6 اكتوبر

أسعار ومميزات كمبوند إيزولا فيلا اكتوبر Isola Villas October 6 اكتوبر أسعار تبدأ من 8,000,000 ج.م
10% المقدم 6 سنوات تقسيط مساحة 190
أسعار ومميزات كمبوند بالم هيلز تايكون اكتوبر | Palm Hills Tycoon October 6 اكتوبر أسعار تبدأ من 15,000,000 ج.م
10% المقدم 7.5 سنوات تقسيط مساحة 150
أسعار ومميزات مول رويال بلازا 6 اكتوبر Royal Plaza Mall 6 October 6 اكتوبر أسعار تبدأ من 1,160,000 ج.م
25% المقدم 4 سنوات تقسيط مساحة 30
أسعار ومميزات سنترادا وان 6 اكتوبر Centrada Mall 6 اكتوبر أسعار تبدأ من 7,920,000 ج.م
25% المقدم 4 سنوات تقسيط مساحة 35

استعد لاستكشاف رفاهية الحياة في مدينة 6 أكتوبر، حيث تتجسد الفرص الذهبية للحصول على المسكن المثالي. تتألق المدينة بتصميمها الحديث والعصري، متبنية أسلوب المدن الجديدة لتوفير بيئة سكنية مريحة وآمنة.

تتضمن 6 أكتوبر مجموعة متنوعة من المناطق السكنية الحديثة، حيث تتنوع الوحدات بين الفيلات الفاخرة والشقق الأنيقة، بالإضافة إلى المجمعات السكنية المتكاملة. توفر هذه المجمعات خدمات فائقة تشمل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية وأماكن الترفيه.

مع شهادة جاذبيتها، تعتبر 6 أكتوبر وجهة مفضلة للعديد من الأفراد داخل مصر وخارجها. تقدم المدينة بيئة سكنية آمنة ومريحة، مع توفر العديد من الخدمات الحديثة والمرافق. تتميز أيضًا بموقعها الاستراتيجي بالقرب من الجامعات والمدارس والمستشفيات، إلى جانب المولات التجارية الكبرى والأماكن الجذابة في مصر. اجعل مدينة 6 أكتوبر موطنًا لك، حيث تلتقي الرفاهية بالأناقة.

ماذا نعرف عن مدينة 6 أكتوبر

اليكم 23 معلومة سريعة عن مدينة 6 أكتوبر في مصر، حيث تعتبر واحدة من المدن الجديدة التي تم بناؤها لتقليل كثافة السكان في القاهرة. تم اختيار اسم المدينة للاحتفال بنصر السادس من أكتوبر عام 1973، وهي من أنجح مشاريع وزارة التخطيط برئاسة الوزير حسب الله الكفراوي.

  1. الموقع والتخطيط:
    • تقع على بُعد 38 كم من القاهرة.
    • المساحة الإجمالية للمدينة حوالي 119,200 فدان.
  2. الكثافة السكانية والطقس:
    • كثافة سكانية منخفضة.
    • درجة حرارة الجو أقل من القاهرة نظرًا لارتفاعها عن سطح البحر.
  3. تاريخ التأسيس والتسمية:
    • تأسست على يد الرئيس الراحل أنور السادات.
    • اسمها يأتي تيمنًا بنصر السادس من أكتوبر عام 1973.
  4. الأحياء والتنظيم المعماري:
    • تتألف من اثني عشر حيًّا.
    • الأحياء تتميز بتنظيمها المعماري الحديث.
  5. المشاريع والتطورات:
    • تمتلك العديد من المشاريع الناجحة كحي البستان والزمالك.
    • تطوير المناطق السياحية والمشاريع الصناعية.
  6. التعليم والجامعات:
    • توجد عدة جامعات ومعاهد مثل جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا وجامعة 6 أكتوبر.
  7. الصناعة والاستثمار:
    • العديد من المصانع والاستثمارات مع إنتاج سنوي كبير.
  8. المرافق والطرق:
    • شبكات طرق واتصالات متطورة.
  9. الزراعة والمساحات الخضراء:
    • مساحات زراعية تصل إلى 520 فدان.
  10. عدد السكان:
  • يزيد عن 1.5 مليون نسمة وتطمح للوصول إلى 6 مليون نسمة بحلول عام 2027.
  1. الاستثمارات المستقبلية:
  • قيمة الاستثمارات تصل إلى 15.7 مليار جنيه في مختلف القطاعات.
  1. المناطق التجارية:
  • وجود مراكز تجارية مثل هايبر وان وكارفور ومول العرب.
  1. التجمعات السياحية:
  • إقامة مشاريع سياحية وترفيهية كـ "دريم لاند" و "رويال غاردنز".
  1. أحياء المدينة:
  • تنقسم إلى أحياء مثل الحي المتميز والحي المتقدم.
  1. جهاز مدينة 6 أكتوبر الجديدة:
  • يُدير المرافق والخدمات في المدينة.

