يعد VX Golden Square القاهرة الجديدة من المشروعات التجارية والإدارية والطبية التي أطلقتها شركة Mercon Developments داخل منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، وهي واحدة من أكثر المناطق جذبًا للاستثمار في القاهرة الجديدة. يضم المشروع وحدات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية بمساحات متنوعة وأنظمة سداد مرنة، ويستهدف المستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية والشركات والقطاع الطبي الباحثين عن موقع قوي يحقق قيمة استثمارية على المدى الطويل.
يعتمد VX Golden Square القاهرة الجديدة على موقع مميز داخل منطقة تضم عددًا كبيرًا من الكمبوندات السكنية الراقية، مع تصميم حديث وخدمات متكاملة تساعد على تشغيل مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مما يجعله من المشروعات المناسبة للراغبين في شراء وحدة للاستثمار أو التشغيل.
خدمة عملاء المشروع جاهزة للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة.
موقع VX Golden Square القاهرة الجديدة
يقع VX Golden Square القاهرة الجديدة داخل منطقة Golden Square بالتجمع الخامس، وهي من أكثر المناطق الحيوية والاستثمارية في القاهرة الجديدة، وتتميز بارتفاع الكثافة السكانية ومستوى الدخل، مما يزيد من فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
خدمة عملاء المشروع جاهزة للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة.
يمنح الموقع المشروع ميزة تنافسية بفضل قربه من أهم المحاور والطرق الرئيسية، بالإضافة إلى وجود عدد كبير من المشروعات السكنية المحيطة التي توفر قاعدة عملاء مستمرة.
الأماكن القريبة من VX Golden Square القاهرة الجديدة
يقع VX Golden Square القاهرة الجديدة بالقرب من العديد من المعالم والطرق الرئيسية، ومنها:
خدمة عملاء المشروع جاهزة للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة.
- شارع التسعين الشمالي.
- شارع التسعين الجنوبي.
- طريق النصر.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- مول أجورا.
- منطقة اللوتس.
- عدد كبير من الكمبوندات السكنية داخل Golden Square.
- المناطق السكنية ذات الكثافة المرتفعة في التجمع الخامس.
تصميم VX Golden Square القاهرة الجديدة
تم تصميم VX Golden Square القاهرة الجديدة ليكون مشروعًا متعدد الاستخدامات يضم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مع توفير بيئة مناسبة للأعمال والاستثمار.
ويتميز المشروع بما يلي:
- مساحة كبيرة تسمح بتوزيع الوحدات بصورة عملية.
- 7 مبانٍ مستقلة.
- دور أرضي و4 أدوار متكررة.
- واجهات زجاجية حديثة.
- مساحات لاندسكيب.
- مناطق جلوس خارجية.
- جراجات تحت الأرض.
- مداخل مستقلة لتنظيم حركة الزوار.
- تصميم يحقق سهولة الوصول إلى جميع الوحدات.
مساحة VX Golden Square القاهرة الجديدة
تبلغ مساحة VX Golden Square القاهرة الجديدة حوالي 33,600 متر مربع، أي ما يقارب 8 أفدنة، وتم استغلال هذه المساحة لتوفير مبانٍ مستقلة ومساحات مفتوحة وخدمات متنوعة، بما يحقق بيئة مناسبة للأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
مساحة الوحدات في VX Golden Square القاهرة الجديدة
يوفر VX Golden Square القاهرة الجديدة وحدات بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة.
المحلات التجارية
| المساحة |
|---|
| 25 متر |
| 29 متر |
| 35 متر |
| 50 متر |
| 59 متر |
| 78 متر |
| 82 متر |
| 94 متر |
| 98 متر |
| 159 متر |
معارض السيارات
- تبدأ من 100 متر مربع.
المكاتب الإدارية
| المساحة |
| 44 متر |
| 50 متر |
| 59 متر |
| 71 متر |
| 90 متر |
| 101 متر |
| 114 متر |
العيادات الطبية
| المساحة |
| 27 متر |
| 32 متر |
| 38 متر |
| 40 متر |
| 45 متر |
| 53 متر |
| 59 متر |
| 106 متر |
خدمات VX Golden Square القاهرة الجديدة
يوفر VX Golden Square القاهرة الجديدة مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل:
- جراجات تحت الأرض.
- بوابات إلكترونية.
- كاميرات مراقبة.
- أمن وحراسة على مدار الساعة.
- مصاعد كهربائية.
- سلالم متحركة.
- تكييف مركزي.
- إنترنت فائق السرعة.
- مولدات كهربائية احتياطية.
- غرف اجتماعات.
- منطقة مطاعم وكافيهات.
- منطقة Food Court.
- صيدليات.
- سوبر ماركت.
- مساحات خضراء.
- لاندسكيب.
- أنظمة مكافحة الحريق.
- إدارة وتشغيل للمشروع.
- خدمات نظافة وصيانة.
مزايا VX Golden Square القاهرة الجديدة
يتميز VX Golden Square القاهرة الجديدة بعدد من المقومات الاستثمارية، منها:
- موقع داخل Golden Square.
- كثافة سكانية مرتفعة.
- مشروع متعدد الاستخدامات.
- وحدات تجارية وإدارية وطبية.
