قرية نايا باي في الساحل الشمالي هي أحد مشاريع شركة جميرا إيجيبت للتطوير العقاري، وتقع على مساحة 112 فدان، بنسبة بنائية لا تتجاوز 15%. تتميز القرية بالخدمات المتكاملة والمساحات الخضراء الواسعة، بالإضافة إلى كريستال لاجون التي تمتد على مساحة 60,000 متر مربع.
تقع القرية في موقع استراتيجي عند الكيلو 212 على طريق الإسكندرية/مطروح، في قلب الساحل الشمالي بمنطقة رأس الحكمة، بالقرب من قرية فوكا باي. كما تبعد نصف ساعة عن مستشفى الضبعة، و45 دقيقة عن مدينة العلمين الجديدة.
يتكون المشروع من 726 وحدة موزعة على 6 مناطق رئيسية، ويوفر نايا باي العديد من الوحدات المتنوعة مثل الشاليهات، الفيلات، التاون هاوس، التوين هاوس، ووحدات البنتهاوس، بمساحات تبدأ من 190 متر مربع.
من أبرز مميزات الاستثمار في نايا باي هي الأسعار التنافسية التي تتناسب مع المواصفات العالية للمشروع.
المطور العقاري لمشروع نايا باي راس الحكمة
جميرا إيجيبت للتطوير العقاري (Jumeirah Egypt Developments) هي الشركة التي قامت بتطوير مشروع نايا باي في الساحل الشمالي. تُعتبر من أهم شركات التطوير العقاري في مصر، وتمتاز بمشاريعها الناجحة والمتميزة. تأسست الشركة على يد مجموعة من رجال الأعمال والمستثمرين الذين لديهم خبرة وكفاءة عالية في القطاع العقاري. منذ تأسيسها، نفذت الشركة العديد من المشاريع الناجحة، من بينها مشروع نايا باي رأس الحكمة، بحجم استثمارات بلغ 15 مليار جنيه.
مشاريع شركة جميرا إيجيبت للتطوير العقاري
كمبوند نايا ويست زايد الجديدة:
- الموقع: يقع على طريق الإسكندرية الصحراوي، بالقرب من المتحف المصري، وصلة دهشور، مول مصر، مطار سفنكس، طريق الضبعة ومدينة الإنتاج الإعلامي.
- المساحة: يمتد المشروع على مساحة 170 فدان.
- الوحدات: يشمل وحدات سكنية متنوعة الأنماط، من شقق، تاون هاوس، توين هاوس وفلل مستقلة، بمساحات تبدأ من 195 متر مربع.
مشروع نايا باي الساحل الشمالي:
- الموقع: منطقة رأس الحكمة عند الكيلو 212 على طريق الإسكندرية / مطروح.
- المساحة: يمتد على مساحة 112 فدان.
- الوحدات: تتنوع بين فلل مستقلة، تاون هاوس، توين هاوس وشاليهات.
- الأسعار: أسعار توين هاوس تبدأ من 11,500,000 جنيه مصري، وأسعار الفلل المستقلة تبدأ من 23,000,000 جنيه مصري.
مميزات مشروع نايا باي الساحل الشمالي
- موقع حيوي: في قلب منطقة رأس الحكمة الاستثمارية، بالقرب من طرق رئيسية مثل طريق الإسكندرية / مطروح وطريق الضبعة.
- تنوع الوحدات: شاليهات وفلل بأنواعها، لتناسب كافة الأذواق.
- خدمات متنوعة: تتضمن خدمات أساسية وترفيهية تلبي كافة متطلبات العملاء.
- أسعار تنافسية: وأنظمة دفع مرنة توفر الاستثمار الآمن المربح.
- إمكانية التأجير: الوحدات قابلة للتأجير طوال العام بفضل المناخ المعتدل والأجواء الهادئة.
جميرا إيجيبت تستمر في تحقيق النجاحات وتنفيذ المشاريع العقارية المتميزة، ما يعزز مكانتها كواحدة من الشركات الرائدة في هذا المجال في مصر.
موقع قرية نايا باي راس الحكمة
اختارت شركة جميرا مصر موقعًا مميزًا في قلب الساحل الشمالي لإنشاء مشروع نايا باي، حيث تم اختيار منطقة رأس الحكمة عند الكيلو 212 على طريق الإسكندرية/مطروح. يتميز الموقع بإطلالة مباشرة على ساحل البحر المتوسط وقربه من الطرق والمناطق الحيوية في المنطقة.
الأماكن القريبة من نايا باي الساحل الشمالي:
- مطار العلمين الجديدة: تبعد القرية 60 دقيقة بالسيارة عن مطار العلمين الجديدة.
- قرية سيدي عبد الرحمن: تقع على بعد 60 دقيقة فقط من المشروع.
