إذا كنت تريد العيش في منطقة قريبة من كل الخدمات في قلب عروس البحر الأبيض المتوسط، وتنضم لأولى خطوات خطة التطوير الشامل للمدينة الساحلية، وتستمتع بحياة مليئة بالرفاهية والرقي فإليك مشروع الفرات سكوير.
الكمبوند الذي يتم إنشاؤه داخل الحي الذي يتم الإشراف عليه مباشرة من قبل الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، والهيئة العامة للتخطيط العمراني.
مشروع الفرات سكوير تم تخصيصه وطرحه ضمن مبادرة “معا نبني المستقبل”، التي تدعم التعاون بين المجتمع المدني في التطوير العقاري.
أكثر ما يميز مشروع الفرات سكوير هو كونه داخل حي صواري، الذي يجد اهتمام كبير من قبل أكبر الجهات الرسمية في المدينة، وصولاً إلى المحافظ نفسه، ووزارة الإسكان والهيئة الهندسية.
موقع مشروع الفرات سكوير
يقع كمبوند الفرات سكوير في قلب حي صواري بالإسكندرية الجديدة، وهو الحي الذي يتمتع بموقع متميز، كونه يتواجد خلف كارفور سيتي سنتر ومستشفى الشرطة، وفي نهاية طريقة مصر إسكندرية الصحراوي، ونقطة الوصل بين محور طنطا إسكندرية الزراعي، والطريق الدائري وطريق مصر إسكندرية الصحراوي والطريق الساحلي.
ذلك المكان يتميز يكونه قريب من مختلف الخدمات، وبإطلاله فريدة على بحيرة مريوط، ومرسى اليخوت بالبحيرة، وممشى أهل إسكندرية.
وهذا المكان قريب من العديد الخدمات، والذي سنوضحه في النقاط التالية:
- 10 دقائق للوصول إلى شاطئ بحر إسكندرية ومجمع كليات جامعة إسكندرية ونادي الاتحاد الاسكندرية ونادي السلاح السكندري.
- 15 دقيقة تفصلك عن نادي سبورتنج والاتحاد وسموحة وأصحاب الجياد.
- 5 دقائق للوصول إلى مطار إسكندرية.
- 15 دقيقة للوصول إلى جامعة فاروس، وجامعة إسكندرية الأهلية، مجمع كليات جامعة إسكندرية الجديد.
- 30 دقيقة للوصول إلى ميناء إسكندرية الجديد.
- مطل على مول كارفور سيتي سنتر.
- 5 دقائق تفصلك عن استاد إسكندرية الدولي.
تصميم مشروع الفرات سكوير
تم تصميم مشروع الفرات سكوير على مساحة 20 فدان، بالكود الهندسي المطور الذي تشرف عليه الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، والذي يضمن وجود 20% فقط من مساحة الأرض للمباني، و50% منها مساحات خضراء ومسطحات مائية.
قد تم تصميم مشروع الفرات سكوير بالشكل الذي يضمن إطلالات مفتوحة لكل الوحدات، والتي تتنوع إطلالاتها إلى كل مما يلي:
- مول كارفور سيتي سنتر.
- بحيرة مريوط.
- الجاردن واللاندسكيب الخاصة بالمشروع.
- منطقة فيلات.
- نادي صواري.
تم تصميم البنايات في كمبوند الفرات سكوير على شكل حرف u، بحيث تتوزع وحدات الكمبوند كاملة على 9 عمارات، وفي قلب الكمبوند منطقة الخدمات واللاند سكيب والحديقة الداخلية للكمبوند، بالشكل الذي يضمن خصوصية ورفاهية وإطلالات مفتوحة لمختلف الوحدات.
أنواع الوحدات في مشروع الفرات سكوير
تتنوع مساحات الوحدات داخل مشروع الفرات سكوير صواري الإسكندرية الجديدة، بالشكل الذي يوفر مختلف الاحتياجات لكل العملاء، بحيث تضم مجموعة متنوعة من الشقق والوحدات السكنية، وبمساحات تبدأ من 143 متر، وتصل حتى 186 متر مربع، إلى جانب توفر وحدات بحديقة خاصة بها، أو بروف خاص بها.