- معارض سيارات مستقلة.
- تصميم حديث.
- واجهات زجاجية.
- تنوع كبير في المساحات.
- سهولة الوصول من أهم الطرق.
- مناسب للاستثمار أو التشغيل.
- مرونة في أنظمة السداد.
- خدمات تشغيل وإدارة متكاملة.
أسعار الوحدات في VX Golden Square القاهرة الجديدة
تختلف أسعار الوحدات حسب النشاط والمساحة والموقع داخل المشروع.
أسعار المحلات التجارية
| المساحة | السعر |
| 25 متر | 5,527,262 جنيه |
| 29 متر | من 6,502,661 إلى 7,616,148 جنيه |
| 35 متر | 9,553,081 جنيه |
| 50 متر | 11,957,264 جنيه |
| 59 متر | من 13,885,756 إلى 14,211,032 جنيه |
| 78 متر | 21,897,043 جنيه |
| 82 متر | 21,696,086 جنيه |
| 94 متر | 24,795,527 جنيه |
| 98 متر | 25,503,727 جنيه |
| 159 متر | 37,342,024 جنيه |
أسعار المكاتب الإدارية
| المساحة | السعر |
| 44 متر | 5,107,816 جنيه |
| 50 متر | 5,559,632 جنيه |
| 59 متر | 6,809,400 جنيه |
| 71 متر | 8,350,169 جنيه |
| 90 متر | 11,394,948 جنيه |
| 101 متر | 12,826,974 جنيه |
| 114 متر | 13,502,401 جنيه |
أسعار العيادات
| المساحة | السعر |
| 27 – 32 متر | 3,671,579 جنيه |
| 38 متر | 5,214,316 جنيه |
| 40 – 45 متر | 4,995,790 جنيه |
| 53 متر | 6,185,973 جنيه |
| 59 متر | 7,540,211 جنيه |
| 106 متر | 13,672,422 جنيه |
أسعار الصيدليات
- صيدلية بمساحة 90 متر بسعر 40,500,000 جنيه.
معارض السيارات
- معرض سيارات بمساحة 100 متر بسعر 35,000,000 جنيه.
سعر المتر
- التجاري: من 230,000 حتى 280,000 جنيه.
- الإداري: من 115,000 حتى 135,000 جنيه.
أنظمة السداد في VX Golden Square القاهرة الجديدة
وفرت شركة Mercon Developments أنظمة سداد مرنة داخل VX Golden Square القاهرة الجديدة، وتشمل:
- مقدم يبدأ من 5%.
- تقسيط حتى 8 سنوات بأقساط متساوية.
- وديعة صيانة 8%.
وتساعد هذه الأنظمة المستثمر على تقليل قيمة الدفعة المقدمة مع توزيع باقي المبلغ على فترة سداد طويلة.
المطور العقاري لمشروع VX Golden Square القاهرة الجديدة
تقوم شركة Mercon Developments بتطوير VX Golden Square القاهرة الجديدة، وهي شركة تمتلك خبرة تزيد على 15 عامًا في قطاع الإنشاءات والتطوير العقاري، وتركز على تنفيذ المشروعات التجارية والإدارية والسكنية وفق معايير حديثة.
وتعتمد الشركة على اختيار مواقع استراتيجية، مع تصميمات عملية وخدمات متكاملة تلبي احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة.
المشروعات السابقة لشركة Mercon Developments
من أبرز أعمال الشركة:
- G7 Mall New Cairo.
- Pavo Tower New Capital.
- Riverton New Cairo.
- Nouray Walk.
- Nouray Compound.
وتعكس هذه المشروعات خبرة الشركة في تنفيذ مشروعات متنوعة داخل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
لماذا تختار VX Golden Square القاهرة الجديدة؟
يعد VX Golden Square القاهرة الجديدة من المشروعات التي تناسب المستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، وذلك للأسباب التالية:
- موقع استراتيجي داخل Golden Square.
- قربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية.
- قاعدة سكانية كبيرة من الكمبوندات المحيطة.
- وحدات تجارية وإدارية وطبية داخل مشروع واحد.
- مساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة.
- أسعار تنافسية مقارنة بالموقع.
- أنظمة سداد تبدأ من 5% مقدم وحتى 8 سنوات.
- خدمات متكاملة تساعد على تشغيل الأنشطة المختلفة.
- تصميم حديث يوفر سهولة الحركة داخل المشروع.
- مشروع مناسب للاستثمار طويل الأجل أو تشغيل النشاط مباشرة.
معلومات إضافية عن VX Golden Square القاهرة الجديدة
يضم المشروع وحدات مخصصة للمحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، بالإضافة إلى معارض سيارات مستقلة، مما يحقق تنوعًا في الأنشطة داخل المشروع ويزيد من عوامل الجذب للعملاء والزوار.
كما يعتمد المشروع على تصميم متعدد المباني مع مساحات مفتوحة وجراجات تحت الأرض وخدمات تشغيل وإدارة، بما يوفر بيئة مناسبة للأعمال ويعزز من القيمة الاستثمارية للوحدات على المدى الطويل.
فإذا أردت أن تتعرف أكثر على التفاصيل والوحدات المتاحة يمكنك التواصل معنا من هنا.