- مدينة الإسكندرية: يمكن الوصول إلى المنتجع من مدينة الإسكندرية خلال 170 دقيقة.
- مستشفى الضبعة: تبعد المستشفى نصف ساعة عن المشروع.
- فندق ريكسوس: يقع على بعد 35 دقيقة من فندق ريكسوس.
- مدينة العلمين الجديدة: يبعد المنتجع حوالي 45 دقيقة عن مدينة العلمين الجديدة.
- مطار برج العرب الدولي: يبعد 85 دقيقة عن مطار برج العرب الدولي.
- مرسى مطروح: يمكن الوصول إلى القرية من مرسى مطروح في غضون ساعة واحدة.
- طريق الضبعة: تبعد القرية 170 كيلو متر عن طريق الضبعة.
- قرى سياحية مجاورة: يبعد المشروع ربع ساعة فقط عن قرية فوكا باي، بالإضافة إلى قربه من مشاريع كبرى مثل قرية مراسي وهاسيندا باي الساحل الشمالي.
مساحة منتجع نايا باي الساحل الشمالي
تمتد قرية نايا باي الساحل الشمالي على مساحة كبيرة تصل إلى 112 فدان، بنسبة بنائية لا تتجاوز 15%، أي حوالي 16 فدان من المساحة الكلية للمشروع. تم تقسيم هذه المساحة إلى 91% للوحدات السكنية من نوع التاون هاوس والتوين هاوس، و9% للشاليهات، بمجموع 726 وحدة سكنية.
أما باقي المساحة، التي تشكل 85% من المشروع، فقد خُصصت للمساحات الخضراء، اللاندسكيب، والمسطحات المائية، بما في ذلك حمامات السباحة وكريستال لاجون التي تمتد على مساحة 60,000 متر مربع، بالإضافة إلى العديد من الخدمات والمناطق الترفيهية المتنوعة.
تصميم نايا باي راس الحكمة
تم تصميم مشروع Naia Bay بأحدث التصاميم العالمية التي تحاكي أرقى منتجعات أوروبا، حيث حرصت الشركة المنفذة على توفير كافة وسائل الترفيه داخل المنتجع. تم تخصيص الأغلبية العظمى من مساحته للمساحات الخضراء، اللاندسكيب، الأشجار، والنباتات النادرة، مما يوفر للعملاء الراحة والاستجمام.
تصميم قرية نايا باي ريزورت الساحل الشمالي:
تم تصميم القرية على أعلى مستوى من الرفاهية والأجواء الصحية، وسط الطبيعة الخلابة والمياه الصافية، مستندة إلى الطراز اليوناني الممزوج بالعمارة الحديثة. تم تنفيذ هذه التصميمات بفضل الكيانات التي تولت المشروع، بدءًا من وضع الماستر بلان وحتى الحملات التسويقية.
المهندسون والشركات المنفذة:
- المهندس شادي الغنيمي: الاستشاري العام للمشروع.
- شركة كريستال لاجون الأمريكية: تولت تصميم البحيرات الكريستالية في المشروع، والتي تمتد على مساحة 60,000 متر مربع.
مميزات المنتجع:
- شاطئ خاص: يتميز برمال بيضاء ناعمة ومياه زرقاء خالية من الأمواج العالية، بعرض 300 متر وطول 220 كيلومتر.
مراحل قرية نايا باي ريزورت الساحل الشمالي:
تم تقسيم مساحة المشروع إلى 6 مراحل رئيسية:
- منطقة فايا (VAIA): أحدث المراحل، تقع بالقرب من الشاطئ وتضم العديد من الوحدات مثل الفيلات، التوين هاوس، والتاون هاوس، بمساحات تبدأ من 255 متر مربع.
- منطقة هالي (Hali): مرحلة راقية تقع وسط الطبيعة الساحرة وتطل على مساحات خضراء ولاندسكيب، وتشمل وحدات توين هاوس بتصميمات فريدة.
- منطقة فيرا (Fira): تتميز بتصميمات فريدة وخلابة، وتضم وحدات الفيلات المستقلة والتوين هاوس.
- منطقة بيلاجيو (Pelagio): تطل مباشرة على كريستال لاجون بمساحة 60,000 متر مربع، وتضم وحدات توين هاوس وتاون هاوس بشاطئ خاص.
- منطقة بولي (Poli): تشمل خدمات ترفيهية راقية مثل المطاعم والكافيهات، المولات التجارية، والمناطق الترفيهية المتنوعة.
- منطقة بلاكا (Plaka): تُحاكي تصميم أحياء أثينا الراقية، وتشمل كافة الاحتياجات اليومية، بالإضافة إلى وحدات تجارية وفنادق فاخرة، وتضم شاليهات واستوديوهات.
