كمبوند ملاذ برج العرب Malaaz هو مشروع فلل متكامل مخصص للفيلات فقط، تم تطويره ليستهدف العملاء الباحثين عن سكن راقٍ يعتمد على الخصوصية، المساحات الكبيرة، ونمط الحياة الهادئ بعيدًا عن الزحام. المشروع يقع في واحدة من أهم مناطق التوسع العمراني في الإسكندرية، ويجمع بين الموقع القوي، التخطيط منخفض الكثافة، وتنوع أنظمة السداد التي تناسب السكن والاستثمار طويل المدى.
إذا كنت تبحث عن فلل للبيع في ملاذ برج العرب بسعر شقة يمكنك التعرف على تفاصيل الحجز من هنا.
يعتمد كمبوند ملاذ برج العرب على تقديم قيمة حقيقية للعميل من خلال مساحات فعلية بدون تحميل، خدمات متكاملة داخل المشروع، وأسعار مرحلة إطلاق أولى مقارنة بالقيمة المستقبلية للموقع والمنطقة.
موقع كمبوند ملاذ برج العرب
يقع كمبوند ملاذ برج العرب في مدينة برج العرب الجديدة، في موقع استراتيجي مميز أمام نادي سموحة برج العرب مباشرة ، الموقع تم اختياره ليكون قريبًا من المحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق الإسكندرية وخارجها.
مميزات موقع كمبوند ملاذ برج العرب:
- أمام نادي سموحة برج العرب مباشرة
- قريب من محور الإسكندرية – برج العرب الرئيسي
- موقع داخلي مميز داخل مدينة برج العرب الجديدة
- قريب من مناطق الخدمات التعليمية والرياضية
- مناسب للسكن الدائم والاستثمار طويل الأجل
الأماكن القريبة من مشروع ملاذ برج العرب
يقع malaz borg el arab امام نادي سموحة برج العرب
- نادي الاتحاد
- الجامعة اليابانية
- الجامعة الفرنسية
- الجامعة الكندية
- مطار برج العرب الدولي
- المحاور الرئيسية المؤدية إلى الإسكندرية
هذا القرب من النوادي والجامعات الدولية يضيف عنصر جذب قوي للعائلات ويزيد من الطلب المستقبلي على الوحدات داخل المشروع. 
تصميم كمبوند ملاذ برج العرب
تم تصميم كمبوند ملاذ برج العرب ليكون كمبوند فيلات فقط بدون شقق، مع الاعتماد على مفهوم الكثافة السكانية المنخفضة.
التصميم يعتمد على توزيع المساحات بشكل مدروس يضمن الخصوصية الكاملة لكل وحدة.
ملامح تصميم كمبوند ملاذ برج العرب:
- فيلات فقط (تاون هاوس – توين هاوس – ستاند ألون)
- نسبة مباني منخفضة
- شوارع داخلية واسعة
- فصل واضح بين المناطق السكنية والخدمية
- تصميم يراعي الخصوصية والهدوء
مساحة كمبوند ملاذ برج العرب
تم إنشاء كمبوند ملاذ برج العرب على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 32 فدان.
تم تخصيص نسبة 16% فقط من إجمالي المساحة للمباني السكنية، بينما تم تخصيص باقي المساحة للخدمات، المساحات الخضراء، واللاندسكيب.
توزيع المساحة في ماستر بلان malaaz برج العرب:
- 16% مباني سكنية
- 84% خدمات، مساحات خضراء، لاندسكيب
- ستريب مول على مساحة 21,000 متر مربع
- مناطق ترفيهية وخدمية مستقلة عن السكن
مساحة الوحدات في كمبوند ملاذ برج العرب
يوفر كمبوند ملاذ برج العرب تنوعًا في مساحات الفيلات لتناسب احتياجات مختلفة، مع التأكيد على أن نسبة التحميل داخل الكمبوند 0%.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ملاذ برج العرب:
الفلل المستقلة (Stand Alone):
- مساحة المباني: 486 متر مربع
- مساحات الحدائق: من 225 متر حتى 350 متر
- ارتفاع الدور: دابل هايت
- عدد محدود من الوحدات
التوين هاوس:
- مساحة المباني: 402 متر مربع
- مساحات الحدائق: من 130 متر حتى 380 متر
التاون هاوس:
- مساحة المباني: 295 متر مربع
- مساحة الحديقة: 160 متر مربع
- تصميم موحد
خدمات كمبوند ملاذ برج العرب
تم تصميم كمبوند ملاذ برج العرب ليكون مشروعًا متكامل الخدمات، بحيث لا يحتاج السكان إلى الخروج من الكمبوند لتلبية احتياجاتهم اليومية.