مدينة 6 أكتوبر تتميز بخصائصها وتقدم مجموعة واسعة من الفرص للسكن والاستثمار، ورغم بعض العيوب مثل نقص وسائل المواصلات العامة والحفر الناتجة عن البناء المستمر، فإنها تظل واحدة من المدن المتقدمة في مصر.

أين تقع مدينة 6 أكتوبر

تم إنشاء مدينة السادس من أكتوبر كجزء من استراتيجية لتقليل كثافة السكان في القاهرة، وهي واحدة من المدن الحديثة في مصر. تم اختيار اسم المدينة للاحتفال بنصر يوم السادس من أكتوبر 1973، وتعتبر هذه المدينة واحدة من أنجح مشاريع وزارة التخطيط برئاسة الوزير حسب الله الكفراوي.

تتكون المدينة من اثني عشر حيًا، حيث يتم تخصيص رقم خاص لكل حي. يشمل الأحياء والمناطق السكنية البارزة في المدينة حي سوميد الغربي، والورود، والبشاير، والأشجار، ومنطقة الأحياء السكنية الجنوبية، والمناطق السياحية الشمالية.

توجد العديد من مشاريع الأحياء مثل حي البستان، والزمالك، والسكرية، والزهور، و103، و109، وأبو الوفاء، والشباب، والمطور، والعائلي، والقومي.

تقع مدينة السادس من أكتوبر ضمن محافظة الجيزة، على بعد حوالي 32 كيلومترًا من وسط القاهرة، على الضفة الغربية لنهر النيل. تبلغ المساحة الإجمالية للمدينة حوالي 400 كيلومتر مربع، ويعيش فيها أكثر من نصف مليون نسمة.

خريطة مدينة 6 أكتوبر الجديدة تُقسم التفاصيل الدقيقة لتوزيع وحدات السكن في المدينة. إجمالاً، يبلغ عدد الوحدات السكنية حوالي 528,775 وحدة، ومنها قامت الهيئة بتنفيذ حوالي 79,999 وحدة على مختلف المستويات، وتشمل:

  • 385 وحدة سكنية إسكان فيلات.
  • 8,728 وحدة سكنية متوسطة وفوق المتوسط.
  • 21,467 وحدة سكنية إسكان اقتصادي ومنخفض التكاليف.
  • 14,111 وحدة (إسكان الشباب والمستقبل والمطور).
  • 17,636 وحدة (إسكان قومي 63م).
  • 13,632 وحدة (إسكان أولى بالرعاية 42م).
  • 2,984 وحدة (إسكان بيت العائلة).
  • 1,056 وحدة (إسكان اجتماعي).
  • 31,776 وحدة إسكان منفذة بواسطة جهات تابعة للوزارة.
  • حوالي 417 ألف وحدة سكنية منفذة بواسطة القطاع الخاص.

لتحقيق تجربة مميزة في استكشاف مدينة 6 أكتوبر، يُوصى بجولة في شوارعها واستكشاف مميزاتها.