مساحة وحدات مشروع نايا باي راس الحكمة
يتوفر في مشروع نايا باي الساحل الشمالي مجموعة متميزة من الوحدات السكنية المتنوعة، التي تشمل فلل مستقلة، تاون هاوس، توين هاوس، وشاليهات. تتميز جميع الوحدات بتصميمات راقية وتشطيبات عالية الجودة، بالإضافة إلى مساحات متنوعة لتناسب جميع الاحتياجات.
مساحات الوحدات في نايا باي:
- تاون هاوس: تبدأ المساحات من 190 متر مربع وتصل إلى 603 متر مربع.
- توين هاوس: تبدأ المساحات من 400 متر مربع وتصل إلى 695 متر مربع.
خدمات قرية نايا باي الساحل الشمالي
حرصت شركة جميرا ايجيبت للتطوير العقاري على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل مشروع نايا باي، لتلبية كافة احتياجات الملاك اليومية. إليك أبرز تلك الخدمات:
الخدمات الأساسية والترفيهية في نايا باي:
- مساحات خضراء: تغطي المساحات الخضراء واللاندسكيب 85% من مساحة المشروع، مما يوفر بيئة مريحة وهادئة للسكان.
- حمامات سباحة: يحتوي المنتجع على العديد من حمامات السباحة المناسبة لجميع الأعمار، بالإضافة إلى حمامات سباحة مغطاة للسيدات، وInfinity Pool بإطلالة بانورامية.
- فندق خمس نجوم: يوفر المنتجع فندقًا خمس نجوم يستقبل عددًا كبيرًا من النزلاء ويقدم خدمات فندقية عالية الجودة.
- بوتيك Hotel: يضم المنتجع بوتيك Hotel يحتوي على 30 غرفة ويقدم خدمات فندقية متميزة مثل التنظيف وتوصيل الطلبات.
- كريستال لاجون: تشمل القرية أكبر كريستال لاجون في الساحل، تمتد على مساحة 2 فدان، وتم تصميمها من قبل كبرى شركات اللاجون بالعالم.
- أمن وحراسة: يتوفر في القرية أفراد أمن وحراسة مدربين على مدار الساعة لضمان الأمان.
- كاميرات مراقبة: تضم القرية كاميرات مراقبة متطورة موزعة بالتوازي لتحقيق أقصى درجات الأمن.
- هايبر ماركت: يحتوي المشروع على هايبر ماركت ضخم يلبي كافة احتياجات السلع اليومية.
- صيدليات: تتوفر عدة صيدليات تعمل على مدار 24 ساعة لتوفير الأدوية والمستلزمات الطبية.
- شاطئ خاص: يضم المنتجع شاطئًا خاصًا برمال بيضاء ومياه زرقاء هادئة، بطول 220 كيلومتر وعرض 300 متر.
- نادي صحي: يحتوي المنتجع على نادي صحي مجهز بأحدث أجهزة اللياقة البدنية والسبا والجاكوزي والسونا.
- نادي رياضي: يشمل المنتجع ناديًا رياضيًا كبيرًا يضم ملاعب رياضية متعددة مثل كرة القدم والتنس وكرة الطائرة.
- منطقة ترفيهية للأطفال: يوجد منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال تضم العديد من الألعاب الترفيهية والتنموية.
- مسارات وتراكات: يحتوي المنتجع على مسارات مخصصة للتريض وركوب الدراجات والمشي في الهواء الطلق بعيدًا عن مسارات السيارات.
- بيتش كلوب هاوس: يضم المنتجع بيتش كلوب هاوس تم تنفيذه بأعلى مستويات الكفاءة والجودة لتوفير أقصى درجات الترف والرفاهية.
هذه الخدمات والمرافق تجعل من نايا باي وجهة مثالية للملاك الباحثين عن الراحة والرفاهية في الساحل الشمالي.
مزايا منتجع نايا باي راس الحكمة
نايا ويست هو مشروع عقاري متميز تم تنفيذه من قبل شركة جميرا إيجيبت للتطوير العقاري على طريق الإسكندرية الصحراوي، ويتميز بعدة مزايا تجعله خيارًا ممتازًا للسكن والاستثمار، ومن أبرز تلك المزايا:
- الموقع المتميز: يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على طريق الإسكندرية الصحراوي، الذي يتيح سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية في القاهرة والإسكندرية، بالإضافة إلى قربه من معالم سياحية مثل المتحف المصري ومول مصر ومطار سفنكس.
- المساحات الواسعة: يمتد المشروع على مساحة 170 فدان، مما يتيح توفير مساحات خضراء واسعة وبنية تحتية متكاملة.
- تنوع الوحدات السكنية: يتضمن المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بأنماط مختلفة، بما في ذلك شقق، تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة، مما يلبي احتياجات مختلف العائلات والأفراد.
