أسعار ومميزات كمبوند أو ويست أوراسكوم 6 اكتوبر – O West October

استعرض مشروع O West أوراسكوم، الذي تم تطويره بواسطة شركة أوراسكوم، العملاقة في مجال التطوير العقاري في السوق المصري. يتميز المشروع بموقع استراتيجي في قلب مدينة السادس من أكتوبر، على طريق الواحات، بالقرب من مدينة الإنتاج الإعلامي، مول مصر، نادي وادي دجلة، وكمبوند بالم هيلز الشيخ زايد.

تم تصميم مشروع O West على مساحة هائلة تبلغ 1000 فدان، وهي إحدى أكبر المساحات المخصصة لمشروع سكني في مصر، ما يعادل 4.2 مليون متر مربع. استثمرت Orascom هذه المساحة الشاسعة لتقديم مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية، بالإضافة إلى توفير وحدات سكنية متعددة لتلبية تطلعات جميع العملاء.

تأتي الوحدات في O West بأسعار مناسبة وتنافسية، مع توفير شركة أوراسكوم لمزيد من الميزات من خلال نظم دفع مرنة ومدروسة تمتد على مدى عدة سنوات، مما يجعل الاستثمار في هذا المشروع فرصة لا تُضاهى.

تمتد كمبوند أو ويست في قلب مدينة 6 أكتوبر، ويتمتع بواحدة من أكثر المواقع الاستراتيجية، حيث يقع على طريق الواحات ويطل على مول مصر، بالجوار من مدينة الإنتاج الإعلامي، ويتيح الوصول السهل إلى جاردينيا، ويبعد فقط 10 دقائق عن منطقة الشيخ زايد.

يتميز كمبوند أو ويست بقربه من عدة مشروعات ومناطق رائدة، حيث يبعد 2 كم عن مدينة الإنتاج الإعلامي، ومول مصر، وفندق موفنبيك. كما يتيح قربه من نادي وادي دجلة الوصول إليه في خمس دقائق فقط، ويبعد عشر دقائق عن دريم بارك. كما يقع بالقرب من فروع نادي الأهلي في الشيخ زايد، ويبعد 12 دقيقة عن مول العرب وميدان جهينة.

مشروع أوراسكوم 6 أكتوبر يتيح سهولة الوصول إلى طريق الواحات، وصلة دهشور، الطريق الدائري، وطريق الإسكندرية الصحراوي. وتبرز دقة اختيار شركة أوراسكوم في تحديد المواقع الاستراتيجية في مدينة 6 أكتوبر، مؤكدة على أهمية تلبية احتياجات العملاء من حياة مريحة ومتنقلة، بالإضافة إلى توفير كافة وسائل الحياة الأساسية والترفيه داخل المجتمع.

تُشكل مساحة كمبوند أو ويست في 6 أكتوبر مساحة تبلغ 1000 فدان، حيث يمثل المشروع شراكة بين القطاعين العام والخاص، ويُمثلها هيئة المجتمعات العمرانية وشركة أوراسكوم للفنادق والتنمية.

تقع المنطقة التي يشغلها كمبوند أو ويست في 6 أكتوبر على ارتفاع يتراوح بين 30 و 50 مترًا فوق المنطقة المحيطة بها. يُمكن للسكان هنا الاستمتاع بالهواء النقي والأجواء الصحية، بعيدًا عن التلوث، ويتميز بتصميم يُشبه منتجع الجونة الشهير.

يتضمن كمبوند أو ويست في 6 أكتوبر وحدات سكنية متنوعة تلبي جميع الأذواق والاحتياجات، بما في ذلك الفلل والشقق المستقلة. يُخصص 60٪ من الوحدات داخل المشروع للفيلات، سواء كانت مستقلة، تاون هاوس، أو توين هاوس.

يُخصص 40٪ من الشقق في كمبوند أو ويست 6 أكتوبر، سواء كانت مستقلة أو بنتهاوس أو دوبلكس، مع توفير ما يقرب من 900 شقة على مساحة إجمالية تبلغ 50 فدانًا، أي ما يعادل 210 ألف متر مربع.

تتميز أويست أكتوبر بتنوع وحداتها، وتلعب دورًا كبيرًا في جعل الكمبوند واحدًا من أبرز المجمعات السكنية في مدينة السادس من أكتوبر، وحتى في مصر بشكل عام. تتنوع المساحات على النحو التالي:

• وحدات 3 غرف: تتراوح مساحاتها في أويست من (165 إلى 205) متر مربع.
• شقق 2 غرف: مساحات مختلفة تصل إلى حد أقصى 124 متر مربع.
• دوبلكس 3 غرف: تبدأ المساحات فيه من (230 إلى 250) متر مربع.

بالإضافة إلى ذلك، تتميز وحدات ذات مساحات أكبر في كمبوند أو ويست حدائق أكتوبر:

• توين هاوس: بمساحات تبدأ من 429 متر مربع.
• تاون هاوس: بمساحة تصل إلى 246 متر مربع.
• الفيلات المستقلة: تأتي بمساحات متنوعة تصل إلى 900 متر مربع كحد أقصى.

