الشركة السعودية المصرية عملت على إطلاق مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة، وهو كمبوند يقع في قلب مدينة العلمين، فلا يبعد عن قرية مارينا إلا 5 كيلو متر فقط، وتتمتع تلك المنطقة بالكثير من المزايا بسبب موقعها، وطبيعة مناخها المعتدل ونسيمها العليل كونها قريبة من البحر، وتقدم الشركة داخل كمبوند الحي اللاتيني العديد من الوحدات المختلفة في المساحات.

موقع الحي اللاتيني العلمين الجديدة Latin District New Alamein

يمتلك الحي اللاتيني موقع متميز في قلب مدينة العلمين الجديدة، المدينة السياحية الجديدة، والجاذبة للسياحة والاستثمار بشكل كبير في الآونة الأخيرة، والتي تعمل كافة مؤسسات الدولة على إنجاح تلك المدينة، وتوفير لها كافة المرافق والخدمات التي تجعلها وجهة سياحية عالمية، ويقع كمبوند الحي اللاتيني العلمين الجديدة Latin District New Alamein على شريط الساحل الشمالي، فيمكنك الوصول له عن طريق مطروح الرئيسي والمعروف بـ “طريق فوكا الجديد” أو طريق الساحل الشمالي.

فقد حرصت الشركة السعودية المصرية على تنفيذ الكمبوند بالشكل الذي يجعل منه قريب من مجموعة من الأماكن الحيوية الموجودة في مدينة العلمين الجديدة، والتي من بينها بحيرة العلمين والمدينة التراثية ودار الثقافة، بالإضافة إلى جامعة العلمين الدولية والأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري، وسنحاول عرض المعالم القريبة للحي اللاتيني فيما يلي:

  • بالقرب من الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة يتواجد كورنيش بطول 14 كم وديزني لاند.
  • يبعد الحي اللاتيني العلمين الجديدة عن مطار العلمين الجديدة بما يقرب من 45 دقيقة فقط.
  • ثلث ساعة بالسيارة تفصل المشروع عن سيدي عبد الرحمن وهاسيندا باي ومراسي الساحل الشمالي.
  • يقع Latin District New Alamein على بعد ساعة ونصف فقط من مدينة الإسكندرية.
  • خمس دقائق فقط تفصل مارينا 7 عن الحي اللاتيني الشركة السعودية المصرية.
  • على بعد 10 دقائق من قصر العلمين الجمهوري الجديد.
  • دقائق معدودة تفصله عن أبراج الداون تاون.
  • كل ما تحتاجه لتصل الى مدينة برج العرب بما فيها من استاد ومطار دولي فقط 20 دقيقة.
  • تحتاج الى ساعة لتكون في قلب الإسكندرية، وأقل من ذلك بحوالي 15 دقيقة حتى تصل الى ميناء الإسكندرية.
  • يفصلك عن مرسى مطروح فقط ساعة بالسيارة.
  • تبعد عن القاهرة حوالي ساعتين ونصف.

تصميم الحي اللاتيني العلمين الجديدة Latin District New Alamein

عملت الشركة السعودية المصرية على وضع تصاميم خاصة للحي اللاتيني العلمين الجديدة، يتماشى مع فكرة العملاء عن مصطلح الحي اللاتيني، بالأخر أن هناك منطقة تاريخية موجودة في قلب الإسكندرية تسمى الحي اللاتيني، فعملت الشركة على تصميم واجهات للوحدات بشكل لاتيني، يشعر صاحبه بالفخامة والتراث، وهو الطراز الكلاسيكي الخاص بمدينة الإسكندرية القديمة، وهو الطراز اليوناني الروماني.

فقد تم تشييد 249 عمارة سكنية، متعددة الطوابق، وتتراوح تلك العمارات ما بين 4 إلى 7 طوابق فقط، فيتوفر داخل كمبوند الحي اللاتيني العلمين الجديدة 12,000 وحدة سكنية ومصيفية، فقد تم تقسيم كل تلك العمارات السكنية في المشروع على 6 مناطق رئيسية، كل منطقة من بين تلك المناطق تمتلك مجموعة خاصة من العمارات، على جانب تقديم مجموعة مختلفة من الخدمات والمرافق.