بالنسبة للمسافة بين مدينة 6 أكتوبر والقاهرة، تقع المدينة في محافظة الجيزة وتبعد عن القاهرة بمسافة 38 كيلومترًا.

أفضل مشاريع مدينة 6 أكتوبر

مدينة 6 أكتوبر تعتبر واحدة من المدن الجديدة النموذجية في مصر، حيث تتميز بتصميمها المعماري الحديث وتوفير مجموعة من المشاريع السكنية والتجارية والترفيهية. تأسست المدينة بهدف تخفيف الكثافة السكانية في القاهرة وتوفير بيئة حياة متكاملة للسكان. في هذه المقدمة، سنلقي نظرة على بعض أفضل مشاريع مدينة 6 أكتوبر التي تميزت بتخطيطها العصري وتوفيرها للخدمات المتكاملة.

  1. سنترادا وان 6 اكتوبر Centrada Mall
  2. مول محور بلازا اكتوبر Mall Mehwar Plaza October
  3. كمبوند أو ويست أوراسكوم 6 اكتوبر – O West October
  4. كمبوند نيوم اكتوبر Nyoum October
  5. كمبوند 370 feddan بالم هيلز اكتوبر
  6. كمبوند بادية بالم هيلز 6 اكتوبر (Badya)
  7. كمبواند ماوتن فيو Club Park في اي سيتي 6 اكتوبر
  8. جاردن ليكس هايد بارك أكتوبر garden lakes hyde park
  9. كمبوند إيفر ويست 6 أكتوبر Compound Ever West 6 October
  10. كمبوند ويست وود اكتوبر West Woods October
  11. كمبواند كيفا 6 اكتوبر Keeva Sabbour
  12. كمبوند ويست ديونز 6 اكتوبر West Dunes
  13. كمبواند اكتوبر بلازا سوديك October Plaza Sodic
  14. كمبوند كنز 6 أكتوبر Kenz 6 October
  15. كمبوند بورتو 6 أكتوبر Porto 6 October Compound
  16. كمبوند ذا كراون بالم هيلز 6 أكتوبر The Crown 6 October
  17. مشروع سولاييا 6 اكتوبر Soleya 6 October
  18. مشروع بريكس 6 اكتوبر Brix 6 October
  19. مشروع جولز 6 اكتوبر Joulz 6 October
  20. سوليا 6 اكتوبر Soleya 6 October

الخدمات والمرافق في مدينة 6 أكتوبر

مدينة 6 أكتوبر تفتخر بتوفير مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تسهم في تحسين جودة حياة سكانها. تتضمن هذه الخدمات:

  1. التعليم: توجد في المدينة 43 مدرسة تلبي مختلف احتياجات الطلاب، بالإضافة إلى 26 مستشفى ووحدة صحية لضمان رعاية صحية عالية الجودة.
  2. التسوق: تحظى المدينة بـ 59 سوقًا تجاريًا، بما في ذلك مراكز تسوق كبيرة مثل هايبر وان، كارفور، داندي مول، ومول العرب.
  3. البنية التحتية: تم تنفيذ 5 محطات للمياه و41 مجمعًا اجتماعيًا، وتوفير 26 خدمة عامة، بالإضافة إلى 19 مسجدًا لضمان تلبية احتياجات السكان.
  4. المرافق العامة: يُنفذ حاليًا حوالي 358 مبنى، مع 25 مبنى قيد التنفيذ بمشاركة القطاع الخاص، وتشمل هذه المباني مختلف الخدمات والمرافق.
  5. البنية التحتية الأخرى: يتضمن ذلك شبكات مياه تغذية المدينة، وشبكات صرف صحي بطول 1478.5 كم، وشبكات طرق بطول 1146.5 كم، وشبكات اتصالات بطول 1885 كم.
  6. الزراعة: تشمل المساحات الخضراء والمناطق الزراعية 520 فدانًا، مع استمرار العمل في زراعة 1100 فدان إضافية.
  7. الصناعة: تحتضن المدينة 1596 مصنعًا برأس مال مستثمر يصل إلى 29.454 مليار جنيه، مع إتاحة فرص عمل تصل إلى 95127 وتحقيق إنتاج سنوي يبلغ 36.753 مليار جنيه.
  8. التعليم العالي: تضم المدينة عدة جامعات ومعاهد عليا، مثل جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا وجامعة 6 أكتوبر، لتلبية احتياجات التعليم العالي للسكان.
  9. الترفيه والتسلية: يتيح وجود مراكز ترفيهية ومولات مثل دولفين لاند ومول مصر فرصًا للتسلية والاستمتاع بأوقات الفراغ.
  10. الاستثمارات: تشهد المدينة تحفيزات استثمارية بقيمة 15.7 مليار جنيه، موزعة على مختلف القطاعات مثل الإسكان، والمرافق، والخدمات، والزراعة.
  11. الكهرباء: يوجد في المدينة شبكات كهرباء تمتد على طول 9820 كم، بالإضافة إلى محطات توليد بسعات متنوعة لتلبية احتياجات الطاقة.
  12. الطرق والاتصالات: تم تنفيذ شبكات طرق بطول 1146.5 كم، وشبكات اتصالات بطول 1885 كم لتوفير وسائل النقل والاتصال الفعالة.