مميزات مشروع الفرات سكوير
إلى جانب أن مشروع الفرات سكوير يتمتع بكافة خدمات حي صواري المختلفة، إلا أنه يتمتع ببعض المزايا الأخرى، ومن بين المزايا التي يمكنك التمتع بها في كمبوند الفرات سكوير كل مما يلي:
- المناظر الطبيعية التي يتمتع بها المشروع
- مدارس متخصصة، تقدم خدمات تعليمية متطورة لمختلف المراحل التعليمية.
- فنادق فخمة وقاعة مؤتمرات
- مركز طبي مجهز على أعلى مستوى
- مراكز ومحلات تجارية ضخمة
- جراجات فوق الأرض خاصة بكل مبنى على حده
- دوريات حراسة، وكاميرات مراقبة، نظام أمني متكامل
- تراكات للجري
- منطقة لترفيه الأطفال
- الاستقبال الراقي
- مساحات خضراء شاسعة بين العمائر
- جراجات تحت الارض تغطي ثلاث أرباع السكان
- كلوب هاوس للترفيه
- نادي رياضي وصحي على مساحة 14 فدان، نادي صواري.
- مرسى لليخوت، وممشى على ساحل بحيرة مريوط.
- نظام آلي للتخلص من القمامة على أكمل وجه.
- خدمات نظافة وصيانة على مدار 24 ساعة.
أسعار وحدات مشروع الفرات سكوير وأنظمة السداد
يبدأ سعر المتر في الوحدات السكنية لكمبوند الفرات سكوير من 36,000 جنيه، وفي المقابل توفر شركة الفرات لعملائها أنظمة سداد متنوعة، تبدأ من 3 سنوات، وتصل إلى 4 سنوات، وهي كما يلي:
- نظام 3 سنوات: ذلك النظام لا يتم فيه طلب أي دفعة قيمة مقدم تعاقد، مع سداد باقي قيمة الوحدة على كامل فترة السداد 3 سنوات.
- نظام 4 سنوات: هو النظام الأطول في السداد الذي توفره شركة الفرات للتطوير العقاري، والذي يمتد إلى 4 سنوات، ويبدأ بدفع مقدم تعاقد 10% فقط من قيمة الوحدة، وسداد باقي المبلغ على كامل على مدة التقسيط.
على أن يتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل، بداية عام 2025.
المطور العقاري لمشروع الفرات سكوير
شركة الفرات للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لمشروع الفرات سكوير، والتي تتمتع بخبرة طويلة في مجال التطوير العقاري داخل السوق المصري، استمرت على مدار ربع قرن من الزمن.
فمنذ تأسيس شركة الفرات للاستثمار العقاري، وتعمل الشركة باستراتيجية ورؤية قوية، صادرة من غيمان الشركة التام بحق العميل في الحصول على أفضل قيمة للمشروعات التي تقوم بإنشائها، والتي توفر الكثير من سبل التعاون والتواصل مع العملاء الخاصين بها، عن طريق فريق عمل متكامل، يهدف في المقام الأول إلى إرضاء العميل إرضاءً تماماً، وتوفير الأداء الراقي بكل المقايس.
تعمل الشركة دائماً على تقديم الأفضل في مجال التطوير العقاري، ويظهر ذلك بوضوح في حجم المشروعات التي قدمتها الشركة، والتي وصلت عدد مشاريعها إلى 30 مشروع مختلف على مدار تلك المدة القصيرة نسبياً، ومن بين تلك المشاريع كل مما يلي:
- كمبوند الفرات هاوس كفر عبده.
- كمبوند انترانسيز.
- كمبوند الفرات كفر عبده 2.
- كمبوند جوار.
- كمبوند الفرات هاوس زيزينيا.
- كمبوند الفرات أحمد يحيى.
- كمبوند صبا.