حيث يشغل الكمبوند مساحة إجمالية عملاقة تصل الى 650 فدان، وتصل النسبة الخاصة بالمباني في الكمبوند فقط 35.5%، وباقي المساحة الكلية للمشروع خدمات ومساحات خضراء، وقد قامت الشركة السعودية المصرية بتصميم المناطق الرئيسية بحيث تكون مساحة كل منطقة كما يلي:

  • المنطقة 1 تبلغ مساحتها 66 فدان
  • المنطقة 2 تبلغ مساحتها 57 فدان
  • المنطقة الثالثة تبلغ مساحتها 51 فدان
  • المنطقة 4 تبلغ مساحتها 50 فدان
  • المنطقة 5 تبلغ مساحتها 86 فدان
  • المنطقة 6 تبلغ مساحتها 93 فدان

مساحات شقق كمبوند الحي اللاتيني العلمين الجديدة Latin District New Alamein

عملت الشركة السعودية المصرية على توفير مجموعة كبيرة من المساحات الخاصة بالشقق داخل الحي اللاتيني، فتختلف المساحات الموجودة داخل الكمبوند بداية من استديوهات صغيرة المساحة، وحتى الشقق التي تتكون من غرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف، وحتى 4 غرف، وسنحاول فيما يلي عرض المساحات الخاصة بالوحدات:

  • الاستديوهات تبدأ مساحاتها من 61 متر مربع.
  • شقق غرفة واحدة تبدأ مساحاتها من 90 متر مربع.
  • الشقق في الحي اللاتيني 2 غرفة تبدأ مساحاتها من 126 متر مربع.
  • شقق 3 غرف تبدأ مساحاتها من 158 متر مربع.
  • الشقق ذات الأربع غرف تبدأ مساحاتها من 235 متر مربع.

أسعار الوحدات في كمبوند الحي اللاتيني العلمين الجديدة Latin District New Alamein

تختلف الأسعار الخاصة بالوحدات داخل الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة، وذلك بسبب الاختلاف الكبير في المساحات التي يتم توفيرها داخل الكمبوند، ولكن بشكل عام فقد عملت الشركة السعودية المصرية على توفير سعر منافس جداً، مقارنة بما يتم تقديمه في الكمبوند من خدمات مميزة، ولكن بشكل عام يتم تحديد سعر الوحدة بحسب نوع الوحدة ومساحتها، بحيث تكون الأسعار الخاصة بالوحدات داخل الكمبوند كما يلي:

  • سعر الشقق (4 غرف) تبدأ من 5,900,000 جم وتصل إلى 7,900,000 جم.
  • أسعار شقق الحي اللاتيني للبيع (3 غرف) تبدأ من 5,000,000 جم وتصل إلى 6,700,000 جم.
  • أسعار الشقق (2غرفة) تبدأ من 3,100,000 جم وتصل إلى 4,200,000 جم.
  • أسعار الشقق (غرفة نوم واحدة) تبدأ من 2,300,000 جم وتصل إلى 3,000,000 جم.
  • الأسعار في الحي اللاتيني للاستديوهات تبدأ من 1,800,000 جم وتصل إلى 2,000,000 جنيه مصري.

برنامج التقسيط في كمبوند الحي اللاتيني العلمين الجديدة

عملت شركة السعودية المصرية على توفير مجموعة مختلفة ومتنوعة من المزايا داخل الكمبوند، ومن أهم تلك المزايا، هو العمل على توفير العديد من برامج التقسيط، والذي يتيح للعملاء الحصول على الوحدات التي يبحثون عنها في المشروع بالطريقة التي لا تزيد العبء عليهم، بحيث وفرت الشركة نظام السداد الذى يسمح بدفع 10% مقدم فقط، ثم يتم 5% من قيمة الوحدة بعد 3 أشهر من التعاقد، ويتم سداد باقي قيمة الوحدة على مدار 7 سنوات، ويتم سداد تلك الأقساط بنظام الربع سنوي.

