ماذا تعرف عن محافظة الإسكندرية
أين تقع مدينة الإسكندرية
تتوضع مدينة الإسكندرية في جمهورية مصر العربية على الشاطئ الشمالي للبحر الأبيض المتوسط، على الحافة الغربية لدلتا نهر النيل، وتقع على بعد نحو 183 كيلومترًا إلى الشمال الغربي من العاصمة المصرية القاهرة. تحدها من الشمال البحر الأبيض المتوسط، ومن الجنوب بحيرة مريوط. من الناحية الفلكية، تتواجد المدينة على خط طول (29.955270) ودائرة عرض (31.215640).
تتميز مدينة الإسكندرية بموقع جغرافي فريد من نوعه، حيث تطل على البحر الأبيض المتوسط، وتحيط بها أراضي وادي نهر النيل. هذا الموقع الاستراتيجي جعلها محط أهمية كبيرة على مر العصور، حيث استقبلت شعوبًا من مختلف الاتجاهات، ساهمت التجارة في تنوع ثقافاتها وتبادل المعرفة. يعتبر موقع الإسكندرية، التي تحمل تاريخًا طويلًا، من بين أبرز المدن في العالم القديم.
أهمية الموقع الفريد للإسكندرية تظهر في قربها من وادي نهر النيل، حيث لا تكون قريبة جدًا من النيل لتتعرض للفيضانات، ولكنها ليست بعيدة أيضًا مما يمكنها من الاستفادة من حركة التنقل عبر النهر. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المدينة بوسائل دفاع طبيعية بوجود جزيرة صغيرة ووجود بحيرة مريوط.
أفضل المشروعات في الإسكندرية
مدينة الإسكندرية، المليئة بالتاريخ والثقافة، تعتبر واحدة من أبرز المدن الساحلية في مصر وتشهد نمواً مستداماً في قطاع العقارات. تعد المشروعات العقارية في الإسكندرية جزءًا لا يتجزأ من هذا التطور الحضري، حيث يقدم العديد من المطورين العقاريين مشروعات استثمارية وسكنية متكاملة.
تتميز مشروعات الإسكندرية بتوفير أسلوب حياة متميز يجمع بين الرفاهية والراحة، وتقدم مزيجًا مثاليًا من المرافق الحضرية والطبيعة الساحلية الساحرة. إليك مقدمة عن بعض أفضل المشروعات في الإسكندرية:
- كمبوند جاكرندا سموحة انطونيادس Jacaranda Semouha
- كمبواند بوليفارد كمبوند صوارى Boulevard-Compound-Sawary
- حي صوارى افينيو The first Avanue Sawary
- مشروع صواري السعودية المصرية
- كمبوند ايفورى مروج الاسكندرية Muruj Compound
- كمبوند vee مروج
الخدمات والمرافق في الإسكندرية
لماذا تشتري في مشروعات الإسكندرية
تتميز محافظة الإسكندرية بفرص استثمارية وإمكانيات جاذبة لكبار المطورين العقاريين، مثل شركة مرسيليا وبالم هيلز. تحتضن الإسكندرية الجديدة اثنين من أكبر المشروعات العقارية، إحداها بشكل أفقي والأخرى بشكل رأسي.
تتمتع الإسكندرية بقوة شرائية هائلة، حيث يوجد طلب كبير على شراء العقارات نتيجة لتعدد المشروعات الخدمية والترفيهية والسياحية، مما يجعلها سوقًا جاذبًا للمطورين العقاريين الراغبين في الاستثمار.
يعد مشروع "حياة مرسيليا" أول مدينة رأسية متكاملة في الإسكندرية، يمتد على مساحة تصل إلى 10 أفدنة بتكلفة تصل إلى 3 مليار جنيه. يضم المشروع 16 برجًا و1107 وحدة سكنية، ويتميز بنسبة بناء لا تتجاوز 60% من المساحة الإجمالية، مع 40% مخصصة للمساحات الخضراء والمياه والخدمات. يتضمن المشروع أيضًا قطاع المال والأعمال ونادي رياضي واجتماعي وفندقًا بإدارة عالمية (سيتي ماكس) ودورين للجراج.