باختصار، تُعد مدينة 6 أكتوبر بيئة حضرية متكاملة توفر كافة الخدمات والمرافق اللازمة للسكان، مما يجعلها وجهة متكاملة ومستدامة للعيش والاستثمار.

لماذا تشتري في مدينة 6 أكتوبر

تُعد مدينة 6 أكتوبر وجهة فريدة تتألق بالمقومات الرائعة التي تجعلها الخيار الأمثل للباحثين عن الرقي والفخامة. من بين مميزات السكن في هذه المدينة:

  1. موقع استراتيجي: تحتل مدينة السادس من أكتوبر موقعًا استراتيجيًا قريبًا من وسط المدينة ومناطق حيوية أخرى، مع سهولة الوصول إلى الطريق الدائري والطريق الدائري الإقليمي وطريق محور 26 يوليو، مما يسهل التنقل في وخارج المدينة.
  2. خدمات شاملة: توفر المدينة مجموعة من الخدمات الأساسية مثل المدارس الدولية والمحلية والجامعات والمستشفيات والمراكز الطبية والمراكز التجارية والرياضية والترفيهية ومناطق التسوق وخدمات أخرى، مع شبكة مواصلات فعالة ومتقدمة.
  3. بنية تحتية متقدمة: تم تصميم البنية التحتية بعناية، حيث فصلت الوحدات السكنية عن المناطق الصناعية والملوثة، وتحتوي على شوارع واسعة ومساحات خضراء واسعة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش والاسترخاء.
  4. تنوع في السكن: تقدم مدينة 6 أكتوبر خيارات سكنية متنوعة، بما في ذلك مجمعات سكنية فاخرة ومناطق سكنية اقتصادية ومتوسطة، مما يمنح السكان تنوعًا في الاختيار.
  5. أمان وسلامة: تتمتع بمستوى عالٍ من الأمان والسلامة، مع توفير إجراءات أمنية حديثة لضمان سلامة السكان والممتلكات، بالإضافة إلى خدمات الطوارئ والإسعاف والإطفاء.
  6. نمو استثماري: تشهد المدينة نموًا سريعًا في الاستثمار العقاري، مع توفر فرص استثمارية مربحة وموثوقة، مما يجعلها جاذبة للمستثمرين والمشترين.
  7. طبيعة خلابة: تحتضن المدينة طبيعة خلابة مع العديد من المساحات الخضراء، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للمشي والجري والاستمتاع بالطبيعة.
  8. جو هادئ ومريح: يتسم جو مدينة 6 أكتوبر بالهدوء والراحة، حيث تخلو من الضوضاء الصاخبة والازدحام الشديد، مما يجعلها محطة مثالية للعيش والاسترخاء.