 

مع العلم أن الشركة قد أكدت في العديد من التصريحات الخاصة بها، على أن يتم بدء تسليم الوحدات خلال صيف عام 2024.

خدمات كمبوند الحي اللاتيني العلمين الجديدة

الحي اللاتيني يتميز بأنه يحتوي على كل ما يتمناه الفرد للحصول على وقت ممتع على مدار العام، فالقرية تحتوي على كم هائل من الخدمات التجارية والأساسية والترفيهية، والتي من بينها ما يلي:

  • مجموعة من المولات التجارية التي توفر براندات عالمية.
  • يقدم الكمبوند عدد من المدارس لمحبي الإقامة الكاملة في مدينة العلمين الجديدة.
  • يقدم كمبوند الحي اللاتيني مساحات خضراء شاسعة مما يضمن حصول الوحدات على أفضل فيو.
  • الحي اللاتيني العلمين الجديدة يقدم نظام أمن وحراسة متوفر على مدار 24 ساعة.
  • يضم المشروع دور عبادة لإقامة الشعائر الدينية.
  • تم تخصيص منطقة كيدز أريا Kids area لرعاية الأطفال.
  • قام الكمبوند بتخصيص مساحات للاسترخاء وسط المساحات الخضراء والشلالات الصناعية.
  • مشروع الشركة السعودية بالعلمين يقدم نادي اجتماعي ورياضي يتيح فرصة مثالية لتجمعات العائلات والأصدقاء.
  • يوفر المشروع مجموعة من البحيرات الصناعية التي توفر فيو مذهل لعشاق المسطحات المائية.
  • مستشفيات على أعلى مستوى لتوفير الرعاية الصحية لسكان الكمبوند.
  • يوفر مشروع الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة مجموعة من حمامات السباحة المناسبة للأطفال والكبار.
  • مساحات مخصصة لركوب الدراجات، وممارسة الرياضات بمختلف أنواعها.
  • هايبر ماركت يوفر كل ما يحتاجه سكان الكمبوند.
  • منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات المميزة.
  • كاميرات مراقبة بكل أنحاء الكمبوند لتوفير الأمن والآمان.
  • أفضل ما يميز الحي اللاتيني كونه مصمم على الطراز الكلاسيكي الروماني، ما يعطي سحراً خاصاً وشعور غامر بالهدوء.
  • إلى جانب توفر منطقة الفنادق، وتلك المنطقة هي المصممة خصيصاً لتوفير أعلى مستويات الرفاهية والتكنولوجيا.

الشركة السعودية المصرية للتعمير

تعتبر الشركة القائمة على كمبوند الحي اللاتيني العلمين الجديدة هي الشركة السعودية المصرية للتعمير بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية، وتمتلك تلك الشركة رصيد ضخم من الثقة لدى المؤسسات الرسمية بالدولة، ويرجع السبب في ذلك كونها شركة رائدة في القطاع العقاري في منطقة الشرق الأوسط كاملة، وفي مصر على وجه التحديد، وقد بدأت الشركة شق طريقها داخل مصر بداية من عام 1975.

وقد قامت الشركة خلال كل تلك السنوات الطويلة بالعمل على الكثير من المشاريع السكنية والإدارية والسياحية، ولعل آخر تلك المشروعات حتى الآن هو الحي اللاتيني بمدينة العلمين الجديدة، وأبرز المشاريع التي قدمتها الشركة السعودية المصرية للتعمير هي كل مما يلي:

  • كمبوند صواري الإسكندرية Compound Sawary New Alexandria
  • مشروعي درة وزهرة في مدينة أسيوط الجديدة
  • مشروع SED نايل تاورز بالمعادي
  • كمبوند الرياض سيكون القاهرة الجديدة Compound Al Riyadh Secon New Cairo
  • هيلتون دمياط الجديدة
  • مول سنترال القاهرة الجديدة Mall Central New Cairo.
  • كمبوند بلوفير العاصمة الإدارية الجديدة Compound Bleu Vert New Capital