- البنية التحتية المتكاملة: يتميز المشروع بتوفير كافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، مثل نوادي صحية، مساحات خضراء، مناطق لعب للأطفال، وأماكن للمشي والركض، بالإضافة إلى مولات تجارية ومطاعم وكافيهات.
- الأمان والخصوصية: يتمتع نايا ويست بنظام أمان متكامل يشمل أفراد أمن مدربين على أعلى مستوى، بالإضافة إلى نظام مراقبة بالكاميرات على مدار الساعة، مما يضمن حماية وخصوصية السكان.
- أساليب الدفع المرنة: تقدم شركة جميرا إيجيبت أنظمة دفع مرنة تناسب مختلف الاحتياجات والقدرات المالية للمستثمرين والمشترين، مما يسهل عملية الاستثمار والتملك العقاري.
باختصار، نايا ويست يعد اختيارًا ممتازًا لمن يبحث عن سكن راقي في موقع مميز بالقرب من الخدمات والمعالم الحيوية، مع توفير بنية تحتية متكاملة وأساليب دفع مرنة.
أسعار وأنظمة سداد نايا باي راس الحكمة
طرحت شركة جميرا مصر للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية لوحدات نايا باي الساحل الشمالي، تُعد من بين الأفضل في قرى الساحل الشمالي بمنطقة رأس الحكمة، وذلك لتشجيع الاستثمار العقاري في المنطقة. فيما يلي توضيح للأسعار:
أسعار الوحدات في نايا باي:
- أسعار توين هاوس: تبدأ من 11,500,000 جنيه مصري وتصل إلى 13,500,000 جنيه مصري.
- أسعار الفلل المستقلة: تبدأ من 23,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 28,000,000 جنيه مصري، للفلل الصف الأول والثاني بإطلالة على البحر.
أنظمة الدفع والسداد في مشروع نايا باي:
توفر الشركة المالكة للمشروع عدة أنظمة للدفع والسداد لتناسب احتياجات شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين. يمكن امتلاك وحدة متميزة داخل المنتجع من خلال:
- دفع مقدم بنسبة 10%.
- تقسيط باقي ثمن الوحدة على فترة تصل إلى 9 سنوات.
- تسليم الوحدات بتشطيبات كاملة بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
تحليل الأسعار:
تعتبر أسعار مشروع نايا باي الساحل من الأفضل في مشاريع الساحل الشمالي بمنطقة رأس الحكمة، خاصة مع المميزات والخدمات التي تقدمها الشركة المالكة للعملاء، بما في ذلك الخدمات الترفيهية والأساسية. بالإضافة إلى تقديم الأسعار بأنظمة دفع مرنة، حيث يتم دفع أقل مقدم في قرى الساحل الشمالي، والتقسيط على أطول فترة سداد، مما يجعل أسعار المنتجع غير قابلة للمنافسة.
مميزات الاستثمار في مشروع نايا باي الساحل الشمالي
تتميز قرية نايا باي الساحل الشمالي بعدة عوامل تجعلها وجهة مثالية للاستثمار العقاري وتحقيق أقصى عائد مادي بأسرع وقت ممكن. إليك أبرز تلك الأسباب:
- موقع حيوي:
- يقع المشروع في قلب منطقة رأس الحكمة الاستثمارية، التي أصبحت مقصدًا للمستثمرين من جميع أنحاء العالم.
- يقترب المنتجع من عدة طرق رئيسية، مما يضمن الوصول إليه في وقت قصير. يقع على طريق الإسكندرية/مطروح، وبالقرب من طريق الضبعة.
- تنوع أنماط الوحدات:
- يشمل المشروع تنوعًا في أنماط الوحدات، من شاليهات وفلل بأنواعها المختلفة، لتناسب كافة الأذواق والمتطلبات.
- خدمات متكاملة:
- تحتوي القرية على كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي متطلبات العملاء، مما يُغنيهم عن الخروج منها.
- أسعار تنافسية وأنظمة دفع مرنة:
- حرصت الشركة المالكة على طرح الوحدات بأسعار تنافسية وأنظمة دفع مرنة، مما يوفر الاستثمار الآمن والمربح.
- إمكانية تأجير الوحدات:
- يمكن للمستثمر تأجير الوحدات طوال العام بفضل المناخ المعتدل والأجواء الهادئة التي تتسم بها القرية، مما يوفر عائدًا شهريًا أو سنويًا ثابتًا.
- البنية التحتية المتطورة:
- المشروع مجهز ببنية تحتية متطورة وخدمات عالية الجودة، مما يضمن راحة وسعادة السكان والمستثمرين.
هذه العوامل مجتمعة تجعل من نايا باي الساحل الشمالي فرصة استثمارية ممتازة توفر عائدًا ماديًا جيدًا، وتضمن للمستثمرين والسكان تجربة حياة متميزة ومريحة.