تم تصميم كمبوند O West على النمط الأوروبي الحديث، ويتجلى ذلك في التصميمات الداخلية والخارجية لجميع الوحدات. يتميز الكمبوند بتوزيع واسع للمساحات الخضراء في جميع أنحائه، حيث تتضمن هذه المساحات ممرات للتنزه والمشي والجري، بعيدًا عن حركة المركبات.

تم تكليف شركة HOK، الرائدة عالميًا في مجال التصميمات الهندسية والمعمارية، بوضع تصميمات كمبوند O West October. تعمل الشركة على تحقيق توازن بين العصرية والطبيعة في تصميماتها، وهذا هو العنصر الذي يميز المجتمعات العمرانية التي تعتمد على تصميماتها.

أما مهمة تصميم اللاند سكيب والمناظر الطبيعية في الكمبوند، فقد تم تكليف شركة EDSA بها، وهي من بين أشهر شركات تنسيق الحدائق على مستوى العالم. وقد قدمت الشركة تصميمات استثنائية في هذا الجانب، حيث تعتبر المساحات الخضراء أحد أبرز المميزات التي يتمتع بها الكمبوند.

تم توفير مجموعة واسعة من الخدمات في O’West، مستفيدين من خبرة تزيد عن 30 عامًا في مجال التطوير العقاري، مما ساهم في تميُّزه عن المشروعات الأخرى من خلال توفير مزايا تُضمن الرفاهية للسكان. إليك بعض هذه المزايا:

1. تخصيص مساحات واسعة للرقعة الخضراء والبحيرات الصناعية لضمان الراحة النفسية لسكان O’West.
2. وجود عدة حمامات سباحة لتحقيق توازن جميل بين اللون الأخضر والأزرق في جميع أنحاء المشروع.
3. توفير مسارات للمشي ومناطق لممارسة الرياضة وركوب الدراجات الهوائية.
4. إقامة مركز للرعاية الطبية والعيادات المتخصصة لتوفير جميع الخدمات الطبية اللازمة لسكان O’West، كجزء من خطة متكاملة تسعى إلى تحقيق الاكتفاء الذاتي.
5. إنشاء قاعات للاجتماعات ومباني إدارية وتجارية في منطقة ما يعرف بـ Business District.
6. تصميم منطقة تجارية كبيرة ومتكاملة تلبي احتياجات سكان كمبوند أوراسكوم 6 أكتوبر، مع وجود مقاهي ومطاعم تقدم خدماتها بأعلى مستوى من الجودة والكفاءة، بالإضافة إلى وجود محلات تجارية تقدم منتجات من أشهر الماركات العالمية.
7. إنشاء نوادي صحية متكاملة للكبار والصغار، مع توفير جميع عناصر الرفاهية.
8. إنشاء مناطق مخصصة للأطفال مع توفير وسائل ترفيهية ملائمة لهم داخل O’West.
9. الأمان: توفير خدمات الأمان والحراسة على مدار 24 ساعة يوميًا داخل مجمع O’West.

كمبوند O West أوراسكوم يتميز بأسعاره التنافسية في المنطقة، مع توفير أنظمة سداد مرنة وميسرة لتسهيل عملية امتلاك وحدة في المشروع.

تبدأ أسعار الوحدات داخل كمبوند O West October من 5,500,000 جنيه مصري فقط، ويشمل هذا السعر وحدات ثلاث غرف. أما بالنسبة للفيلات، فتبدأ أسعارها من 8,900,000 جنيه مصري فقط، وذلك للفيلات بمساحة 213 متر مربع، مع ارتفاع الأسعار بشكل طفيف مع زيادة المساحة.

سعر المتر في O West يختلف بناءً على عدة عوامل، مثل نوع الوحدة وموقعها والخدمات المتاحة. يُمكنك التواصل معنا للحصول على معلومات حول سعر المتر في كمبوند O West حدائق أكتوبر للوحدة التي اخترتها.

أما بالنسبة لأنظمة الدفع والسداد في مشروع O West أوراسكوم، فإن المقدم أو الدفعة الأولى يبدأ من 5% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية. يتم سداد باقي المبلغ على مدار 9 سنوات كحد أقصى، مما يتيح أطول فترة سداد لتلبية احتياجات العملاء.

يعتبر كمبوند O West October واحدًا من أبرز المشروعات السكنية التي تقدم لعملائها مجموعة فريدة من وحدات الاستثمار. الاستثمار في وحدات المشروع السكني يُعتبر وسيلة استثمارية مميزة في الوقت الحالي، ويتميز بالفوائد التالية:

1. الحفاظ على قيمة رأس المال بشكل ثابت دون تأثير من العوامل الاقتصادية المتغيرة، مثل التضخم الذي يمثل تحديًا كبيرًا للحفاظ على قيمة الاستثمار.
2. تحقيق دخل شهري ثابت من خلال إيجار الوحدة السكنية، حيث تُعد وحدات O West October من بين الوحدات الأكثر طلبًا للإيجار من قبل العملاء.
3. القدرة على تحقيق أرباح مالية كبيرة من خلال إعادة بيع الوحدة السكنية، نتيجة للزيادة المستمرة في أسعار الوحدات وفرص الربح العالية.