أهم خدمات كمبوند ملاذ برج العرب:
- ستريب مول تجاري على 3 أدوار
- بوابات مستقلة للمول بعيدة عن الوحدات السكنية
- أمن وحراسة 24 ساعة
- كاميرات مراقبة
- كلوب هاوس
- جيم
- مساحات خضراء واسعة
- مناطق ترفيهية
- وحدات طبية
- وحدات إدارية
مزايا كمبوند ملاذ برج العرب MALAAZ – فلل للبيع بأقل مقدم
يوفر كمبوند ملاذ برج العرب مجموعة من المزايا التي تميّزه عن المشاريع الأخرى في نفس المنطقة.
أهم مزايا كمبوند ملاذ برج العرب:
- كمبوند فيلات فقط
- نسبة تحميل 0%
- كثافة سكانية منخفضة
- موقع مباشر أمام نادي سموحة
- خدمات متكاملة داخل المشروع
- أسعار مرحلة إطلاق
- مناسب للسكن العائلي والاستثمار
أسعار فلل للبيع في ملاذ برج العرب MALAAZ | أقل مقدم – حجز فوري
تتنوع أسعار الوحدات في كمبوند ملاذ برج العرب حسب نوع الفيلا ومساحتها.
أسعار كمبوند ملاذ برج العرب:
- فلل للبيع في ملاذ برج العرب التاون هاوس: تبدأ من 9,850,000 وتصل إلى 12,600,000
- فلل للبيع في برج العرب التوين هاوس: تبدأ من 14,700,000 وتصل إلى 16,000,000
- الفلل المستقلة: تبدأ من 17,500,000 وتصل إلى 19,500,000
الأسعار تعكس مرحلة الإطلاق الأولى للمشروع مقارنة بالقيمة المتوقعة بعد اكتمال التنفيذ.
أنظمة السداد في مشروع ملاذ برج العرب
يوفر كمبوند ملاذ برج العرب أنظمة سداد مرنة تناسب شريحة واسعة من العملاء.
أنظمة السداد المتاحة:
- مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات
- 10% مقدم + 10% بعد 3 شهور مع خصم 10%
- خصم يصل إلى 30% في حالة الدفع كاش
- أنظمة خاصة بعد التسكين بمقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات
- جدية حجز 100,000 جنيه
المطور العقاري لكمبوند ملاذ برج العرب
كمبوند ملاذ برج العرب من تطوير شركة Jawaria، إحدى شركات مجموعة Jidar.
تتمتع المجموعة بخبرة تتجاوز 30 عامًا في مجالات الإنشاءات والديكورات، مما يعكس قوة التنفيذ والاعتماد على خبرات حقيقية في السوق.
نبذة عن المشروعات السابقة للمطور
تمتلك مجموعة Jidar سابقة أعمال قوية في مناطق استراتيجية داخل مصر، خاصة في المناطق الساحلية.
أبرز مشروعات المطور:
هذه المشروعات تعكس خبرة المطور في تنفيذ مشروعات تعتمد على الجودة والتخطيط طويل المدى.
لماذا تختار كمبوند ملاذ برج العرب
اختيار كمبوند ملاذ برج العرب يعتمد على مجموعة من العوامل الواضحة التي تهم العميل القادر على الشراء.
أسباب اختيار كمبوند ملاذ برج العرب:
- موقع استراتيجي قوي
- فيلات فقط بدون شقق
- كمبوند الفيلات الوحيد الموجود في برج العرب
- مساحات حقيقية بدون تحميل
- خدمات متكاملة داخل الكمبوند
- أنظمة سداد مرنة
- مطور صاحب خبرة طويلة
- فرصة شراء في مرحلة إطلاق أولى
معلومات إضافية تدعم قرار الشراء
- المشروع مناسب للسكن العائلي طويل الأجل
- ندرة مشروعات الفيلات فقط في برج العرب الجديدة
- ارتفاع الطلب المستقبلي بسبب الجامعات والنوادي القريبة
- قيمة استثمارية متوقعة مع تطور المدينة.
ما هي طريقة ورقم الحجز في كمبوند فلل ملاذ برج العرب الجديدة
فإذا أردت أن تتعرف أكثر على التفاصيل والوحدات المتاحة يمكنك التواصل معنا من هنا.
