إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية حقيقية أو مكان يحقق لك أسلوب حياة فاخر، فإن جيفيرا رأس الحكمة تقدم لك كل ما تتمناه وأكثر. ليست مجرد قرية سياحية، بل مدينة ساحلية عالمية تمثل مفهوم الحياة المتكاملة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. مشروع يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم الساحر المستوحى من جزر البحر المتوسط، والخدمات التي تجعلك تعيش طوال العام في رفاهية لا مثيل لها.
موقع جيفيرا رأس الحكمة – قلب الساحل الجديد
يقع مشروع جيفيرا رأس الحكمة في واحدة من أكثر المناطق تميزًا في الساحل الشمالي، عند الكيلو 200 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح. يتميز الموقع بأنه:
- على بعد حوالي 20 دقيقة فقط من سيدي عبد الرحمن
- يبعد 30 دقيقة عن رأس الحكمة، المنطقة الأكثر جذبًا حاليًا للاستثمار والسياحة في الساحل
- يقع على مسافة حوالي 300 كم من القاهرة، مما يجعله قريبًا وسهل الوصول عبر شبكة الطرق الجديدة
- قريب من مدينة العلمين الجديدة، ومراكز الخدمات والترفيه الكبرى
كما يبعد المشروع 65 كم عن قرية مراسي، وقريب جدًا من مشروعات كبرى مثل لافيستا الساحل الشمالي وماونتن فيو رأس الحكمة. هذا الموقع الاستثنائي يجعله نقطة التقاء بين الفخامة وسهولة الوصول وارتفاع القيمة الاستثمارية.
تصميم جيفيرا رأس الحكمة – سحر المتوسط على أرض مصر
استوحت شركة إنرشيا تصميم جيفيرا رأس الحكمة من جمال جزر البحر الأبيض المتوسط، فجاءت القرية تحاكي أجواء اليونان وإيطاليا وإسبانيا، بتفاصيل معمارية رائعة مثل:
- الواجهات البيضاء ذات الأسقف الحمراء
- الممرات الواسعة المليئة بالزهور والأشجار
- مساحات خضراء شاسعة
- بحيرات صناعية خلابة تعزز من الإطلالات
- توزيع الوحدات بنظام المصاطب المتدرجة لضمان إطلالات رائعة على البحر لكل وحدة
جيفيرا ليست مجرد مكان للسكن، بل مجتمع حقيقي يحقق لك الخصوصية والحياة الراقية في كل تفاصيله.
مساحة مشروع جيفيرا رأس الحكمة
يمتد مشروع جيفيرا رأس الحكمة على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 1,300 فدان أي ما يعادل 5.5 مليون متر مربع. المشروع بعرض 3500 متر وعمق 2200 متر، ما يجعله واحدًا من أكبر مشروعات الساحل الشمالي، ويتيح له تقديم خدمات متكاملة تشمل:
- وحدات سكنية متنوعة المساحات والأنواع
- شاطئ خاص بطول 3.6 كيلومتر
- مساحات خضراء وحدائق
- بحيرات صناعية
- مناطق ترفيهية وتجارية
- مرافق تعليمية وطبية
مراحل مشروع جيفيرا رأس الحكمة
ينقسم مشروع جيفيرا إلى عدة مراحل متميزة، لكل منها شخصيتها الخاصة، وهي:
- The Furl: تقع مباشرة على البحر، وتضم وحدات سكنية بمساحات واسعة وتصميمات مستوحاة من الطراز المتوسطي، مع شقق تبدأ من 168 متر مربع وفلل مستقلة بمساحات تبدأ من 238 متر مربع.
- The Cribs: تضم استوديوهات وشقق صغيرة بمساحات تبدأ من 40 متر مربع، وهي مثالية للشباب أو المستثمرين الباحثين عن وحدات صغيرة للإيجار أو الاستثمار، وتتميز بتراس خاص بمساحات تبدأ من 8 متر مربع.
- The Quayside: تقع على بُعد حوالي 700 متر فقط من البحر، وتضم وحدات متنوعة مثل شقق بغرفتين، شاليهات، توين هاوس، فلل مستقلة، وAttached Villas بمساحات تبدأ من 166 متر مربع.
هذا التنوع يتيح لكل عميل اختيار ما يناسب احتياجاته سواء للسكن أو الاستثمار.
مساحات الوحدات في جيفيرا رأس الحكمة
يتميز مشروع جيفيرا رأس الحكمة بتنوع مذهل في مساحات الوحدات، لتلبية كافة الأذواق والميزانيات، وتشمل:
- استوديوهات بمساحات تبدأ من 40 متر مربع
- شقق من غرفة أو غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 78 متر مربع
- شاليهات بمساحات من 85 حتى 150 متر مربع
- توين هاوس بمساحات تبدأ من 160 متر مربع وتصل إلى 265 متر مربع
- فلل مستقلة بمساحات تبدأ من 210 متر مربع حتى 400 متر مربع
كل الوحدات تتمتع بإطلالات خلابة، سواء مباشرة على البحر أو على البحيرات والمساحات الخضراء.
