم عالمي من رائف فهمي، مع مساحات خضراء تشكل 80% من المشروع.
- تنوع الوحدات لتناسب مختلف العملاء.
- خدمات متكاملة تغني الملاك عن أي احتياجات خارجية.
- استثمار مضمون بفضل الموقع والتطور العمراني السريع في العلمين الجديدة.
الوحدات الفندقية في نورد العلمين الجديدة
من أبرز ما يميز المشروع هو احتواؤه على وحدات فندقية بإدارة احترافية توفر أعلى درجات الراحة والرفاهية. هذه الوحدات تتيح للعملاء الاستمتاع بخدمات فندقية متكاملة داخل مجتمع سكني راقٍ، كما تمنحهم فرصة استثمارية مميزة عبر تأجير الوحدة بعوائد مرتفعة خلال المواسم السياحية.
أسعار الوحدات في نورد العلمين الجديدة
تتنوع الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها، وقد أشارت المصادر المختلفة إلى أن الأسعار تبدأ من:
- حوالي 2.8 مليون جنيه للشاليهات الصغيرة.
- من 4 مليون جنيه لوحدات أكبر مثل الشاليهات الواسعة والدوبلكس.
- وتصل الأسعار إلى 9 مليون جنيه للبنتهاوس والفيلات.
هذا التنوع السعري يعكس تنوع الوحدات، ويتيح فرصاً مختلفة للعملاء بحسب ميزانيتهم واحتياجاتهم.
أنظمة السداد المرنة
من أبرز عوامل الجذب في نورد العلمين الجديدة هو أنظمة الدفع الميسرة:
- مقدم يبدأ من 5% أو 10% فقط.
- تقسيط حتى 7 سنوات بدون فوائد.
هذه الأنظمة تجعل امتلاك وحدة في مشروع فاخر مثل هذا متاحاً دون ضغوط مالية كبيرة، وتفتح المجال أمام المستثمرين للاستفادة من عوائد مستقبلية مع خطط دفع مريحة.
المطور العقاري – IL Cazar Developments
تعود ملكية المشروع إلى شركة الكزار للتطوير العقاري، التي كانت تُعرف سابقاً باسم Go Khozam Developments. الشركة اختارت اسم “الكزار” (المستوحى من كلمة “القيصر”) لتأكيد توجهها العالمي في تقديم مشروعات بمعايير دولية.
نبذة عن مشروعات المطور السابقة
شركة الكزار لديها سجل حافل بالمشروعات الناجحة، حيث نفذت مجموعة من المشروعات المتميزة في شرق وغرب القاهرة، أبرزها:
- Creek Town على طريق السويس.
- Entrada في العاصمة الإدارية الجديدة.
- Entrada Avenue التجاري.
- Go Heliopolis في مصر الجديدة.
هذا التاريخ الموثوق يعكس خبرة الشركة في الالتزام بالجودة، التسليم في المواعيد، وتقديم مشروعات تحقق قيمة استثمارية حقيقية للعملاء.
لماذا تختار نورد العلمين الجديدة؟
اختيارك لمشروع نورد العلمين الجديدة يعني أنك تجمع بين عدة مزايا لا تتكرر:
- موقع استراتيجي في واحدة من أهم مدن المستقبل في مصر.
- تصميم عالمي ومعايير بناء تواكب أرقى المجتمعات السكنية.
- وحدات سكنية وفندقية تناسب مختلف الاحتياجات.
- خدمات متكاملة تضمن لك ولأسرتك الراحة والأمان.
- أسعار تبدأ من 2.8 مليون جنيه وأنظمة سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات.
- مطور عقاري ذو سجل ناجح وسمعة موثوقة.
إنها فرصة مثالية لمن يبحث عن أسلوب حياة فاخر على البحر، واستثمار آمن يزداد قيمة مع مرور الوقت.
مشروع نورد العلمين الجديدة ليس مجرد قرية سياحية على البحر، بل مجتمع متكامل يجمع بين الفخامة والخصوصية والفرص الاستثمارية الكبيرة. موقعه في قلب العلمين الجديدة يجعله وجهة النخبة، وتصميمه العالمي وخدماته الشاملة يمنحان ملاكه تجربة استثنائية.
إذا كنت تبحث عن حياة تليق بك وبأسرتك، واستثمار يليق بمستقبلك، فإن نورد العلمين الجديدة هو خيارك الأمثل اليوم قبل الغد.