الخدمات والمرافق في جيفيرا رأس الحكمة
جيفيرا رأس الحكمة ليس مجرد مشروع عقاري، بل مدينة متكاملة تقدم كل ما قد تحلم به، حيث تشمل:
- شاطئ خاص بطول 3.6 كم برمال ناعمة ومياه فيروزية
- أكثر من 20 حمام سباحة موزعين في أنحاء المشروع
- بحيرات صناعية بمساحات متنوعة
- كورنيش طويل للمشي والجري بطول المشروع
- مارينا عالمية للصيد واليخوت
- منطقة تجارية تضم مولات ومطاعم وكافيهات عالمية
- مدارس دولية ومعاهد تعليمية راقية
- مراكز طبية وعيادات مجهزة بأحدث الأجهزة
- 5 نوادي رياضية وصالات جيم
- أكثر من 5 بيتش كلوب هاوس
- مناطق ألعاب مخصصة للأطفال
- مسارات لركوب الدراجات
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة بنظام متطور للمراقبة
أسعار الوحدات في جيفيرا رأس الحكمة
تقدم شركة إنرشيا وحدات مشروع جيفيرا بأسعار تنافسية للغاية مقارنة بالموقع والخدمات الفريدة، وجاءت أسعار الوحدات كالتالي:
- تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 7,000,000 جنيه مصري
- الفلل المستقلة تصل أسعارها إلى حوالي 50,000,000 جنيه مصري وقد تبدأ من 25,000,000 جنيه مصري بحسب الموقع والمساحة والإطلالة
أنظمة السداد في جيفيرا رأس الحكمة
تعتمد إنرشيا أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف احتياجات العملاء، من أبرزها:
- دفع مقدم يبدأ من 10% من قيمة الوحدة
- تقسيط المبلغ المتبقي على فترات تصل حتى 8 سنوات
- إمكانية استلام الوحدات بتشطيبات كاملة
- أنظمة خاصة لكل مرحلة من المشروع تتيح سهولة أكبر في السداد
مثلاً:
- The Furl: مقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات، وتسليم خلال سنتين
- The Cribs: مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، وتسليم خلال 4 سنوات
- The Quayside: مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، وتسليم خلال 8 سنوات
شركة إنرشيا المطور العقاري لمشروع جيفيرا رأس الحكمة
تعد شركة إنرشيا للتطوير العقاري واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، تأسست عام 2007 ونجحت في تنفيذ مشاريع عقارية ضخمة بمساحة أراضٍ تتجاوز 6 ملايين متر مربع، وقيمة استثمارية تزيد عن 22 مليار جنيه مصري.
من أبرز مشروعات إنرشيا السابقة:
- Joulz 6th of October
- Brix 6th of October
- West Hills October
- Soleya October
- Veranda Sahl Hasheesh
- G Cribs El Gouna
- Medipoint Sheikh Zayed
- Medipoint Mena Plaza
نجاح الشركة في هذه المشروعات يعزز الثقة في مشروع جيفيرا رأس الحكمة كاستثمار آمن مضمون العائد.
تطور الإنشاءات في مشروع جيفيرا رأس الحكمة
شهد مشروع جيفيرا رأس الحكمة تطورًا ملموسًا في أعمال البناء، حيث:
- تم الانتهاء من جزء كبير من البنية التحتية
- تسليم بعض المراحل بالفعل، مثل أجزاء من The Furl
- افتتاح بعض الخدمات مثل النوادي وحمامات السباحة
- استمرار العمل بوتيرة سريعة لاستكمال بقية المراحل
هذا التطور السريع يطمئن العميل على جدية المطور وسرعة التنفيذ.لماذا تختار جيفيرا رأس الحكمة؟
لأن جيفيرا رأس الحكمة ليست مجرد مكان للسكن، بل:
- مدينة متكاملة تستطيع العيش فيها طوال العام
- استثمار مضمون في واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي
- تصميم متوسطي ينقلك إلى أجواء أوروبا وأنت في مصر
- مجتمع راقٍ يوفر الخصوصية والفخامة
- خدمات لا تجدها إلا في مشروعات عالمية
- مطور عقاري قوي وموثوق
إذا كنت تبحث عن أسلوب حياة راقٍ، أو استثمار عقاري مضمون في موقع استراتيجي، فإن جيفيرا رأس الحكمة هي عنوانك الأمثل.
